Nowoczesny dom, duża działka, bezpośrednio,ostatni

Oferujemy do sprzedaży nowoczesne, bezczynszowe, tanie w eksploatacji, przestronne domy w nowej zabudowie bliźniaczej o powierzchni 149 m2  plus poddasza (ok. 30 m2), położone w Brwinowie, w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowo budowanych domów.

Uzyskane pozwolenie na użytkowanie,

DOSTĘPNY OSTATNI LOKAL

 

 

Domy zostały zbudowane solidnie w  tradycyjnej technologii, wyposażone są we wszystkie media, charakteryzują  się wysokiej jakości wykonaniem i dbałością o detale, zostały wykonane z myślą o najbardziej wymagających klientach szukających nowoczesnych  i funkcjonalnych rozwiązań aby urządzić przytulny i wygodny dom.

Wychodząc naprzeciw oczekiwanią i nieograniczonej kreatywności, dajemy możliwość realizacji własnych pomysłów w samodzielnej aranżacji poddasza o powierzchni około 30 m2, która nie jest wliczana do powierzchni domu.

Rozkład pomieszczeń budynku z bezpośrednim wyjściem  z salonu na odgrodzony ogródek i otwartą kuchnią na parterze, nadaje wrażenia przestronności, dodatkowym atutem jest gabinet na parterze budynku.

Na piętrze w dobrze doświetlonych pomieszczeniach  funkcjonalnie rozmieszczono  4 sypialnie, hol i  dużą łazienkę z możliwością wydzielenia pralni.

 

 

Inwestycje cechuje wysoki standard wykończenia: 

- ściany z betonu komórkowego (H+H), z wyciszeniem styropianowym pomiędzy lokalami

- tynki maszynowe gipsowe wzmacniane kat. III

- ocieplenie budynku 20 cm styropianem

grafitowym

- dach kryty nowoczesnym panelem na rąbek,

- okna trzyszybowe, szesciokomorowe w systemie DECCO 82 ze stopniowaniem uchylności,

- okna dachowe firmy FAKRO

- drzwi garażowe segmentowe ocieplane firmy Hormann Renomatic z napędem Came HG600,

- drzwi wejściowe firmy WIKĘD,

- instalacja wodna - rozprowadzenie instalacji wody i kanalizacji w kuchni, łazienkach, pralni i kotłowni

- instalacja C.O.

parter: ogrzewanie podłogowe: kuchnia, salon, hol, łazienka, wiatrołap, garaż,

piętro: ogrzewanie podłogowe w łazience i w sypialniach,

- wewnętrzna instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni i kuchni, zainstalowany piec gazowy z zasobnikiem wody 100 l, przygotowana infrastruktura do instalacji pompy ciepła i fotowoltaiki,

- instalacja elektryczna z wykonaną kompletną rozdzielnią elektryczną, do garażu i kuchni doprowadzona trójfazowa instalacja elektryczna, przygotowana instalacja pod oświetlenie zewnętrzne domów, przygotowana instalacja telewizyjna, alarmowa i domofonowa, doprowadzony kabel światłowodowy,

- ogrodzenie panelowe na podmurówce, z furtką i brama dwuskrzydłową dla każdego lokalu, przygotowana instalacja do montażu napędu bramy i domofonu dla każdego lokalu,

 - chodniki, opaski budynku, podjazd do garażu i tarasy wyłożone kostką brukową,

 

Duże i słoneczne działki o powierzchni około 620 m2 dla każdego z lokali do własnej aranżacji,

W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, stacja PKP, kościół, małe i duże sklepy a także popularne dyskonty spożywcze,

Dogodne rozwiązania komunikacyjne, 10 km do wjazdów  na autostradę A2, połączenia autobusowe oraz kolej PKP, dają możliwość sprawnego i szybkiego dojazdu do Warszawy.

 

Cena sprzedaży lokalu to 1 070 000 pln (kupujący zwolniony z podatku PCC),