Nowoczesny Dom Wolnostojący, 8 minut od Centrum

Mam w ofercie przestronne, wolnostojące domy na działce o powierzchni nawet 1000 mkw. A co najważniejsze były one budowane z pasją i zaangażowaniem przez właściciela. Najważniejsze cechy domu:

- 174 metrów kwadratowych Twojej domowej przestrzeni.
- Ściany zewnętrzne o grubości aż 44 cm
- Działki o wielkości 758-1000 mkw.
- Cicha i spokojna lokalizacja.
Czytaj dalej...

✅Układ domów i podstawowe informacje:
Na sprzedaż 5 nowoczesnych wolnostojących domów, zbudowanych tak, aby każda zamieszkująca je rodzina, miała swoją przestrzeń i ciszę.
Każdy z domów jest 1 piętrowy, posiada duży garaż, taras oraz własny ogród.

Na parterze o wielkości 79,23 mkw mieści się: przestronny, jasny salon z jadalnią, duża kuchnia, łazienka, hol, spiżarnia, kotłownia oraz garaż 2-stanowiskowy, jeśli potrzebujesz również miejsca do pracy - spokojnie możesz wydzielić gabinet o wielkości około 13 mkw.

Na piętrze o wielkości 68,55 mkw, znajdują się aż 3 sypialnie, garderoba oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest ogromny taras z wyjściem w głównej sypialni - znajduje się on nad garażem, a jego docelowa aranżacja to Twój indywidualny pomysł.

Każdy z domów posiada również miejsce na dobudówkę, abyś nie musiał/musiała rezygnować z części garażu na rzecz schowka na rowery czy narzędzi ogrodowych. Miejsce to znajduje się za garażem, a czy potrzebujesz takiego pomieszczenia - to zależy jedynie od Ciebie.
Domy te budowane były dla rodziny właściciela, więc jak się pewnie domyślasz, wszystko zostało przygotowane, wybudowane i świadomie przemyślane tak, aby były to najlepsze domy z możliwych - nikt się nie spieszył, nie oszczędzał na materiałach.

Zapraszam do kontaktu: Agnieszka Kądziela tel. 782156339.

✅Media i eko-rozwiązania:
Droga wewnątrz osiedla wykonana z kostki brukowej doprowadza wszystkie media tj. kanalizację sanitarną , gaz, wodę, prąd oraz światłowód.
Na każdej działce może dodatkowo powstać studnia wyłapująca deszczówkę, aby Twoja rodzina mogła korzystać z darmowej wody przy pracach gospodarczych i podlewaniu ogrodu.
Każda z działek posiada dostęp do wody gruntowej, dzięki czemu będziesz mieć dostęp do najtańszej energii dla gruntowej pompy ciepła - ogrzewanie i chłodzenie domu nie będzie kosztownym problemem.
Dodatkowo dach wzmocniony jest dwoma stalowymi belkami, które bez przeszkody utrzymają dachowe ogniwo fotowoltaiczne. Takie rozwiązania są nie tylko ekologiczne, ale również korzystne finansowo.

✅Materiały użyte do budowy Twojego domu:
Podstawowy materiał budowlany to Porotherm. Ściany zewnętrzne o grubości aż 44 cm (zwykle przez oszczędność są budowane o połowę cieńsze) gwarantują znakomity komfort latem i zimą.
Zewnętrzne ocieplenie wykonane jest z 10 cm warstwy styropianu, wykończone tynkiem akrylowym.

Dach został wykonany z trwałej i ciężkiej dachówki cementowej Euronit odpornej na podmuchy nawet bardzo silnego wiatru.
Okna połaciowe firmy FAKRO, o współczynniku przenikania ciepła poniżej 0,9 W/m2*K.
Kominy systemowe Schiedel.
Fundament zaizolowany i ocieplony wraz z wykonany drenaż opaskowy.
Stolarka zewnętrzna w kolorze Winchester.
Drzwi wejściowe i gospodarcze antywłamaniowe Wiśniowski podobnie jak brama garażowa segmentowa, elektryczna sterowana pilotem tej samej firmy.
Orynnowanie Galeco.
Taras nad garażem zaizolowany przeciwwilgociowo i termicznie.
Wokół budynku opaska zabezpieczająca elewację.
Podjazd oraz podejście dodatkowo mogą być utwardzone kostką brukową.

✅Cena:
Cena podstawowa sprzedaży budynku obejmuje:
- budynek zamknięty ocieplony wraz z elewacją i doprowadzonymi mediami
- zewnętrzne ogrodzenie systemowe wraz z furtką i bramą wjazdową otwieraną pilotem,
- zbiornik na deszczówkę,
- drogę wewnątrz osiedla wykonaną z kostki betonowej,
- część ogrodowa okryta 40 cm humusu w opcji zabezpieczona siatką przed inwazją kretów i nornic.

✅Dodatkowe możliwości:
- wnętrze w stanie deweloperskim
- wnętrze „pod klucz”
- wykonanie dodatkowych pomieszczeń gospodarczych, pomp ciepła, aranżacji ogrodu.

✅Lokalizacja:
Małe osiedle w Mikołowie, położone wśród pól i nieopodal lasów, a jednocześnie zapewniony jest świetny dojazd do Katowic, centrum Mikołowa (ok. 8 minut) i Gliwic. Niedaleko znajdziesz wszystkie ważne punkty, m.in.: sklepy i markety, szkoły i przedszkola, apteki, boiska sportowe, restauracje.

Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Jestem do Twojej dyspozycji od 9:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.
Zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Kądziela
Tel.: 782-156-339
Akro House Nieruchomości.

Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie w całym procesie zakupu.
Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.
Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.