Nowoczesny Energooszczędny Bogato Wyposażony

Zaciszna rezydencja na skraju lasu - spełnienie marzeń o życiu w zgodzie z naturą.

Nowoczesna, energooszczędna i bogato wyposażona.

Gotowa do ostatnich szlifów i zamieszkania! 

Dom na ulicy Słowikowej to idealna propozycja dla osób ceniących prestiż, spokój i komfort życia. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miejsc w Borówcu!

Dom zachwyca przestronnym układem i funkcjonalnym designem. Oferuje dużo miejsca dla całej rodziny, zapewniając jednocześnie komfortowe warunki do wypoczynku i relaksu. Dom wykończony jest z najwyższej jakości materiałów i wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne.

Unikalne cechy:

• Lokalizacja: Ten wyjątkowy dom usytuowany jest przy krótkiej, ślepej uliczce. Ulica, która zasłynie z prestiżowych rezydencji i stanie się jedną z  najbardziej reprezentatywnych w Borówcu i okolicach. Zapewnia kameralny klimat i poczucie prywatności, a jednocześnie gwarantuje bliskość  pięknych lasów, jezior i tras rowerowych oraz centrum miasta.

• Cisza i spokój: Dom usytuowany jest w otoczeniu zieleni, z dala od zgiełku ulic. Brak przejazdu i planowany brak przejścia zminimalizują ruch pieszy i komunikacyjny w okolicy, zapewniając niezwykły spokój i komfort życia.

• Niepowtarzalny projekt: Indywidualny projekt architektoniczny wyróżnia dom lekką bryłą z szerokimi nadwieszeniami i nietuzinkowymi rozwiązaniami, jak wycięcie w stropie na drzewo przy wejściu. To prawdziwe dzieło sztuki użytkowej, które zachwyca o każdej porze roku!

• Przestronny salon: Serce domu to otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię i kuchnię, tworząc imponującą strefę dzienną o łącznej powierzchni 80 m².

• Wysoki sufit: Ponad 6-metrowy sufit w salonie potęguje wrażenie przestronności i luksusu.

• Ogromne okna: Liczne przeszklenia zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła i piękne widoki na otaczający las.

• Funkcjonalny układ: Dom oferuje 4 sypialnie, 3 łazienki, saunę, gabinet z osobnym wejściem i wc, ogromny garaż i wiele innych pomieszczeń użytkowych.

• Energooszczędność i komfort: Dom budowany jest z dbałością o każdy szczegół, wykorzystując technologie i materiały zapewniające niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort termiczny. Ogrzewanie niskotemperaturowe, rekuperacja, pompa ciepła, ocieplenie ścian, dachu i podłogi - to tylko niektóre z rozwiązań, które czynią ten dom niezwykle energooszczędnym.

• Inteligentny dom: Steruj wszystkimi urządzeniami w domu - żaluzjami, bramami, kamerami, alarmem, domofonem i oświetleniem - z poziomu telefonu lub panelu sterującego w salonie. Ciesz się wygodą i bezpieczeństwem na najwyższym poziomie!

• Ekologiczne rozwiązania: Woda do podlewania pozyskiwana jest z deszczówki i studni, a dach jest ocieplony pianą PUR.
• Pozwolenie na użytkowanie już wydane, pozostały jedynie ostateczne prace wykończeniowe. Tynk elewacyjny właśnie jest wykonywany

• Prestiżowa lokalizacja: Borówiec to urokliwa miejscowość położona w pobliżu Poznania, słynąca z 

Dodatkowe atuty:

• Projekt wnętrza wykonany przez architekta
• Możliwość podzielenia działki i budowy drugiego domu, garażu lub innego obiektu.
• Sąsiedztwo prestiżowych rezydencji
• Przygotowanie do instalacji paneli fotowoltaicznych
• Przygotowanie do system nawadniania ogrodu.
• Wyrównany teren wokół domu
• Oświetlenie LED wokół domu.
• Monitoring oraz Alarm.
• 20m2 Strychu
• Studnia i podziemne zbiorniki na deszczówkę 
• Prąd oraz woda rozprowadzona po ogrodzie 
• Szybki internet światłowodowy i system MESH zapewniający doskonały zasięg WiFi w całym domu.

Inwestycja w ten dom to gwarancja:

• Wysokiego komfortu życia
• Niskich kosztów eksploatacji
• Pięknego otoczenia
• Bliskości natury
• Doskonałego połączenia z Poznaniem

Wyposażenie: 

- Pompa ciepła 14 kW w klasie energetycznej A+++ z buforem i 300-litrowym zbiornikiem ciepłej wody W całym domu zastosowano niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe z możliwością ustawienia indywidualnej temperatury dla każdego pomieszczenia - sterowanej z poziomu aplikacji. Możliwe jest również chłodzenie podłogowe.

- Rekuperator, wentylacja mechaniczna Flexit Nordic S4

- Monitoring

- Alarm

- Brama główna wjazdowa z szybkim napędem ROBUS HI SPEED

- Brama garażowa Wiśniowski z szybkim i cichym napędem Metro Smart   

- Zbiornik o pojemności 40m3, do którego podłączone są wszystkie rynny oraz studnia automatycznie zasilająca zbiornik (w ogrodzie)

- Wideo domofon - sterowane z aplikacji

- Smart Panel sterujący domem 

- Instalacja światłowodowa oraz system MESH zapewniający domownikom najlepszy zasięg WiFi w całym domu.

- Oświetlenie LED wokół domu

- Ogrodzenie całej działki 

Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, luksus i życie w zgodzie z naturą.

Cena: 6800 zł/m² za dom w stanie deweloperskim z dużym plusem, do ceny należy doliczyć koszt działki - idealnie usytuowanej, ogromnej, uzbrojonej, ogrodzonej i wstępnie przygotowanej.

Uwaga: Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" oraz aranżacji ogrodu.

P.S. Zmiana Naszych planów życiowych stwarza Państwu niepowtarzalną okazję zakupu wymarzonego domu!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Powierzchnia domu to:

Parter:

Przedsionek 7,8 m²

Garderoba 5,8 m²

Sala 11,5 m²

Łazienka + Sauna 10 m²

Spiżarnia 6 m²

Kuchnia 18,6 m²

Pokój dzienny 39,6 m²

Jadalnia 16,7 m²

Biuro z toaletą 23,3 m²

Pomieszczenie gospodarcze 8,3 m²

Garaż 51,9 m²

RAZEM 199,5 m²

Piętro:

Hol + schody 26,9 m²

Sypialnia 21,6 m²

Garderoba 12,2 m²

Pralnia 6,5 m²

Łazienka 16,2 m²

Pokój 12,5 m²

Pokój 12,5 m²

Pokój 12,4 m²

RAZEM: 120,8 m²

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawa.