Nowoczesny dom Jastrzębie Zdrój - Ruptawa

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w Jastrzębiu-Zdroju przy ul.Torowej 

Dom o powierzchni użytkowej 84,62 m2 usytuowany jest w sołectwie Ruptawa w Jastrzębiu-Zdroju. 

Ruptawa to najbardziej wysunięta na południe dzielnica miasta, stykająca się granicami administracyjnymi z granicą państwową z Republiką Czeską.

Nieruchomość: 
* budynek mieszkalny trzykondygnacyjny (piwnica, parter, poddasze) na planie kwadratu, wolnostojący - zrealizowany w konstrukcji murowanej. 

Budynek z ogrzewaniem podłogowym z nowoczesnym piecem gazowym zainstalowanym w listopadzie 2023!

Program użytkowy :

* piwnica: 82,22 m2 powierzchni netto
- kotłownia 4,85 m2
- pom. gospodarcze 20.,66 m2
- pom, gospodarcze 8,92 m2
- pom. gospodarcze 23,60 m2
- pom. gospodarcze 10,72 m2
- komunikacja 13,47 m2

*parter: 84,62 m2 powierzchni użytkowej
- wiatrołap 4,59 m2
- komunikacja 16,53 m2
- pralnia 5,76 m2
- sypialnia 9,18 m2
- sypialnia 11,04 m2 z wyjściem na taras
- pokój dzienny z jadalnią 21,74 m2 z wyjściem na taras
- kuchnia 6,35 m2
- łazienka 9,43 m2

dodatkowo do dyspozycji przestronny taras 22 m2 

* poddasze : 103,77 m2 powierzchni netto
Poddasze do wykończenia wg. własnej aranżacji.

Budynek w stanie bardzo dobrym, oddany do użytkowania w 2022 r.

Działka 1330 m2 w kształcie regularnego czworokąta styka się z ul.Torową, która prowadzi do pobliskiej drogi wojewódzkiej 937 wiodącej z Jastrzębia-Zdroju do Cieszyna i czeskiej Karwiny. 
W niewielkiej odległości od domu znajduje się wjazd na atrakcję rowerową regionu Żelazny Szlak Rowerowy. 

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od samego centrum miasta gdzie zlokalizowany jest szeroki wachlarz usług m.in.: instytucje, żłobek, szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital, galerie handlowe. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w luźnej zabudowie domków jednorodzinnych, granice działki stykają się z działką rolną dającą przestrzeń od strony tarasu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest w strefie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. 

Media: wodociąg, sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć kanalizacyjna
Instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, kominek z rozprowadzeniem ciepła na pokoje.

Jastrzębie-Zdrój to sześciesięcioletnie miasto, przechodzące obecnie transformację. 
To miasto, gdzie tradycja łączy się z nowoczesnością. 
To tutaj można poczuć czar dawnego uzdrowiska, zrozumieć siłę dziejowych przemian, a także znaleźć miejsce do pracy, nauki i wypoczynku. 
To tutaj mieszkańcy Ruptawy znajdują cały wachlarz niezbędnych usług społecznych. 

Dogodna przygraniczna lokalizacja, bliskość portów lotniczych: Pyrzowice i Ostrawa, a także bezpośrednie połączenie z autostradą A1 sprawiają, że Jastrzębie-Zdrój to miasto o rosnącej pozycji gospodarczej i szerokich perspektywach na przyszłość. 

Spokojna i urokliwa dzielnica Ruptawa, charakteryzująca się luźną zabudową domów jednorodzinnych, ciekawym ukształtowaniem terenu (liczne pagórki, zagajniki, połacie lasów, potoki, stawy, pola uprawne oraz łąki) stała się miejscem do zamieszkania wielu młodych jastrzębian. 

Przez Ruptawę przebiegają szlaki piesze m.in. do Zebrzydowic oraz szlaki rowerowe, w tym słynny na cały kraj Żelazny Szlak Rowerowy, będący polsko-czeską pętlą rowerową. 
Przy dobrej pogodzie z Ruptawy widoczna jest rozległa panorama Beskidów ze szczytami Czantorii, Równicy, Skrzycznego i Łysej Góry (Lysej Hory).

Położona nieopodal droga wojewódzka 397 prowadzi w jednym kierunku do centrum Jastrzębia-Zdroju oraz do Autostrady A1, w drugim kierunku prowadzi do Cieszyna i do przejścia granicznego z Republiką Czeską i największego miasta w pobliżu granicy Karwiny, bardzo chętnie odwiedzanej przez mieszkańców Jastrzębia-Zdroju.

Odległości:
Zjazd autostrady A1 w Mszanie - 9 km
Przejście graniczne w Zebrzydowicach 6 km
Jastrzębie-Zdrój centrum - 3 km
Zebrzydowice (dworzec PKP) 9 km
Karvina (RCZ) 12 km
Cieszyn - 24 km
Ostrava (RCZ) - 43 km
Bielsko-Biała 60 km
Katowice - 73 km

Cena: 780.000 zł / do negocjacji

Zapraszam do kontaktu
Maciej Zacierka 
tel.   604 103 849

Potrzebujesz kredyt?Pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.