!!! Nowy 2-Pok Apartament Z Dużym Tarasem !!!

!!! NOWY 2-POK APARTAMENT Z DUŻYM TARASEM !!!

Tychy, ul. Piłsudskiego 67 E, I piętro, rynek pierwotny, Akord Panorama Tower A3

MIESZKANIE

2 Pokoje, 42,5 m2, (salon z aneksem kuchennym, sypialnia/pokój/biuro, łazienka z WC, przedpokój)

12-metrowy Taras z widokiem na Beskidy

Otwarty i ustawny układ pomieszczeń o wysokości ok. 280 cm

I piętro w niskim 5-piętrowym bloku z ultra cichą windą

Funkcjonalna kuchnia na wymiar z kompletnym sprzętem AGD

W pełni wyposażona nowoczesna łazienka z prysznicem

Dwie pojemne szafy w zabudowie

Ogrzewanie podłogowe miejskie, z indywidualnym opomiarowaniem (brak kaloryferów)

Ciepła woda miejska z indywidualnym opomiarowaniem

Doświetlona przestrzeń (duże przeszklenia, okno panoramiczne, południowa ekspozycja)

Nowoczesna energooszczędna stolarka okienna

Wentylacja hybrydowa, higrosterowalne nawiewniki okienne

Multiroom telewizja i Internet w każdym pokoju/sypialni

Teletechnika (do salonu doprowadzone 2 kable światłowodowe oraz kabel koncentryczny)

Videodomofon z możliwością połączenia go z telefonem komórkowym

BUDYNEK

Tychy, ul. Piłsudskiego 67 E, nowe budownictwo, Akord Panorama Tower A3

Wybudowany w 2023 r.

Wykończenia wysokiej klasy materiałami

Niskie koszty eksploatacji mieszkań

Eko-budowa (przemyślane rozwiązania techniczne i projektowe)

Eleganckie przestronne klatki

Nowoczesna i stylowa elewacja

Monitoring

Wspólnota mieszkaniowa Panorama III

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Tychy, al. M. Piłsudskiego 67E

Centrum miasta

Osiedle dogodnie zlokalizowane pod względem dróg wylotowych, komunikacji miejskiej, ścieżek rowerowych

Doskonałe położenie inwestycji pod względem usytuowania obiektów kulturowych i rekreacyjnych

Wzdłuż działki deptak spacerowy

Dużo zieleni, 5 parków:

– św. Franciszka (0,1 km)

– Południowy (0,2 km)

– Łabędzi (1 km)

– Miejski (1,3 km)

– Jaworek (1,4 km)

Miejski plac zabaw (graniczący z inwestycją)

Kompleks rekreacyjny przy jeziorze Paprocany (1,5 km)

Dostęp do:

Przedszkoli (50 m)

Szkoły podstawowej (0,6 km) oraz Zespołu Szkół (1,2 km)

Apteki (0,5 km)

Przychodni (0,5 km)

Hipermarketów: Kaufland (0,2 km), Auchan (1,2 km)

Przystanku autobusowego – Tychy Piłsudskiego (graniczący z inwestycją)

Mediateki (0,6 km)

Hali sportowej (0,4 km)

Odległość od węzła komunikacyjnego – droga krajowa nr 1 (1 km)

Hali targowiskowej (0,9 km)

Lodowiska (0,6 km)

Stadionu zimowego (0,7 km)

Miejskiego kompleksu rekreacyjnego z tężniami (0,2 km)

OPŁATY

Czynsz najmu (odstępne) – 2400 zł

Aktualny czynsz administracyjny 400 zł w tym m. in.:

- zaliczka na CO

- fundusz remontowy

- wywóz śmieci

Woda – wg zużycia

Prąd – wg zużycia

Wymagana kaucja 4000 zł

Umowa najmu okazjonalnego (pomagamy w załatwieniu formalności)

Opłata dla biura

Dostępne od zaraz

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Nieruchomości za Rogiem

Grzegorz Róg

tel. 696070527

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Oferty Państwu przedstawione przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: góry
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: trolejbus, autobus podmiejski, kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: sprzątanie, telewizja kablowa, administracja, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Tarasy: taras duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2

::LINK DO STRONY
s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1074538&id=06BEECA014

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Róg
696070527

::DANE BIURA
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Lawendowa 101
43-100 Tychy
696070527