Nowy dom 100m od Krakowa | gotowy do wejścia
930 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Położenie na wzgórzu, w jednym z najwyższych punktów widokowych w okolicy, co zapewnia nie tylko widoki na panoramę miasta, ale również czyste powietrze.
- Podczas budowy nigdy nie oszczędzamy kosztem jakości. Stawiamy zawsze na funkcjonalność i niezawodność rozwiązań.
- Termoizolacja budynku spełnia wszystkie normy energooszczędności (ocieplenie ścian 20cm styropian + 30cm wełny mineralnej w przypadku dachu, ciepły montaż stolarki okiennej, właściwa hydro- i termoizolacja fundamentów.
FUNKCJONALNOŚĆ
Projekt domu stworzony został tak, aby mieszkało się jak najbardziej komfortowo. W ramach 120m2 powierzchni użytkowej, mamy do dyspozycji:
- 3+1 sypialnie (10m2, 12m2, 13m2) - opcjonalnie czwarta sypialnia (7,3m2) zamiast pralni i garderoby,
- salon z aneksem kuchennym (28,3m2)
- WC na parterze (2m2) + łazienka na poddaszu (7,6m2),
- spiżarka (1,7m2),
- hol parter + poddasze (7,6m2),
- wiatrołap (3,9m2),
- hol (2,4m2),
- garaż (20m2),
- kotłownia (4,5m2).
Dodatkowo:
- duży wybrukowany taras 27m2,
- strych nieużytkowy - dodatkowa powierzchnia do przechowywania,
- prywatny ogródek o powierzchni ponad 175m2 (działka 400m2/segment),
- miejsce postojowe na podjeździe do garażu wyłącznie do Państwa użytku w cenie.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Poniżej prezentujemy najważniejsze elementy standardu wykończenia. Szczegółowe standardy wykończenia wysyłamy na życzenie drogą mailową.
- elewacje zaprojektowane w ponadczasowej kolorystyce (biały/grafit) z elementami w kolorze drewna,
- ściany zbudowane w sprawdzonej technologii tradycyjnej z ceramicznego pustaka szlifowanego Leier,
- wszystkie ściany zewnętrzne mają warstwę 20cm ocieplenia styropianem, co zapewni energooszczędność w ogrzewaniu powierzchni mieszkalnej i spełnia najnowsze normy budowlane,
- naturalne tynki wewnętrzne cementowo-wapienne bez dodatków chemicznych,
- ogrzewanie centralne podłogowe zasilane z pieca gazowego kondensacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
- instalacja elektryczna przystosowana do montażu paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła wraz z obwodem 3-fazowym pod ładowarkę do samochodów elektrycznych w garażu,
- instalacja szybkiego Internetu (światłowód) doprowadzona do budynku,
- wideodomofon oraz instalacja TV,
- instalacja kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym umożliwia wykorzystanie wody deszczowej np. do podlewania roślinności w ogrodzie,
- podłączenie do kanalizacji sanitarnej,
- stolarka okienna Onoplast Prismatic 3-szybowa z ciepłym montażem. Okna dachowe Fakro również z pakietem 3-szybowym,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz bramy garażowe z automatyką na pilota firmy Wiśniowski.
- pokrycie dachu blachą na rąbek stojący firmy Pruszyński z gwarancją 30-letnią nadające budynkowi nowoczesnej stylistyki,
- taras oraz podjazdy do garaży wybrukowane,
- teren inwestycji ogrodzony (siatka panelowa) z bramą wjazdową na pilota,
LOKALIZACJA:
Libertów to prestiżowa lokalizacja i prężnie rozwijająca się część gminy Mogilany od lat ciesząca się popularnością wśród osób szukających własnego domu z ogrodem blisko miasta.
W okolicy znajdą Państwo wiele punktów usługowo-handlowych oraz użyteczności publicznej, m.in.:
W promieniu do 1.5km (do 3min samochodem)
- lokalny sklep spożywczy
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- kościół
- fryzjer
- gabinet kosmetyczny
- stomatolog
- przychodnia zdrowia
- przychodnia weterynaryjna
- apteka
- restauracje
W promieniu do 3km (do 6min samochodem)
- sklepy: Lidl, Biedronka, Pepco
- drogeria Rossmann
- restauracja KFC
- kawiarnia
- boisko sportowe
W promieniu do 7km (do 12min samochodem)
- Galeria Skawina i plac targowy
- Centrum Handlowe Zakopianka
- Dwa duże fitness kluby
- Obwodnica Krakowa (A4)
13km (do 30min samochodem) do Rynku Głównego w Krakowie
18km (do 25min samochodem) do Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice
Budynek oddany do użytkowania w marcu 2024.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Brak dodatkowych kosztów prowizji pośrednika.
Oferta bezpośrednio od dewelopera z rękojmią 5-letnią na budynek.
Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo!
Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania, pomożemy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu