Nowoczesny dom 204 m2 , okolice Wołomin/Sulejówek

Zapraszam do zakupu bezpośrednio od właścicieli domu o powierzchni całkowitej 204 m2, użytkowa 154m2 usytuowanego na działce 1182m2 w miejscowości Trzcinka na granicy z Zabrańcem, powiat Wołomiński.

Dom zbudowany według projektu indywidualnego, parterowy z 2-stanowiskowym garażem w bryle budynku oraz dwoma miejscami postojowymi przed garażem, wyłożonymi kostką. Media:

·       światłowód,

·       szambo własne,

·       woda "miejska",

·       gaz z butli własnej , choć projektowana jest już sieć gazowa "miejska" ,w całym domu ogrzewanie podłogowe,

·       rekuperacja z odzyskiem ciepła,

·       klimatyzacja w części dziennej.

Dom wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, według norm programu "czyste powietrze", okalany chodnikiem oraz dużym ponad 60m tarasem z kostki. Automatycznie otwierana brama z 2 pilotami i furtką robione na zamówienie. Monitoring firmy Solid z alarmem i powiadomieniem do jednostki ochrony.

Początek budowy 2018 , zamieszkany w 2021 roku.

Nieruchomość składa się z 4 sypialni, 2 łazienek, dużej garderoby przy sypialni głównej, salonu z aneksem kuchennym oraz pralni :

·       Salon z aneksem-53m2

·       sypialnia1-14m2 plus garderoba 10m2

·       sypialnia2-12m2

·       sypialnia3-12m2

·       sypialnia4-12m2

·       łazienka1-7m2

·       łazienk2-11m2

·       pralnia-10m2

Dom jest gotowy do zamieszkania, położony przy drodze asfaltowej z wjazdem od wewnętrznej drogi prywatnej , pośród zieleni- widok z okien salonu na krzewy i drzewka. Nie ma bezpośrednio za ogrodzeniem sąsiadów, zatem nikt nie zerka w okna. Kolejna działka położona od strony garażu. Miłe ,młode sąsiedztwo z dziećmi. W tej chwili budowany jest chodnik łączący Trzcinkę z Zabrańcem, gwarantujący bezpieczną drogę dzieci do szkoły.

Odległość domu od infrastruktury publicznej:

·       Przystanek autobusowy -300m

·       kościół -400m

·       zespół szkolno-przedszkolny z placem zabaw dla dzieci- 400m

·       Sklep 400m , drugi buduje się tuż obok.

·       Najbliższe stacje PKP Wołomin i Sulejówek - 10km

·       Granica miasta Warszawa-11km , dojazd na Pragę zajmuje 25 minut

Pełna dokumentacja, odbiór domu i pozwolenie na użytkowanie.

Kwestia mebli i sprzętu AGD jest do uzgodnienia. Wszystko w nim jest nowe- kupione 2-3 lata temu. Ze swojej strony zobowiązujemy się dokończyć tynk na filarach tarasu oraz opróżnić garaż i pomieszczenia, w których kupujący nie zechce naszych mebli.

Cena do negocjacji

Zapraszam do kontaktu 662080672,