Nowoczesny -Rodzinny - Wyposażony - Szkoła - Cisza

Mam przyjemność zaoferować Państwu 5- pokojową nieruchomość. 
Dom znajduję się w miejscowości Żółwin oddalonej zaledwie 30 km od Warszawy. Nieruchomość szczególnie dedykowana dla osób, które poszukują przestrzennego i nowoczesnego wnętrza dla swojej rodziny. 

Atuty nieruchomości:
✔️ dom wykończony i wyposażony w wysokiej klasy materiały oraz sprzęty,
✔️ bliskość szkoły podstawowej,
✔️ w okolicy głównie zabudowa jednorodzinna,
✔️ działka pozwala na własną aranżacje np: basen, altanka, plac zabaw,
✔️ dzięki dużej ilości okien - bardzo dobrze doświetlone wnętrza całego domu.

Powierzchnia parteru: 89,3 m2,
Powierzchnia garażu: 36 m2,
Powierzchnia piętra: 79,4 m2,
Łącznie: 205 m2,
Powierzchnia działki: 1100 m2,

~ Nieruchomość dwukondygnacyjna+ poddasze (nieużytkowe), zlokalizowana na ustawnej działce o powierzchni 1100m2. Dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe (góra/dół) oraz wyprowadzone przyłącza do systemu klimatyzacji w każdym pokoju. Kompletna instalacja elektryczna, TV oraz domofonowa.
Ogród pozostaje do własnej aranżacji nowego właściciela. 

ROZKŁAD: (w galerii oferty)
~ przestronny salon połączony z lekko odsuniętą kuchnią,
~ sypialnia z wyjściem do ogrodu,
~ garderoba / spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze, 
~ łazienka z prysznicem,
~ dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia, 
~ komunikacji.

Piętro;
~ sypialnia,
~ sypialnia, która obecnie jest pokojem dziecka,
~ sypialnia typu Master z prywatną łazienką, w której znajdziemy wannę wolnostojąca oraz garderoba z wyjściem na duży, narożny taras,
~ duża łazienka z pralnią
~ korytarz.

Nieruchomość jest bardzo dopracowana, a każde pomieszczenie jest przemyślane oraz funkcjonalne. 
Dom wyposażona w wiele nowoczesnych rozwiązań jak filtry, podgrzewacze oraz oczyszczacze wody, które powodują dużą ekonomie i oszczędności - i wiele innych.
Wszystkie sprzęty są jak nowe. Istnieje możliwość montażu kominka w salonie.
Właściciele wybudowali ten dom dla siebie, budowa zakończyła się w III kwartale 2023r lecz plany rodzinne uległy zmianie. 
Na rok 2024 zaplanowane jest przyłącze kanalizacji.

LOKALIZACJA:
Dom położony w malowniczej i pełnej zieleni okolicy, która idealnie przypadnie do gustu rodzinom z dziećmi. Mnóstwo ścieżek rowerowych oraz spacerowych. Zaledwie 5/10 minut do Milanówka, Podkowy leśnej, Brwinowa.
W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze.

Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą,
~ cena ofertowa podlega negocjacji (złóż swoją ofertę).
~ szczegółowe informacje techniczne przekaże podczas prezentacji nieruchomości~

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22;00.
Wyłączny opiekun oferty: Jakub Zelek.
Ekspert ds. Nieruchomości Unique Partners
506 575 257

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,
z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.