Nowoczesny dom jednorodzinny w Sopocie

Prezentujemy Państwu luksusowy budynek w dzielnicy Sopot Kamienny Potok przy ul. Sienkiewicza 1, charakteryzujący się nowoczesnym designem, funkcjonalnością i możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

 

Oferujemy czterokondygnacyjny dom jednorodzinny z możliwością podzielenia go na dwa odrębne lokale mieszkalne z podziemnym garażem oraz wewnętrzną windą.

Zainwestuj w wyjątkowy projekt, który przekracza granice tradycyjnego mieszkania i pozwól sobie na więcej niż zwykły dom jednorodzinny. 

 

-OPIS NIERUCHOMOŚCI-

Adres: ul. Sienkiewicza 1, Sopot Kamienny Potok 

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny*

Liczba kondygnacji: 4

Powierzchnia działki: 493 m2

Całkowita powierzchnia użytkowa: 292 m2

• Parter: 97 m2
• Apartament dwupiętrowy: 195m2

Część podziemna (97m2): przewidziany garaż z dwoma miejscami na samochody, przestrzeń na rowery oraz dwa pomieszczenia z miejscem na piec i komórkę lokatorską.

 

W budynku przewidziana jest winda obejmująca wszystkie poziomy, włącznie z garażem.

 

*Istnieje możliwość podziału domu na dwa niezależne lokale: parter z ogrodem i osobnym wejściem (różne warianty układu funkcjonalnego),
dwupoziomowy lokal z tarasem na dachu.

 

 

-LOKALIZACJA-

Budynek znajduje się na cichej ulicy z ładnymi domami oraz willami. Okolica charakteryzuje się bliskością wszystkiego, czego tylko dusza zapragnie. W zasięgu ręki znajdują się tereny zieloneoraz zróżnicowana infrastruktura zaspokajająca wszelkie potrzeby mieszkańców. Ogromnym atutem jest niedaleka odległość od stacji SKM Sopot Kamienny Potok, która pozwala na sprawne przemieszczanie się po terenie Trójmiasta.

 

Spacerem do... 

• lasu (5 min)
• Parku Północnego i wąwozów ogrodowych (20 min) plaży (20 min)
• na molo w Sopocie (30 min)
• sklepu (Lidl - 10 min, Biedronka - 8 min)
• komunikacji miejskiej (autobus - 5 min, SKM - 10 min)
• Komunikacją do...
• Centrum Sopotu (3 min) Centrum Gdyni (11 min) Centrum Gdańska (25 min)

A może rowerem? W tym miejscu masz nieograniczone możliwości podróżowania.

 

-UKŁAD FUNKCJONALNY-
Przestrzeń oferuje rozmaite możliwości układów funkcjonalnych oraz adaptacji nieruchomości.

Propozycja:

• parter (97m2, propozycja: 2/3 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą + ogród)
• piętro 1 i 2 (195m2, apartament dwupiętrowy, trzy sypialnie, pokój dla gości/gabinet, dwie duże łazienki, pralnia oraz dwa tarasy, przestrzeń prywatna do zagospodarowania na ostatnim piętrze: kuchnia, salon itd.)

-ZAKUP-

Nietypowa oferta, która daje możliwość zakupu nieruchomości i wykorzystanie jej potencjału zgodnie z własną koncepcją.

 

Wykonane najbardziej pracochłonne i kosztogenne prace - wyburzenie, zabezpieczenie wykopu oraz palowanie, poziom -1 wraz z izolacją pionową, wymurowane wszystkie kondygnacje.

 

Ze względu na etap prac możliwość adaptacji projektu na własne potrzeby lub podział na dwa niezależne mieszkania i sprzedaż.

 

Możliwy zakup całego budynku, ewentualnie tylko dwupiętrowego apartamentu (wówczas winda będzie wyłączona dla parteru) lub parteru (bez dostępu do windy).

 

Opcjonalnie możliwy zakup udziałów w spółce z o.o. będącej właścicielem nieruchomości.

 

Cena całego domu w stanie deweloperskim: 5 551 481 zł netto

 

Po rozbiciu na apartamenty cennik przedstawia się następująco:

- cena parterowego apartamentu: 1 796 852 zł netto

- cena dwupiętrowego apartamentu: 3 606 481 zł netto

- 2 miejsca w garażu: 83 333zł netto

- 2 komórki lokatorskie: 64 815 zł netto

-BIURO SPRZEDAŻY-

Patrycja Burglin-Surowiecka

TEL. +48 880913 679