Nowoczesny lokal pod działalność

NOWOCZESNY SALON KOSMETYCZNY DO WYNAJĘCIA

Do wynajęcia/dzierżawy salon kosmetyczny zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej

Powierzchnia całkowita salonu: 112 m2

79 m2 - powierzchnia salonu na poziomie 1
33 m2 - powierzchnia salonu na poziomie -1

Liczba pomieszczeń:

1. Pomieszczenie biurowe (poziom -1)
2. Recepcja ze stanowiskiem do manicure oraz poczekalnią
3. Pomieszczenie do wykonywania zabiegów specjalistycznych
4. Pomieszczenie do wykonywania zabiegów specjalistycznych
5. Pomieszczenie wykorzystywane do zabiegów fizjoterapeutycznych
6. Pomieszczenie socjalne
7. Toaleta

Lokalizacja:

Lokal jest położony na dużym osiedlu blisko centrum miasta (5 min.).
Blisko trasy wylotowej w kierunku Katowic, Krakowa i Częstochowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się salon fryzjerski oraz gabinet stomatologiczny.
Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe dla Klientów.

Wyposażenie:

Lokal można wynająć wraz ze sprzętem (dzierżawa lub zakup na FV).
Istnieje również możliwośc usunięcia sprzetów z lokalu.
Aby obniżyć koszty eksploatacyjne, nieruchomość została wyposażona w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną.

Atuty:

• doskonała lokalizacja - sąsiedztwo dużych osiedli, bliskość centrum miasta, parking dla Klientów, komunikacja autobusowa w pobliżu


• niskie koszty wynajmu/dzierżawy


• możliwość wynajęcia tylko 1 pomieszczenia


• nowoczesne wnętrza i wyposażenie


• bliskość drogi dojazdowej s86

Koszty:

Media według zużycia:
Prąd ok. 300 miesięcznie. W sezonie grzewczym wysokość opłaty za energię jest uzależniona od intensywności grzania (koszty minimalizuje zastosowana w lokalu pompa ciepła).

Najem: 5000 zł miesięcznie
Kaucja zwrotna: 10000 zł