Nowoczesny dom wolnostojący na sprzedaż

ATRAKCYJNIE USYTUOWANY DOM W OTOCZENIU ZIELENI I GÓR! 108D Paszyn gmina Chełmiec, nowoczesny dom wolnostojący na sprzedaż, pow. całkowita 360m2( pow. użytkowa 162,74m), działka 10,87 ar.  Cena: 1 280 000 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Chcą Państwo zamieszkać w pięknym otoczeniu gór i zieleni z widokiem na Beskid Sądecki? Poniższa oferta być może spełni marzenie najbardziej wymagającego klienta!

Energooszczędny i ekonomiczny dom usytuowany w cichej, spokojnej miejscowości z dala od miejskiego zgiełku! Dodatkowym plusem i  atrakcją dla przyszłych właścicieli  jest widokowy taras i bania/ jacuzzi w której można zrelaksować się i odpocząć od codziennej rutyny i obowiązków! Zapraszamy do zapoznania się dokładnym opisem tej niepowtarzalnej oferty!

Opis budynku:

• Powierzchnia całkowita 360 m2( pow. użytkowa 162,74 m2),
• Budowany z pustaka ceramicznego/ ocieplony styropianem 15 cm/ dodatkowo elewacja zewnętrzna,
• Parterowy z poddaszem użytkowym,
• Częściowo podpiwniczony,
• Dom oddany do użytkowania w 2016 roku,
• Dach pokryty  blacho-dachówką.
• W 2020 roku budynek przeszedł gruntowny remont!

Piwnica o pow. ok. 50 m2 składa się z:

• kotłowni w której znajduje się: piec na EKOGROSZEK firmy DEFRO,  solny uzdatniacz wody,  instalacja /urządzenia fotowoltaiki i solarów !

Parter obejmuje:

Część dzienną:

• wiatrołap,
• przedpokój,
• kuchnię z nowoczesnymi meblami na wymiar i sprzętem AGD( lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką, okapem) dodatkowo stylowy barek na wina,
• duży salon ( wyposażony w kominek z  płaszczem wodnym) z wyjściem na ogród i zadaszony taras,
• spiżarnię z półkami na żywność,
• designerskie biuro,
• łazienkę z kabiną prysznicową,

Część sypialniana:

• 3 sypialnie( jedna z dużym dwuosobowym łóżkiem i garderobą),
• łazienka z  wanną narożną,
• oddzielna garderoba,
• pralnia.

Dodatkowo garaż w bryle budynku.

Poddasze -klimatyzowane o ok. 160 m2 składa się z:

• aneksu kuchennego z meblami na wymiar i sprzętem AGD: lodówka, zmywarka,
• salonu wyposażonego w : komplet wypoczynkowy, stoliki,
• sali bilardowej z kominkiem typu “KOZA,”
• sypialni z dużym dwuosobowym łóżkiem i szafkami,
• łazienki  z kabiną prysznicową.

Dodatkowo wyjście na strych!

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach!

Standard wykończenia:

• Okna plastikowe,
• Rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
• Stylowe/ kręcone schody prowadzące na piętro,
• Ściany w gładzi pomalowane/ częściowo cegła ozdobna w salonie, kuchni, sypialni i na poddaszu.
• Na podłogach panele wysokiej klasy ścieralności/ płytki,
• Designerskie oświetlenie i kaloryfery!

Media: prąd , wodociąg, kanalizacja, przydomowa oczyszczalnia, studnia głębinowa, uzdatniacz wody.

• Ogrzewanie ekogroszkiem + kominek z płaszczem wodnym + kominek typu” KOZA”.
• Dodatkowo na dachu zamontowane SOLARY i FOTOWOLTAIKA.
• Monitoring i system alarmowy!
• Automatyczne sterowanie ogrzewanie !

ATUTY  NIERUCHOMOŚCI:

• Poddasze które może służyć jako dodatkowe mieszkanie!
• Wysokie standar wykończenia domu bez dodatkowych nakładów finansowych!
• Dom energooszczędny, wybudowany z najwyższej klasy materiałów!
• Nieruchomość w całości ogrodzona,
• Duży taras z kompletem wypoczynkowy/ oświetlenie punktowe!
• Dojazd drogą gminną betonową / częściowo we współwłasności,
• Pięknie zagospodarowany ogródek drzewami/ krzewami i kwiatami,
• Na działce znajduje bania -jacuzzi,
• Nieruchomość usytuowana w cichej, spokojnej miejscowości z dala od miejskiego zgiełku z pięknym widokiem na otaczające góry!
• Wspaniała lokalizacja daje możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem na różne imprezy okolicznościowe: urodziny, wieczory kawalerskie / panieńskie bądź turystykę!
• ok. 10 minut od centrum  Nowego Sącza!

PRZYPOMINAMY ŻE OD WRZEŚNIA ZOSTAŁ ZLIKWIDOWANY PODATEK 2 % PCC DLA OSÓB KTÓRE KUPUJĄ PIERWSZE  MIESZKANIE/ DOM.

Gorąco polecamy i zapraszamy do prezentacji oferty!

Cena: 1 280 000 zł do negocjacji.

Oferta na wyłączność!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami „ŁACNA” – licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229