Nowy dom na dużej działce (400m)FOTOWOLTAIKA

Oferujemy Państwu lokal B w domu jednorodzinnym dwulokalowym z dużym tarasem i dużym ogrodem w standardzie deweloperskim, do wykończenia i zamieszkania. Atrakcyjna lokalizacja w miejscu bardzo zacisznym ze starodrzewiem na terenie małego osiedla domów jednorodzinnych położonym w Koszalinie przy ul. Gryczanej. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa oraz sklep Dino. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 400 m2, na której zaprojektowane jest podwójne miejsce parkingowe z wybrukowanym dojazdem, a także duży teren zielony na zagospodarowanie ogrodu. Szczegółowy plan zagospodarowania znajduje się w załączniku. Segment mieszkalny składa się z:

1) strefa dzienna na parterze, w skład której wchodzi salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz kotłownia z WC. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe,

2) część prywatna na piętrze z trzema pokojami i dużą łazienką z ogrzewaniem podłogowym,

3) strych z wejściem przez schody wyłazowe, który może służyć jako miejsce magazynowe.

Zaletą lokalu oprócz tarasu, własnego ogrodu i miejsc parkingowych są duże trzy-szybowe okna oraz szerokie drzwi tarasowe. Na piętrze zainstalowano okna połaciowe  zapewniające energooszczędność i dobre doświetlenie. Budynek został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, dającym gwarancję wysokiej izolacyjności termicznej. Na dachu - instalacja fotowoltaiczna niskonapięciowa. W salonie podłączenie do kominka.

Inwestycja zostanie zakończona we wrześniu 2024r.

Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny dwulokalowy

Powierzchnia całkowita domu: 88,25 m2

Powierzchnia użytkowa: 78,79 m2

- parter: 44,77 m2

- piętro: 34,02 m2 (powierzchnia podłogi- 41,59 m2, wysokie ścianki kolankowe-1,44 m

Układ pomieszczeń:

- otwarty parter: kuchnia, salon z jadalnią, kotłownia z pralnią i WC oraz wiatrołap

- piętro: trzy sypialnie, pełna łazienka, korytarz

Dostępne media w budynku: energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna, zimna woda, ciepła woda i ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny                                                                                                  

Dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.

Nieruchomość sprzedawana jest bez udziału pośrednika.

Zdjęcia są poglądowe z poprzednich realizacji

Zainteresowanych prosimy o kontakt tel. 511 758 077