Nowoczesny Segment 126m² + Poddasze do Adaptacji

Ogłoszenie przygotowane za pomocą SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. 

Na sprzedaż nowocześnie zaprojektowany segment w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej miejscowości Góraszka, tuż przy granicy z warszawskim Wawrem. Oferujący przestronne, jasne wnętrza i możliwość własnej aranżacji – to propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń, oraz bliskość przyrody.

Architektura i Design:
Ten elegancki segment charakteryzuje się nowoczesną bryłą i funkcjonalnym podziałem przestrzeni. Zewnętrzna estetyka to połączenie bieli ścian z antracytowymi akcentami, które nadają obiektowi wyrafinowanego charakteru. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a przemyślane rozmieszczenie balkonów i tarasów gwarantuje przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i Atrakcje:
Góraszka to miejsce, które łączy w sobie zarówno spokój i urok małej miejscowości, jak i dogodny dostęp do dynamicznego życia wielkiego miasta. Dzięki węzłowi drogowemu łączącemu trasę S17 z południową obwodnicą Warszawy (trasa S2), dojazd do Góraszki samochodem jest szybki i komfortowy. Bliskość Galerii Wileńskiej zapewnia doskonałe warunki dla miłośników zakupów i rozrywki. Dodatkowo w trakcie realizacji jest także projekt komercyjny, który zamieni tę okolicę w nowoczesny kompleks, oferujący szeroki wachlarz rozrywek i usług. W planach znajduje się:

• Park Rozrywki: Idealne miejsce dla rodzin i grup przyjaciół szukających emocji i zabawy.

• Kino: Nowoczesne sale kinowe będą dostępne dla kinomanów i tych, którzy cenią sobie filmowe wieczory.

• Fitness Club: Wyposażone w najnowocześniejszy sprzęt centrum fitness pozwoli mieszkańcom dbać o zdrowie i kondycję.

• Strefa Gastronomiczna i Kawiarnie: Różnorodność kulinarna, od szybkich przekąsek, po wyrafinowane dania, a także przytulne kawiarnie stworzą przestrzeń do spotkań i relaksu.

• Outlet i Hipermarket: Możliwości zakupowe od odzieży, po produkty codziennego użytku w atrakcyjnych cenach.

• Stacja Paliw z Myjnią: Kompleksowa obsługa dla kierowców, w tym myjnia samochodowa dla wygody mieszkańców.

• Plac Zabaw i Miejsce Odpoczynku: Bezpieczne i kreatywne przestrzenie dla najmłodszych, oraz zielone enklawy do odpoczynku dla dorosłych.

• Usługi i Funkcje Handlowe: Praktyczne punkty usługowe, które ułatwią codzienne życie mieszkańców.

• Park Wodny: Atrakcja dla miłośników aktywności wodnych, niezależnie od pory roku.

• Market Budowlany i Park Handlowy: Wszystko, czego potrzebujesz do budowy, remontu i dekoracji domu w jednym miejscu.

Ten rozwijający się kompleks przyczyni się do wzrostu atrakcyjności Góraszki jako miejsca do życia i inwestowania. Zapewniając mieszkańcom dostęp do pełnego spektrum rozrywki i usług, projekt ten zwiastuje przemianę Góraszki w prężnie rozwijającą się i pełną życia społeczność..

Edukacja:
Dostęp do edukacji jest zapewniony przez różnorodne placówki oświatowe, w tym Szkołę Podstawową nr 128, Szkołę Podstawową nr 138 z Oddziałami Integracyjnymi, Szkołę Podstawową nr 140, a także gimnazja i licea w dzielnicy Wawer, co sprawia, że lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi.

Przyroda i Rekreacja:
Otoczenie domu oferuje szerokie możliwości rekreacyjne i wypoczynkowe. Okoliczne tereny zielone zachęcają do spacerów, joggingu, czy weekendowych wycieczek rowerowych.

Komunikacja i Dostępność:
Mimo podmiejskiego charakteru, Góraszka zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Bliskość głównych arterii umożliwia szybkie dotarcie do stolicy samochodem lub transportem publicznym.

Potencjał Inwestycyjny:

• Lokalizacja i Dostępność: Proponowana nieruchomość czerpie korzyści z planowanej rozbudowy infrastruktury drogowej, co jeszcze bardziej podniesie jej atrakcyjność. Bliskość do szybkich tras komunikacyjnych sprawia, że jest to inwestycja z przyszłością, gwarantująca łatwość dostępu i mobilność.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Pompa ciepła to nie tylko oszczędność w bieżących wydatkach, ale także inwestycja w nieruchomość przyjazną środowisku i zgodną z rosnącymi standardami efektywności energetycznej.

• Wysoki Standard Wykończenia: Segment oferuje wysokie możliwości personalizacji, co przy obecnym stanie do wykończenia, pozwala na kreowanie przestrzeni odpowiadającej najnowszym trendom wnętrzarskim.

• Potencjał Wynajmu: Zapowiadany rozwój Góraszki i komercjalizacja terenu przyczynią się do wzrostu wartości nieruchomości, oraz atrakcyjności zarówno krótko, jak i długoterminowego najmu.

• Wartość Rynkowa: Przewidywana komercjalizacja teren zwiastuje wzrost wartości nieruchomości, czyniąc ten segment doskonałą inwestycją kapitałową.

• Dodatkowe Atuty: Dodatek w postaci prywatnego garażu, przestronnej działki, oraz możliwość adaptacji poddasza to elementy, które sprawiają, że ta nieruchomość staje się jeszcze bardziej pożądana na rynku.

Zakup tego segmentu w Góraszce to decyzja, która z perspektywy czasu może okazać się nie tylko satysfakcjonującym wyborem życiowym, ale również rozważnym i przemyślanym ruchem inwestycyjnym.

Dodatkowe Informacje:

• Nowoczesne rozwiązania energooszczędne
• Komercjalizacja terenu
• Spokojna okolica z dobrym dojazdem do centrum stolicy

Podsumowanie:
Oferowany segment to idealne rozwiązanie dla osób szukających wygody i wysokiej jakości życia w bliskim sąsiedztwie Warszawy. Zrównoważona cena, przemyślane rozwiązania energetyczne, oraz przestrzeń do indywidualnej aranżacji to argumenty, które przemawiają za tą nieruchomością. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i dołączenia do grona szczęśliwych mieszkańców Góraszki.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.