Nowoczesny dom parterowy, 4 sypialnie, osiedle

Dom parterowy AROSA LMB115 z pracowni Lipińskich po drobnych dostosowaniach.

Powierzchnia użytkowa domu: 121,5 m2

Powierzchnia działki: 993 m2

Nr działki 139/5

 

Doskonała lokalizacja - z dala od miejskiego zgiełku, a jednoczenie bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. Miejscowość o dużym potencjale urbanistycznym, czego na dziś dowodem są nieustanie pojawiające się nowe zabudowania. Z miasta Miękini do granicy Wrocławia - 10 min.

Szybki dojazd do do wielkiej inwestycji firmy INTEL -7 km. 

Wykonana wewnętrznej sieć wodociągowa i przyłącze wodne do domu, a na wiosną zamontowano energetyczną szafkę przyłączeniową.

 

Dom jest położony na kompleksie 8 działek z wewnętrzną drogą.

 

• Dom jest posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej z izolacją obwodową oraz kanalizacją podposadzkową.

• Ściany są wykonane z prefabrykatów keramzyto-betonowych z wykonanymi peszlami (kanałami) na instalację elektryczną w ścianach.

• Ściany wykończone powierzchniowo na gotowo, bez konieczności wykonywania tynków wewnętrznych ( gotowe do malowania, położenia tapety lub gładzi).

 

Istnieje możliwość wykonania ocieplenia zewnętrznego budynku oraz sufitu nad parterem wraz z izolacją termiczną za dopłatą według uzgodnień.

 

Co do ogrzewania domu to przewidziane jest ono przez pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe.

Klęka to administracyjnie część miasta Miękinia. Odległości do:

• stacji PKP 3 km

• szkoły podstawowej 2,5 km

• Brzegu Dolnego 9 km

• Wrocławia-Leśnicy 13 km

W miejscowości pełna infrastruktura: sklepy Dino i Biedronka, urząd gminy, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, stacja kolejowa, restauracja.

W najbliższym sąsiedztwie zbudowało się w ostatnim czasie kilkanaście nowych domów, a następnych 10-15 budów jest w przygotowaniu.  

WAŻNE: Obecnie trwa gruntowny remont drogi asfaltowej Klęka-Białków, sąsiadującej z działką. Zupełnie nowa nawierzchnia wraz z nowo powstałymi ścieżkami rowerowymi i chodnikiem to perspektywa 3 miesięcy.

Cena budynku (faktura VAT) – 559.000 zł brutto

- zawiera udział (1/8) w drodze wewnętrznej

Nabywca zwolniony z podatku PCC 2%

Jest możliwość wykonania izolacji ścian zewnętrznych i elewacji oraz sufitu nad parterem za dodatkową opłatą.

Nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości.