Nowoczesny dom na Ursynowie

NOWOCZESNY DOM NA URSYNOWIE

Wysoka jakość wykonania | Nietypowy projekt | Z możliwością dodatkowej aranżacji

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Parter:
* Salon otwarty na kuchnię i jadalnię,
* Garderoba,
* Łazienka,
* Pomieszczenie techniczne.
* Garaż.

Razem 104,17m2

Piętro:
* Trzy sypialnie,
* Dwie łazienki,
* Dwie garderoby,
* Pomieszczenie gospodarcze.

Razem 124,58m2

Poddasze:
* Pokój rekreacyjny,
* Open space z możliwością wydzielenia 2 sypialni z łazienką.

Razem 38,50m2

Automatyczne bramy garażowe, wbudowane w elewację.
Elewacja została wykonana z płyty HPL z konstrukcją systemową aluminiową.
Stolarka to aluminiowy system fasadowo-słupowo-ryglowy.
Pergole wykonane z konstrukcji aluminowej połączono z elementami drewna klejonego.

W kotłowni znajduje się kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann, kondensacyjny z zasobnikiem 150l.
W salonie, kuchni, toalecie, oraz górnych łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Dom został również wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz rekuperator marki Zender.
Zamontowano instalację elektryczną, klimatyzację, odkurzacz centralny oraz Internet z telewizją.


LOKALIZACJA:

Ursynów to spokojna dzielnica wybierana przez mieszkańców ze względu na zieleń, nowoczesne place zabaw, bezpieczeństwo, bliskość przedszkoli i szkół, do których można dotrzeć bez przekraczania dużych ulic. To dobry wybór dla tych, których życie koncentruje się wokół miejsca zamieszkania - rodzin z dziećmi czy seniorów. Rodziny na Ursynowie mogą korzystać z licznych centrów handlowych, instytucji rozrywkowych, kulturalnych i sportowych. Dobrze poczują się tu również miłośnicy wielkomiejskiego stylu życia, którzy mogą korzystać z licznych restauracji, siłowni, klubów fitness oraz bogatej oferty kulturalnej.
Ursynów jest również dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Warszawy.


INFORMACJE DODATKOWE:

Jedno miejsce postojowe w garażu, drugie pod pergolą
Zakończenie budowy planowane jest na lato 2024
Informacje dotyczące zastosowanych materiałów i rozwiązań, dostępne u agenta prowadzącego


Zapraszam na prezentację!


KONTAKT

Tomasz Romanowski tel. 730 100 406 (licencja zawodowa nr 6919)

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT

Tomasz Romanowski tel. 730 100 406 (professional licence nr. 6919)

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

MODERN HOUSE IN URSYNÓW / HIGH QUALITY OF WORK

MAIN ADVANTAGES

An advanced, unusual and intriguing architectural design. Great quality materials. Attention to workmanship.

STANDARD

• Joinery: Aluminum façade-post-beam system, 3-glazed (anti-burglary glass at the bottom of the building).
• Garage doors - automatic, built into the facades
• Facade: HPL panels - aluminum system structure,
• Pergolas made of aluminum structure combined with glued wood elements
• Boiler room - Viessmann dual-function gas boiler, condensing with a 150l tank
• Central heating - underfloor heating (living room, kitchen, downstairs hall, toilet, upper bathrooms),
• Mechanical supply and exhaust ventilation with heat recovery. Zender brand recuperator,
• installation of a central vacuum cleaner
• Air conditioning installations: bedrooms, living room, kitchen
• Electrical installation
• Internal and external alarm installation (without detectors and encoders)
• Video monitoring installation
• TV and Internet installation

IMPORTANT

A list of materials and solutions used is available from the managing agent.
Construction completion summer 2024.

SCHEDULE

Ground floor: Living room open to the kitchen and dining room, hall, dressing room, bathroom, room. technical, garage. Total 104.17 m2

First floor: Three bedrooms, hall, two bathrooms, two dressing rooms, utility room. Total 124.58 m2

Attic: Recreation room. Open space with the possibility of separating 2 bedrooms with a bathroom. Total 38.50 m2

PARKING SPACES

One parking space in the garage, the other under the pergola

LOCATION

Ursynów in the Krasnowolska-Taneczna single-family house complex. Close to the S2 route. Close to bus transport.