Nowoczesny bliźniak w urokliwej okolicy

Nowoczesny, świetnie zaprojektowany dom w urokliwej okolicy.

LOKALIZACJA:
Niewielka miejscowość Kłodawa znajdująca się około 5 km od Pruszcza Gdańskiego charakteryzuje się malowniczym położeniem w pobliżu rezerwatu przyrody „Dolina Kłodawy”. Tereny zielone i leśne w bezpośrednim sąsiedztwie oraz zabudowa domów jednorodzinnych dają poczucie spokoju i możliwość odskoczni od miejskiego zgiełku.
W samej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa z halą sportową i boiskiem, zabytkowy kościół, sklep spożywczy oraz zewnętrzną siłownie. Pruszcz Gdański w niedalekiej odległości gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Ponad to można korzystać z wygodnego dojazdu - około 20 min do Gdańska i całego Trójmiasta.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 142 m2 (powierzchnia użytkowa - 130,47 m2) położony na działce o powierzchni 400 m2. Do dwukondygnacyjnego budynku przynależy duży ogród oraz podjazd, który zostanie wykończony kostką brukową. W lokalu zastosowano ekologiczne rozwiązania takie jak pompa ciepła, zintegrowana z systemem rekuperacji oraz ogrzewanie podłogowe. Dom będzie również przystosowany do montażu instalacji fotowoltaicznej.
Istnieje możliwość wykonania aranżacji i wykończenia wnętrz oraz zaprojektowanie ogrodu - na życzenie klienta.
Dom na dzień dzisiejszy jest w stanie surowym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze znajduje się duży salon z dużymi oknami oraz przewodem do montażu kominka , osobna kuchnia ze spiżarnią, WC, garaż i kotłownia/pralnia.
Na piętrze znajdują się cztery przestronne pokoje, garderoba i łazienka z oknem.

ATUTY:
- piękne widoki z domu i słonecznego ogródka
- wysoka jakość materiałów
- pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
- duży podjazd z miejscem na dodatkowe auta
- cicha i spokojna okolica

Zapraszam na prezentację.

——————————————

KONTAKT:

Marcin Dydecki: +48 535 013 935 (licencja zawodowa nr 28434)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

——————————————

CONTACT:

Marcin Dydecki: +48 535 013 935 (professional license No. 28434)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

——————————————

LOCATION:
The small town of Kłodawa, located about 5 km from Pruszcz Gdański, is characterized by a picturesque location near the "Dolina Kłodawy" nature reserve. Green and forest areas in the immediate vicinity and the development of single-family houses give a sense of peace and the opportunity to escape from the hustle and bustle of the city.
In the village itself there is a primary school with a sports hall and a playground, a historic church, a grocery store and an outdoor gym. Pruszcz Gdański in the near distance guarantees access to the full urban infrastructure. In addition, you can use convenient access - about 30 minutes to Gdańsk and the entire Tri-City.

PROPERTY INFORMATION:
A modern semi-detached house in a developer standard with a total area of 142 m2 (usable area - 130.47 m2) located on a plot of 500 m2. The two-storey building includes a large garden and a driveway, which will be finished with paving stones. The premises uses ecological solutions such as a heat pump integrated with a recuperation system and underfloor heating. The house will also be adapted to the installation of a photovoltaic installation.
The planned acceptance of the investment is the end of May 2023. It is possible to arrange and finish the interior and design the garden - at the customer's request.
The house is currently in an unfinished state. The installations will be distributed by the Investor according to the buyer's wishes.

ROOM LAYOUT:
On the ground floor there is a large living room with large windows and a duct for installing a fireplace, a separate kitchen with a pantry, a toilet, a garage and a boiler room/laundry room.
On the first floor there are four spacious rooms, a dressing room and a bathroom with a window.

ADVANTAGES:
- beautiful views from the house and sunny garden
- high quality of materials
- heat pump, floor heating, recuperation
- a large driveway with space for additional cars
- quiet and peaceful surroundings