Nowoczesny dom z pięknym wnętrzem, prywatnie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą niepowtarzalnej, luksusowej nieruchomości o powierzchni 175 m², która została wykończona przez architekta wnętrz. 

Najważniejsze informacje:

- Ogrzewanie

- pompa ciepła

- Pełna własność

- Dwie kondygnacje

- Klimatyzacja

- Obiekt chroniony

- Garaż w bryle budynku

- 1 miejsce

- Ogrzewana podłoga w garażu

- Rolety antywłamaniowe

- Okna: drewniane, aluminiowe oraz PCV

- Instalacja fotowoltaiczna na dachu, łącznie o mocy ponad 9 kWp

- Dom wyposażony w kablowy system alarmowy, dodatkowo również w czujniki dymu oraz ruchu

- System FIBARO automatyzujący sterowanie m.in. roletami, czujnikami zalania i temperatury, światłem

- Monitoring: sześć wysokiej jakości kamer firmy HK Vision, w tym dwie 360 stopni

Bryła w modernistycznej formie, w kolorze czarnym to połączenie tynku, struktonitu (jako jeden z nielicznych domów w Polsce pokryty dach i elewacja) oraz dymionego szkła.
 Ogrodzenie utrzymane w tym samym stylu z automatem włoskiej firmy Roger.
 
Wnętrze zostało zaprojektowane funkcjonalnie by stworzyć komfortową przestrzeń do pracy i relaksu. Bliźniak został oddany do użytku w grudniu 2021 roku i składa się z dwóch przestronnych kondygnacji. Z sąsiadem połączony jest wyłącznie dolną częścią.
 
Dom nie wymaga żadnego nakładu finansowego. Jest wykonany z najlepszych jakościowo materiałów znanych producentów i był wykańczany do własnego zamieszkania.
 
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, spokojnej, oświetlonej okolicy przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury (odległość do Żabki oraz szkoły wynosi zaledwie 350 m, natomiast do Centrum Handlowego Korona 11 km). Bezpośredni dojazd do Placu Grunwaldzkiego zapewniają podmiejskie linie autobusowe. Dom zlokalizowany jest 7 km od granic Wrocławia, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Obecność malowniczych lasów i stawów umożliwia ucieczkę od miejskiego zgiełku i smogu, a także sprzyja długim spacerom w otoczeniu natury.
 
Dodatkowym udogodnieniem dla przyszłych mieszkańców z pewnością okaże się bezpośrednie sąsiedztwo północnego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który zapewni szybki, komfortowy dojazd do centrum miasta oraz głównych dróg wyjazdowych z Wrocławia. Powyższa inwestycja została już oddana do użytku.
Dojazd do centrum nie zajmie więcej niż 25-30 min.
 
Bliskość licznych placówek oświatowych (takich jak szkoły podstawowe czy nowoczesny, modułowy kompleks przedszkolny zlokalizowany w Kiełczowie) umożliwi swobodny dostęp do edukacji dla najmłodszych członków rodziny. Bezpieczna okolica i dostęp do rozmaitych terenów rekreacyjnych zapewniają znakomite warunki dla rodzin z dziećmi, które pragną oddawać się aktywnościom na świeżym powietrzu. W okolicy również przychodnia, apteka, salon urody i dodatkowe sklepy.
 

Dom z otwartą przestrzenią na wysokość dwóch kondygnacji, został urządzony z dbałością o każdy szczegół. Wnętrze jest inspirowane naturalnymi materiałami najwyżej jakości oraz kolorami w tej tonacji. Do wykończenia podłóg została użyta drewniana jodełka wykończona korkiem przy dużych, antracytowych oknach. Schody dywanowe, wykonane z drewna ze szkłem wpuszczanym w podstopnicę. Cała górna kondygnacja jest wspaniale doświetlona poprzez światło dzienne. Z górnego korytarza jest wyjście na 50m2 taras otoczony szkłem.
 
Wszystkie meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie w firmach specjalizujących się w wysokim designie m in: thegoodliving, befame, westwing, eurofirany- pierre cardin, yestersen. Tapety zamawiane ze Sztokholmu, Photowall- najwyższa jakość materiałów. Stylowa, nowoczesna kuchnia, połączona z dużą jadalnią, została wyposażona w sprzęt najwyższej klasy firmy Electrolux (w tym ekspres do kawy w zabudowie). Wszystkie urządzenia są objęte gwarancją. Dużym atutem kuchni są podświetlane witryny na szkło, sterowane poprzez pilota. W domu zostały użyte lustra w kolorze dymionego brązu, nawiązujące do całości wnętrza. W skład wyposażenia wchodzą również meble ogrodowe, poszczególne dodatki i unikatowe elementy wystroju, a także jacuzzi zewnętrzne na 8 osób. Na parterze znajduje się  pięknie doświetlony salon z dużym, aluminiowym, narożnym oknem HST wraz z biokominkiem, biuro do pracy z widokiem na ogród, przestronna łazienka z prysznicem oraz kotłownia. Cały dom został pomalowany najwyższej jakości farbą firmy flugger, łącznie z garażem którego ściany można czyścić karcherem.
 
Taras wyłożony deską kompozytową prowadzi do nowoczesnego, minimalistycznego ogrodu z automatycznym nawadnianiem oraz oświetleniem. Cały osprzęt zewnętrzny w kolorze czarnym; kamery, oświetlenie, kontakty.
 
Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie, pokój kąpielowy, przestronna, funkcjonalna garderoba. Łóżka i materace włoskiej marki PerDormire pochodzą z salonu DlaSpania. System podnoszenia stelaży łóżek poprzez bezprzewodowe piloty, utrzymuje optymalne ułożenie ciała podczas snu. Drzwi bezprzylgowe z designerskimi klamkami sprowadzanymi z Włoch. Piękne i niepowtarzalne ściany z orzechowych lameli, przeplatane lustrem oraz podświetleniem led nadają temu wnętrzu wyjątkowego charakteru..
W całym domu zastosowano system ogrzewania podłogowego wspartego pompą ciepła firmy Vaillant oraz rekuperacją. W każdym pomieszczeniu (parter) zamontowano rolety antywłamaniowe, ponadto obiekt jest chroniony przez Solid Security. Dodatkowo dom jest klimatyzowany poprzez sprzęt marki Haier. W domu znajduje się nawilżacz powietrza. Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy ponad 9 kWp w „starym” systemie rozliczeń. Wykorzystano renomowane podzespoły w tym m.in. mikroinwertery które są bezpieczniejszym rozwiązaniem od standardowego inwertera sieciowego, wyposażony również w kablowy system alarmowy firmy Jablotron. Wspierany jest on przez czujki dymu oraz ruchu (zapalanie światła). Dodatkowo dom posiada system automatyki FIBARO, który w pełni automatyzuje jego funkcjonowanie. Sterowanie roletami, czujki zalania, temperatury, sterownie światłem i inne możliwości zarządzania. System można w sposób dowolny rozbudowywać.  Oprócz powyższego dom został wyposażony w monitoring oparty o wysokiej jakości kamery (6 sztuk w tym dwie 360 stopni) firmy HIKVision z dużym dyskiem twardym.
Wszystkie powyższe systemy sterowane są z poziomu dedykowanych aplikacji, uzupełnione o UPS podtrzymujący zaniki zasilania.
 
Do nieruchomości przynależy garaż z ogrzewaniem podłogowym oraz przejściem bezpośrednio do domu, zewnętrzne miejsca postojowe znajdujące się na terenie posesji (jedno z nich odgrodzone bramą wjazdową).
Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela.
Meble ruchome- do ustalenia z kupującym.
 
Chętnie udzielę odpowiedzi na wszystkie pytania pod numerem telefonu widniejącym w formularzu kontaktowym. Prosiłbym aby agencje nieruchomości i pośrednicy kontaktowali się tylko w przypadku posiadania zainteresowanego klienta.