Nowoczesny Pensjonat - 350 M od morza

NOWOCZESNY PENSJONAT - 350 m od morza

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Do sprzedaży hotel / pensjonat o powierzchni całkowitej 443 m2. Cena sprzedaży wynosi 6,100,000 zł. Budynek wybudowany w 1995r. Powierzchnia działki wynosi 956 m2. Stan techniczny obiektu - bardzo dobry. Działka jest częściowo zagospodarowana. Parking - własny (16 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się poza centrum i usytuowany jest na osiedlu mieszkaniowym. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Podatek od nieruchomości wynosi 2,000 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - od zaraz.

DODATKOWE INFORMACJE:
ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z DUŻYM POTENCJAŁEM BIZNESOWYM !
funkcjonalny i prosperujący PENSJONAT WRAZ Z LOKALEM GASTRONOMICZNYM POŁOŻONY W KOŁOBZREGU, BLISKO MORZA.

*Kołobrzeg jako popularny nadmorski kurort turystyczno-uzdrowiskowy ma do zaoferowania wiele możliwości spędzania wolnego czasu, wypoczynku i relaksu przez cały rok i nie tylko w sezonie !

Komfortowy pensjonat, w pełni wyposażony, po generalnym remoncie w 2022 roku, składa się - 13 pokoi z łazienkami, pomieszczeń gospodarczo - socjalno - magazynowych oraz z nowo powstałego w pełni wyposażonego lokalu gastronomicznego zapewniającego gościom pensjonatu i nie tylko pensjonatu, całodzienne wyżywienie.

Świetnie położony obiekt w nadmorskiej części Kołobrzegu, zaledwie 350 metrów od morza !
Powierzchnia budynku wynosi 443 m2.
Powierzchnia działki wynosi 956 m2.
Istnieje możliwość rozbudowy pensjonatu (NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM ROZWOJOWYM).

Nowoczesny i zadbany budynek 3-kondygnacyjny posiada panele fotowoltaiczne. Jest przystosowany do przyjmowania grup zorganizowanych, organizowania imprez okolicznościowych, np. komunie, przyjęcia weselne, urodzinowe i inne.

Budynek wyposażony w system ppoż (tryskacze) i system alarmowy oraz monitoring.
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet światłowód Orange.
Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, punkty handlowo-usługowe, park, cicha i spokojna okolica. W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy i stacja PKP.

ATUTY / TWOJE KORZYŚCI:
- gotowy już do prowadzenia biznes,
- super lokalizacja,
- systemowe rozwiązania ekologiczne (panele fotowoltaiczne),
- świeżo po remoncie, oferujący wysoki standard,
- lokal gastronomiczny wraz zapleczem,
- pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie !
- pawilon handlowy na terenie posesji,
- duży parking dla Twoich gości,
- wolny teren do zagospodarowania - zrealizuj swój pomysł !

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- lokal gastrononiczny z nowoczesnym, pełnym wyposażeniem kuchni oraz sali restauracyjnej z aktualnym wyposażeniem 10 stolików oraz w okresie letnim 10 stolików wystawionych na zewnątrz obiektu,
- toalety,
- część socjalna dla pracowników (toaleta, szatnia),
- biuro,
- magazynek,
- kotłownia gazowa z zasobnikami na ciepłą wodę, dodatkowo ciepłą wodę podgrzewają solary zamontowane na dachu budynku
I PIĘTRO:
- 6 pokoi,
II PIĘTRO:
- 7 pokoi.
Część pokoi z balkonami.

Pensjonat posiada własny parking dla gości (16 miejsc postojowych).

To jest oferta sprzedaży świetnie zorganizowanego, całorocznie działającego nadmorskiego pensjonatu posiadającego doskonałą renomę i stałą bazę gości, z własną restauracją z pysznym jedzeniem. Obłożenie wynosi w miesiącach letnich ok. 100%.Ponadto, na terenie ośrodka funkcjonuje sklep rybny.
Chętnym proponujemy korzystanie z pobliskich licznych tras rowerowych.
Sprzedaż ośrodka nastąpi z kompletnym wyposażeniem.

MARZYSZ O PROWADZENIU GOTOWEGO BIZNESU Z PEŁNYM ZAPLECZEM NAD MORZEM ?
- JESTEŚ OSOBĄ NIEZWYKLE PRZEDSIĘBIORCZĄ ?
skorzystaj z tej oferty - zapraszam do kontaktu.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
POLECAM i zapraszam na prezentację !

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
TWITTER: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości