Nowy Dom do zamieszkania Łódź Górna

Oferuję na sprzedaż nowy duży budynek mieszkalno- biznesowy z pełnym wyposażeniem w mieście Łodzi znajdującym się na ul Bałtyckiej - osiedle Łódź Chojny Kurczaki.

Budynek do zamieszkania lub pod działalność.

Wykończony w 80% z pełnym wyposażeniem i dużym terenem inwestycyjnym.

Budynek posiada pełne uzbrojenie miejskie i możliwość dokupienia dodatkowych dwóch terenów inwestycyjnych o powierzchni 2450 m2 pod budowę domów jednorodzinnych.

Dom znajduje się na działce 1600 m2 i posiada niezależny wjazd od ul publicznej szeroką bramą przesuwną.

Nadaje się do zamieszkania bądź na galerię, dom weselny, fitness i drobne usługi handlowo-usługowe. 

Teren czysty, ogrodzony, monitorowany pięcioma kamerami z alarmem i ochroną .

Brama 6m przesuwna z pilotem, furtka , wideofon. 

Inwestycja znajduje się w mieście  Łodzi, niedaleko centrum i nowo powstałych osiedli mieszkalnych Łódź Chojny-Górna.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, hipermarkety, przychodnie, szpital Centrum  Zdrowia Matki Polki. 

Dom z dala od tras szybkiego ruchu.  

Okolica niepowtarzalna, cicha ,dużo zieleni, ścieżki rowerowe i spacerowe.

Budynek nowoczesny, energooszczędny w klasycznym stylu zaprojektowany przez znanych architektów .

Dom posiada 4 sypialnie ok. 45 m2  , duży salon z otwartą kuchnią ok. 75 m2 , gabinet  10 m2, dwie kuchnie ok. 25 m2, trzy łazienki ok. 30 m2 , trzy przedpokoje ok. 35 m2 , hol 10 m2,  klatka schodowa, pomieszczenie energetyczne, garaże na 4 samochody i pomieszczenia gospodarczo-usługowe z bramami wjazdowymi.

Niezależne trzy wejścia głównie dają duże możliwości konfiguracji lub rozbudowy budynku.

Budynek posiada niezależny apartament dla gości 40 m2 z oddzielnym wejściem głównym do wykończenia, posiadający oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój, sypialnię oraz niezależną instalację alarmową oraz domofon.

Istnieje możliwość zagospodarowania dodatkowych pomieszczeń parteru na dodatkowe dwa niezależne apartamenty o łącznej powierzchni 140 m2 z bezpośrednim wyjściem na ogród .

Taras widokowy na niezamieszkane tereny zielone 95 m2 na wysokości sześciu metrów .

Wysokość budynku 10 m szer. 13 m dł. 26 m

Wysokość pomieszczeń garażowych i gospodarczych 4,5 m 

Wysokość pomieszczeń mieszkalnych powyżej 3 m 

Całkowita kubatura 1700 m3 

Uzyskane zostało zezwolenie na budowę na tym terenie na drugi budynek mieszkalny 180m2 z garażem. 

Istnieje możliwość przepisania zezwoleń i kontynuowanie inwestycji. 

Dla zainteresowanych inwestorów z kapitałem posiadam plan osiedla na powierzchnię mieszkalną na tym terenie 1100 m2 co przy obecnej cenie m2 mieszkania daje bardzo dużą stopę zwrotu i bardzo dobrą inwestycję. 

Dom jest do zamieszkania i dalszego wykończenia wg własnego uznania. Wyposażony został w pompę ciepła, stację uzdatniania wody na cały budynek , ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie na paliwo stałe 5 Klasy- gaz-pompa ciepła-paliwo stałe energooszczędne . Wszystkie media miejskie podłączone do budynku.