Nowoczesny bliźniak 104 m2, garaż, ogród, NowaCENA

Marzysz o własnym i przytulnym domu z ogródkiem? Chcesz zamieszkać z dala od zgiełku miasta, by cieszyć się spokojną i bezpieczną przestrzenią dla Ciebie i Twojej rodziny?

Jeśli tak, to nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Sycowie jest właśnie dla Ciebie!

Dom o powierzchni 104 m2 z garażem to świetna propozycja dla młodych rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Przestronne i dobrze naświetlone pokoje oraz otwarty układ pomieszczeń z pewnością pozwolą Ci na funkcjonalne wykończenie wnętrz oraz aranżację wystroju według własnych upodobań! Z kolei wyjście z salonu na zaciszny i zadaszony taras to gwarancja swobodnego odpoczynku we własnej strefie relaksu. Ale to nie wszystko! Atutem bliźniaka jest także ogród otaczający budynek aż z trzech stron z miejscem na wygospodarowanie komfortowego podjazdu!

Brzmi świetnie, prawda?

Rozkład pomieszczeń:

• Wiatrołap 5,07 m2,

• kuchnia połączona z salonem 29,49 m2,

• sypialnia 14,15 m2,

• sypialnia 13,84 m2,

• przedpokój 11,08 m2,

• łazienka 9,24 m2,

• WC 1,86 m2,

• garaż 19,46 m2.

Budynek o podwyższonym standardzie deweloperskim zapewni Ci maksymalny komfort mieszkania:

• płaski dach z wiązarów drewnianych pokryty blachą trapezową,

• zadaszone wejście do domu,

• automatyczna brama garażowa,

• antywłamaniowe elektryczne rolety zewnętrzne,

• drzwi okna i brama garażowa w kolorze grafitowym,

• granitowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne,

• oświetlenie zewnętrzne,

• przyłącze wodne w ogrodzie (kran),

• wysokie ogrodzenie między budynkami,
• obrzeża wokół budynku wykonane z opasek betonowych,
• wysypany ozdobny kamyczek pomiędzy opaskami oraz na tarasie,

• elewacja pokryta tynkiem strukturalnym oraz pomalowana farbą elewacyjną.

Dom od środka przygotowany jest już pod końcową fazę wykończeniową. Tynki wewnętrzne gipsowe przygotowane do malowania i wylane posadzki betonowe (ocieplone styropianem) o równym poziomie, co podnosi komfort użytkowania osobom niepełnosprawnym, rodzinom z dziećmi, a także seniorom! 

Dzięki zastosowaniu energooszczędnych rozwiązań budynek charakteryzuje się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi, co pozwoli Ci na zmniejszenie kosztów utrzymania i ogrzewania:

• ściany nośne beton komórkowy 24 cm,

• ściany wewnętrzne beton komórkowy 12 cm,

• docieplenie styropianem o grubości 20 cm,

• dach ocieplony wełną mineralną o grubości 45 cm,

• energooszczędna i trójszybowa stolarka PCV,

• fundamenty z tradycyjnego bloczka betonowego,

• kominy Schiedel, 

• przewody wentylacyjne, dymowe z kształtek systemowych.

Specyfikacja instalacyjna:

• instalacja elektryczna wraz z osprzętem,

• przyłącza i instalacje wewnętrzne,

• wysokiej klasy dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny o zamkniętej komorze spalania,

• ogrzewanie podłogowe po całości,

• instalacja wodna i przyłącze do bezodpływowego szamba 8 tys. litrów.

Zamieszkaj w cichej i spokojnej okolicy, na kameralnym “Osiedlu Królewskim”. Atutem osiedla jest zielone otoczenie oraz bliskie sąsiedztwo placu zabaw i boisk do gry w piłkę. Z kolei położenie niedaleko centrum miasta umożliwia szybki dostęp do szkoły, przedszkola, licznych sklepów, kościoła, cmentarza, przystanków autobusowych oraz nowo powstających galerii handlowych.

UWAGA! 

Dostępne do zakupu są dwie nieruchomości: 1 segment od ul. Bolesława Chrobrego, 2 segment od ul. Bolesława Szczodrego. Każdy z osobnym wejściem i ogrodem. Bliźniaki oddzielone są od siebie dwiema niezależnymi ścianami. Atutem jest również komfortowy dojazd do posesji – drogą asfaltową oraz utwardzoną.

BRAK PODATKU PCC - Przy zakupie nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych!

***

Kupuj bezpośrednio do inwestora i nie płać prowizji!

***

Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości!

Nie zwlekaj - zadzwoń już teraz! Tel. 506418475 lub 504227531.

***

Spełnij marzenie o własnej nieruchomości jeszcze w 2024 roku!

***

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.