Nowoczesne mieszkanie z ogrodem parking 2010r.

Polecamy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i ogrodem położone w doskonałej lokalizacji przy ul. Pilskiej w Poznaniu. Lokal usytuowany jest na parterze w nowoczesnym, dwupiętrowym apartamentowcu z 2010 r. W budynku znajdują się tylko cztery mieszkania. Stan budynku bardzo dobry. Wokół dużo zieleni. Wejście na posesję zabezpieczone domofonem.

Budynek usytuowany w cichej uliczce co zapewnia komfort mieszkania a zarazem w bliskiej odległości do głównych dróg oraz przystanków tramwajowych i autobusowych.

Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras wraz z ładnie zagospodarowanym zielenią ogrodem. Ogród oddzielony jest od chodnika płotem, co sprzyja prywatności.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na parkingu za budynkiem, do wyłącznego użytku właściciela lokalu.

Na metraż mieszkania 37,23m2 składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym;
- sypialnia;
- łazienka;
- korytarz.

Funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń. Duża ilość światła dziennego oraz dostęp do ogrodu sprawia, że mieszkanie sprawia wrażenie większego niż wskazuje na to metraż.

Lokal jest w pełni wyposażony (w tym sprzęty AGD) i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Nie wymaga żadnych nakładów remontowych. W sypialni znajduje się obszerna szafa w zabudowie pełniąca funkcję garderoby. Na podłogach położono panele oraz płytki PCV. Na ścianach gładzie gipsowe. Szczelne okna PCV z funkcją uchylną oraz roletami wewnętrznymi (dzień - noc) oraz zewnętrznymi (antywłamaniowymi). Do lokalu doprowadzone jest łącze internetowe (światłowód) oraz telewizja kablowa.

Ogromnym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliskiej okolicy znajdują się osiedlowe parki, Jezioro Malta, Nowe Zoo, kładka wśród drzew nad Szklarką. W pobliżu Żabka, Lidl, Carrefour, sklep mięsny, warzywniak, piekarnia, apteka, Rossman itp.

W odległości ok. 500 m znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Szybkie połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami Poznania stanowią niezaprzeczalne atuty mieszkania w tej okolicy.

Niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny: ok. 250 zł. w tym: koszty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd, gaz oraz woda według zużycia. Opcjonalnie opłata za Internet.

Ogrzewanie pomieszczeń i wody za pomocą pieca gazowego marki Viessman.

Pełna własność.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości
nr tel. +48 784 907 594

Poznańskie Nieruchomości
ul. Zakrzewskiego 6A
61-693 Poznań