Nowoczesny magazyn w Zielonej Górze. Super cena!

Oferujemy nowoczesny magazyn w Zielonej Górze którego budowa jest już na ukończeniu. Istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejszy moduł. Cena uwzględnia zwolnienia z czynszu oraz dodatkowe zachęty finansowe.

Oferowana powierzchnia ma wielkość 11 819 m2. oraz następujący standard techniczny:

Obciążenie ogniowe: powyżej 4000 MJ/m2

Siatka słupów: siatka w rozstawie 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 m przy dokach załadunkowych

Płyta posadzki:

- równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m²

- płyta posadzki - żelbetowa o grubości minimum 17 cm

- utwardzanie powierzchniowe: sucha posypka mineralna, posadzka niepyląca

- płaskość powierzchni według normy DIN 18202, tabela 3, linia 3

- izolacja termiczna belek podwalinowych obwodowa wewnętrzna

- belki obwodowe prefabrykowane

- posadzka bezspoinowa

- prefabrykowane żelbetowe gniazda dokowe

Oświetlenie LED:

- 200 lux w magazynie, w pomieszczeniach sanitarnych, korytarzach i na klatkach schodowych)

- 150 lux w pomieszczeniach technicznych

- 500 lux w pomieszczeniach biurowych

- oświetlenie awaryjne / oznakowanie wyjść awaryjnych przy wszystkich wyjściach awaryjnych (zgodnie z przepisami)

Doświetlenie części magazynowej:

- dostęp światła dziennego na części magazynowej – poprzez klapy oddymiające i świetliki (powierzchnia doświetlenia łącznie 2% rzutu posadzki). Wypełnienie przezierne z poliwęglanu lub akrylu NRO. Uruchomienie oddymiania sygnałem z pompowni tryskaczowej.

Bramy segmentowe:

- 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem. Ilość przynależna do prezentowanego modułu: 18-21 szt

- 3.5 m x 4.2 m brama wjazdowa z poziomu 0. Ilość przynależna do prezentowanego modułu: 1 szt

Instalacje elektryczne, ogólne:

- dystrybucja energii: rozdzielnia główna, rozdzielnice obiektowe

- zasilanie: 230/400 V

- pobór energii elektrycznej rozliczany wg podlicznika

- zasilanie stanowiska pracy: dwa gniazda czyste + dwa gniazda brudne na 8m2 powierzchni czysto biurowej

Lokalizacja magazynu pozwala na bardzo szybkie połączenie z drogą ekspresową S3 (blisko węzła Racula) w kierunkach na zachodniopomorskie (północ) oraz dolnośląskie (południe).

Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.
Zachęcam do kontaktu. Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Knight Frank
Przemysław Jankowski

+48 669 970 054

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.