Nowoczesny Dom Wyry- duża działka 2439m2

LOKALIZACJA

Oferujemy Państwu do kupna wyjątkową posiadłość zlokalizowaną w Wyrach, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego lasu i jeziora, z dala od miejskiego zgiełku.

OPIS POMIESZCZEŃ

Na parterze znajdują się na otwartej przestrzeni kuchnia z wyspą, zagospodarowaną spiżarnią i z jadalnią oraz słonecznym, przestronnym, oszklonym i klimatyzowanym salonem z widokiem na piękny ogród i wyjściem na taras. Znajdziemy tam również pokój, który obecnie spełnia funkcję gabinetu oraz łazienkę z prysznicem.

Dodatkowo na parterze znajdziemy garaż, który w przypadku tego domu jest czymś więcej niż garażem. Przez właścicieli nazywany męskim studio, bo poza dwoma miejscami dla samochodów, znajdziemy barek, przy którym można się oddać ciekawym rozmową i zabudowę, na której można eksponować swoje trofea, czy inne cieszące oko przedmioty.

Część mieszkalna i garaż połączone są przedsionkiem, który spełnia funkcję pralni, kotłowni i serwerowni, a dodatkowo, z którego można wyjść do drewutni mieszczącej się na zewnątrz.

Na piętro prowadzą piękne dębowe schody, a tam znajdują się 3 niezależne pokoje. Największy z nich to olbrzymia, klimatyzowana sypialnia z garderobą i balkonem z widokiem na południową stronę świata i ogród. Pozostałe dwa pokoje mają taką samą powierzchnię.

Na piętrze znajduje się również duża łazienka z wanną, WC i dwoma umywalkami. Łazienka utrzymana jest w szarych kolorach ziemi, z brązowym blatem – efekt drewna, z efektownie podświetlaną wanną i lustrem.

Dodatkowo, do dyspozycji jest strych o powierzchni około 60 m2, który można wykorzystać według własnych potrzeb.

WYPOSAŻENIE

Dom jest ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym VIESSMANN, w całym domu rekuperacja. Okna antracytowe z zewnątrz, białe wewnątrz, KBE 3 ze sterowanymi elektrycznie roletami zewnętrznymi. Wewnątrz w oknach rolety rzymskie i zasłony robione na wymiar. Wszystkie drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy WIKĘD. Dom wyposażony w system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej.

Dodatkowej atrakcyjności tego domu dodaje ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni łącznie, co rzadko spotykane, z garażem, podzielone na strefy, którymi można niezależnie sterować z aplikacji w telefonie. Z tejże aplikacji można również sterować roletami, ogrzewaniem, oświetleniem, bramą wjazdową jak i garażową czy systemem nawadniania.

Dodatkowe informacje:

• czujnik dymu


• videophone


• Internet radiowy (do domu doprowadzony jest światłowód)

CECHY BUDYNKU

Dom wykonany wg projekt domu EKSTRA DOM VA30. Dachówka ceramiczna, komin z monolitu, elewacja tynk szlachetny, cegła Porotherm 30, styropian 20, ocieplony dach i strop wełną.

Dodatkowe informacje:

• brama garażowa GROS


• kanalizacja w domu


• studia, pompa do wody – możliwość wykorzystania do podlewania


• czujnik deszcze

OTOCZENIE DOMU

Pięknie zagospodarowany, elektrycznie nawadniany ogród z tarasem, na którym znajduje się całoroczne, podgrzewane jacuzzi i pergola z regulowanym dachem i ściankami z materiału tworzącego zadaszenie i ochronę przeciwsłoneczną, a pod nią meble ogrodowe.

Podjazd do domu wyłożony kostką brukową. Cały budynek i otoczenie efektownie oświetlone.

W ogrodzenie zostaje również wąż z Gardeny 30m i zaprogramowana kosiarka Husqvarna.

ZAPRASZAMY NA SPACER PO POSIADŁOŚCI

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kulańska (licencja nr: 17074)