Nowoczesny, wolnostojący w stanie deweloperskim

*** English description below ***

:: Krótko:
Wilanów, Zawady, dom jednorodzinny w stanie developerskim, oddany do użytkowania zlokalizowany na zamkniętym, monitorowanym osiedlu o pow. o pw. 395 mkw - 4 sypialnie, 4 łazienki, garaż na 3 miejsca samochody. Wysokość pomieszczeń 3 m na parterze i na 2,9 m piętrze, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, kominek. Przygotowano okablowanie pod: fotowoltaikę, alarm, światłowód, elektryczne rolety.

:: Dla kogo?
Dla rodziny, inwestycyjnie pod wynajem.

:: Czy to jest czego szukasz?
Nowoczesna willa miejska posadowiona na działce o powierzchni 1468 mkw zlokalizowana jest w głębi kameralnego osiedla składającego się z 6 domów. Wokół starodrzew zapewniający ciszę i komfort wypoczywania w ogrodzie. Przy osiedlu miejski autobus jadący do Wilanowa.
Na 395 mkw znajdziemy cztery sypialnie, z czego trzy z prywatnymi łazienkami i garderobami, a także przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Niewątpliwym atutem jest gabinet zlokalizowany na parterze i garaż na trzy samochody. Zainstalowana pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, kominek. Przygotowano okablowanie pod: fotowoltaikę, alarm, światłowód, elektryczne rolety. Ogromnym atutem nieruchomości są duże okna w całym domu i wysokość pomieszczeń 3 m na parterze i 2,9 m na piętrze.

:: Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
Salon - 55 mkw
Jadalnia - 20,5 mkw
Kuchnia - 20 mkw ze spiżarnią 4,6 mkw
Hol - 20 mkw
Przedpokój - 9 mkw
Gabinet - 16 mkw
łazienka - 5,3 mkw
Garderoba - 10 mkw
Warsztat - 6,3 mkw
Pomieszczenie techniczne - 9 mkw
Garaż - 60 mkw

PIĘTRO
Sypialnia - 33,4 mkw z garderobą 11,1 mkw i łazienką 9 mkw
Sypialnia - 23,8 mkw z garderobą 5 mkw i łazienką 5,4 mkw z wyjściem na taras 60 mkw
Sypialnia - z garderoba 5 mkw i łazienką 5,4 mkw
Sypialnia - 18,1 mkw
Pralnia 6,5 mkw
Hol 18,2 mkw

Budynek w trakcie realizacji, termin przekazania kluczy w II kwartale 2023r.

:: Media:
pompa ciepła, prąd, woda miejska, szambo

:: Co w okolicy?
Zawady to nowoczesna, miejska przestrzeń łącząca cechy luksusowego przedmieścia i tętniącego życiem miasta. Zawady zapewniają szybki dojazd do wielu szkół i przedszkoli zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. niemiecka, francuska, brytyjska, amerykańska). Otoczenie domu to również idealne miejsce dla osób ceniących cisze, spokój, a także łatwy dostęp do licznych terenów zielonych.

:: Jak z komunikacją?
Do przystanku autobusowego dotrzesz w kilka minut. Dojazd autem do centrum miasta zajmie Ci około 30 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.


Zapraszamy do kontaktu:

Ewa Mirowska +48 600 716 604
Marcin Huflejt +48 698 902 048


*** ENG***

:: Essentials:
Wilanów, Zawady, a single-family house located in a closed, monitored estate with an area of about 395 sq m - 4 bedrooms, 4 bathrooms, garage for 3 cars. Room height 3 m on the ground and 2,9 m upper floors, heat pump , floor heating throughout the house, recuperation, fireplace. Prepared cabling for: photovoltaic , alarm, optical fiber, electric blinds.

:: Perfect for ?
For family, investment for rent.

:: Is this what you are looking for?
A modern city villa built on a plot of 1,468 sq m is located in the depths of an intimate estate consisting of 6 houses. Surrounded by old trees , ensuring peace and comfort in the garden. At the estate, a city bus going to Wilanów.
On 395 sq m we will find four bedrooms, three of which with private bathrooms and wardrobes, as well as a spacious living room with a dining room and a kitchen. An undoubted advantage is the office located on the ground floor and a garage for three cars . Installed heat pump , floor heating throughout the house, recuperation, fireplace. Prepared cabling for: photovoltaic , alarm, optical fiber, electric blinds . The great advantage of the property are large windows throughout the house and the height of the rooms 3 m on the ground floor and 2,9 m on the first floor.

:: Room layout:
GROUND FLOOR:
Living room - 55 sq m
Dining room - 20.5 sq m
Kitchen - 20 sq m with a pantry 4.6 sq m
Hall - 20 sq m
Hallway - 9 sq m
Cabinet - 16 sq m
bathroom - 5.3 sq m
Dressing room - 10 sq m
Workshop - 6.3 sq m
Technical room - 9 sq m
Garage - 60 sq m

FLOOR
Bedroom - 33.4 sq m with a dressing room of 11.1 sq m and a bathroom of 9 sq m
Bedroom - 23.8 sq m with a dressing room of 5 sq m and a bathroom of 5.4 sq m
Bedroom - with a dressing room of 5 sq m and a bathroom of 5.4 sq m
Bedroom - 18.1 sq m
Laundry room 6.5 sq m
Hall 18.2 sq m

The building is under construction, deadline for handing over the keys in 2023.

:: Media:
heat pump, electricity, city water, septic tank

:: What's nearby?
Zawady is a modern, urban space that combines the features of a luxurious suburb and a bustling city. Zawady provides quick access to many schools and kindergartens, both public and private (including German, French, British, American). The surroundings of the house are also an ideal place for people who value peace and quiet, as well as easy access to numerous green areas.

:: How about transport?
You can reach the bus stop in a few minutes. It will take you around 30 minutes to get to the city center by car.



_
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()