Nowoczesny, energooszczędny dom na Wawrze, 302 m2

Energooszczędny i ekologiczny dom o powierzchni 302m² na zalesionej działce o powierzchni 1657m² wybudowany systemem STEICO. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój a zarazem posiadających pełną infrastrukturę otoczenia.

Dom o powierzchni 302m² powierzchni użytkowej, usytuowany jest na działce o pow. 1657 m² w lesie, przy cichej i mało uczęszczanej uliczce ( asfaltowej).
Dom wykończony w nowoczesnym stylu z dbałością o każdy detal. Wysoka jakość użytych materiałów oraz ponad standardowe wyposażenie spełnią oczekiwania wymagających osób, ceniących komfort i wygodę w życiu codziennym.

PARTER --> powierzchnia 197,92 m²
-- salon o pow. ok. 36,89 m²
-- kuchnia o pow. 21,49 m²
-- spiżarnia o pow. ok. 4,86 m²
-- jadalnia o pow. ok. 13,73 m²
-- pokój o pow. 14,06 m²
-- łazienka o pow. 6,46 m²
-- siłownia o pow. 21,89 m²
-- wiatrołap o pow. 7,3 m²
-- hall o pow. 13,27 m²
-- przedsionek 3,97 m²
-- garderoba 4,52m²
-- pralnia o pow. 7,37 m²
-- kotłownia 4,96 m²
-- garaż o pow. 37,23 m²

PIĘTRO --> powierzchnia 104,15 m²
-- sypialnia master o pow. 21,21 m² + garderoba o pow. 9,95 m² + łazienka o pow. 9,32 m²
-- sypialnia o pow. ok.17,39 m²
-- sypialnia o pow. 18,74 m²
-- łazienka o pow. 9,49 m²
-- korytarz o pow. 18,04 m²


Forma architektoniczna budynku:
-- mieszkalny dwukondygnacyjny
-- konstrukcja drewniana
-- wolnostojący
-- niepodpiwniczony
-- dach płaski

Układ konstrukcyjny obiektu:
Układ konstrukcyjny budynku wykonano w systemie szkieletu drewnianego modułowego. Konstrukcję dachu i stropów drewnianych o wysokości 36cm oparto na ścianach szkieletu drewnianego.
-- budynek posadowiony na płycie fundamentowej o grubości 20cm, pod płyta zastosowano izolacje termiczną ze styropianu EPS250 o grubości 20cm z elementami brzegowymi, systemowymi, pod styropianem ułożono warstwę chudego betonu C10/15 o grubości 10cm, poniżej podsypkę z piasku stabilizowanego cementem
-- ściany zewnętrzne z prefabrykowanych, modułowych paneli o konstrukcji drewnianej, z drewna klejonego KVH o wymiarze 200x60mm wraz z belką 2T eliminującą mostki termiczne firmy STEICO, przekroje słupów z drewna KVH. Klasyfikacja ogniowa - nierozprzestrzenianie ognia (NRO)
-- ściany wewnętrzne nośne - konstrukcja drewniana wykonana z drewna KVH o szerokości 160mm. Wypełnienie / izolacja akustyczna z steicoflex o grubości 150mm. Obustronne poszycie płytą fermacell gipsowo włóknową klejoną na stykach o gr. 12,5mm
-- ścianki działowe - konstrukcja drewniana wykonana z drewna KVH o szerokości 120mm. Wypełnienie / izolacja akustyczna z steicoflex o grubości 100mm. Obustronne poszycie płytą fermacell gipsowo włókową klejoną na stykach 12,5mm.
-- stropy z prefabrykowanych, modułowych paneli o konstrukcji drewnianej
-- dach płaski - konstrukcja drewniana z drewna klejonego KVH i belki 2T 360x60. Poszycie płytą OSB 22mm oraz folią paroizolacyjną. Izolacja z membrany PCV

Opis Techniczny budynku:
-- ogrzewanie budynku: podłogowe i grzejnikowe zasilane piecem gazowym
-- rekuperacja - instalacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła
-- klimatyzacja - 4 jednostki wewnętrzne
-- stolarka okienna drewniana w kolorze grafitowym
-- żaluzje antywłamaniowe

Dodatkowe informacje:
-- średni roczny koszt ogrzewania budynku to ok 500zł za miesiąc
-- własne szambo, wyprowadzona instalacja do kanalizacji miejskiej (planowany termin do 2024 roku)
-- taras wyłożony deską bangkirai
-- automatyczne nawadnianie ogrodu
-- płot murowany (obłożony z dwóch stron styropianem)
-- brama i płot ocynkowana w kolorze grafitowym
-- monitoring (6 kamer)


Jeżeli szukasz dla siebie i swojej rodziny spokojnej i bezpiecznej okolicy Warszawa - Radość takim miejscem z pewnością jest.

Zapraszam na prezentacje



* nowoczesna bryła budynku
* duże przeszklenia
* energooszczędny
* ekologiczny system budowy STEICO
* dwustanowiskowy duży garaż
* zalesiona okolica


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()