Nowoczesny bliźniak na prestiżowym osiedlu

Zapraszam poszukiwaczy domu blisko natury, wymagających aby logistyka dnia codziennego była dobrze zaadresowana, jak również ceniących bezpieczeństwo. Właśnie takie cechy łączy ten przestronny bliźniak w Łódź Nowosolna.

Zaczynając od  LOKALIZACJI bo lokalizacja jest wszystkomająca.

Dom położony jest na zamkniętym i cichym osiedlu w Łódź Nowosolna (Leśne Osiedle). Okolica samego osiedla to tereny zielone, z dostępem do wielu miejsc idealnych do spacerowania z psem, biegania czy innych aktywności na powietrzu! A teraz BARDZO WAŻNE, że tak samo blisko znajduje się pełna infrastruktura miejska. Pieszym 15 minutowym spacerem  docieramy do przedszkola, szkoły czy centrum handlowo-usługowego. A jakby to nie było wystarczające, to KOMUNIKACJA MIEJSKA łączy to spokojne miejsce z samym centrum Łodzi. Jednym autobusem bez przesiadek docieramy  np. na Łódź Fabryczna.

Ogólnie jest to bardzo popularny rejon dla rodzin z dziećmi ze względu na infrastrukturę i otoczenie.  Zamknięte osiedle daje pełne poczucie bezpieczeństwa, dzieci mogą wyjść poza teren posesji i nie trafią na ruchliwą ulicę. Dodatkowym atutem jest 24H ochrona osiedla

Jednocześnie ze względu na PRZESTRONNOŚĆ domu i DWUSTANOWISKOWY duży garaż, czujemy się jak w domu wolnostojącym.

Dodatkowym atutem będzie też położenie w kontekście połączenia z wylotowymi trasami prowadzącymi do autostrad A1i A2. Tak, że wyjazdy samochodowe poza miasto nie będą utrudnione miejskim ruchem.

DOM 

Przejdźmy teraz do samego domu. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku i pachnie jeszcze świeżością, więc nie musisz myśleć o konieczności tzw „odświeżenia” do zamieszkania. Jak najbardziej możliwe jest przewiezienie tylko swoich rzeczy i cieszenie się nowym lokum.

Bryła domu jest prosta i nowoczesna. Bardzo dużym atutem jest piętro POZBAWIONE SKOSÓW, co znacznie ułatwia wykorzystanie przestrzeni. A jak mówimy o piętrze to tutaj również kolejny atut. Wszystkie sypialnie mają dostęp do przestronnego TARASU lub BALKONU. Piętro to także także, mała strefa relaksu ;) bo mamy na nim przestronną łazienkę z wanną, prysznicem i SAUNĄ.

A co na parterze? Tutaj mamy przestronny otwarty na jadalnię i kuchnię salon. Duże przeszklenia z wyjściem na taras pozwalają, na to aby obrazy z zewnętrz przenikały się z wnętrzem. Dodatkowo cała szklana ściana daje niesamowitą energię, którą tworzy światło dzienne wpadające do domu.

Parter to również holl, gdzie ukryte są  przejścia do dużego garażu z miejscem na przechowywanie oraz kotłowni. 

Kilka kwestii technicznych:

Budynek wykonany z sylikatu i ocieplony jest styropianem grafitowym (12cm), okna trójszybowe PCV/ Aluminium.

Podłoga w salonie oraz schody są wykonane z drewna. Dodatkowo w domu zastosowano żaluzje zewnętrzne (somfi - zarządzane zdalnie) oraz KLIMATYZACJĘ, którą również możemy sterować zdalnie.

W kuchni mamy dużą pojemną lodówkę z kostkarką i podajnikiem wody.  Sprzęty pod zabudowę  firmy SAMSUNG z możliwością sterowania przez aplikację SmartThings.

DZIAŁKA i OGRÓD

Działka z punktu widzenia zabudowy bliźniaczej  jest duża i ustawna.  To 428 m2 na której w całej części ogrodowej zastosowano siatkę na krety. Dzięki temu mamy gładki zielony trawnik. Dodatkowo w ogrodzenie zastosowano automatykę podlewania – 7 odrębnych sekcji. Ogród okala żywopłot, który niedługo pozwoli zachować intymność podczas wypoczynku czy rodzinnego grilla.

Dom bardzo funkcjonalny urządzony wg  najnowszych trendów. Nowoczesne rozwiązania, przestronne pomieszczenia i przemyślane zagospodarowanie przestrzeni powoduje, że bliźniak daje poczucie domu wolnostojącego.

DOM: 160m2 w tym garaż 35 m2 | DZIAŁKA: 428m2 | CENA:1 699 000 zł

PARTER:

- salon

- kuchnia

- jadalnia

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/pralnia

PIĘTRO:

- 4 pokoje, 1 pokój zaadoptowany na garderobę

- łazienka

- sauna

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + 2 MIEJSCA POSTOJOWE

Media

Kanalizacja miejska

Piec gazowy – gaz z sieci

Woda z sieci 

DODATKOWE

Siatka na krety

System automatycznego podlewania

Światłowód

Klimatyzacja 

Jeśli poszukujesz funkcjonalnego domu z miejskim i rozwiązaniami w dobrej  lokalizacji  to koniecznie spotkajmy się na oglądanie go na żywo.

Jeśli, jednak to nie to czego szukasz, to nic nie szkodzi udostępnić ofertę dalej

Nazywam się Joanna i pracuję w wyjątkowej na łódzkim rynku firmie Mr. House - nieruchomości.

Sprzedajemy WYŁĄCZNIE DOMY, zatem sporo o nich wiemy. Zgodnie z hasłem firmy "Oferuję tylko takie, w których sam bym zamieszkała". Jedna z najważniejszych decyzji w życiu o zakupie domu, wymaga znajomości rynku, wiedzy oraz szczerego wsparcia. Chcę aby to była emocjonująca, ale i mądra podróż ku realizacji marzeń. Poprowadzę Cię przez cały proces zakupu, aż do aktu notarialnego. Uchronię od pułapek, doradzę, pomogę przy uzyskaniu kredytu, a potem ... odkorkujemy szampana :)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego. Wszystkie dane w nim zawarte pochodzą od Sprzedającego.