Nowoczesny apartament 3 pokoje garaż kom lok

Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania w Gdańsku Letnicy

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowe mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w sercu Letnicy w Gdańsku.

Dane Techniczne:
- Powierzchnia: 64,77 m2
- Układ: 3 pokoje: 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, salon
- Dodatkowe udogodnienia: Miejsce w hali garażowej (dodatkowo płatne 40 000 oraz komórka lokatorska 4,5 m2 -36 000)

Opis ogłoszenia

Mieszkanie Usytuowane bardzo blisko morza w nowym budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku na osiedlu Nowa Letnica ROBYG


OPIS NIERUCHOMOŚCI :
1) POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM z biokominkiem, sztukaterią na ścianach oraz listwami przysufitowymi, posiada w pełni wyposażoną kuchnię wykonaną na zamówienie od stolarza. Nowe sprzęty AGD na gwarancji marki typu Electrolux (2 lata gwarancji) i Kernau (5 lat gwarancji):wbudowany piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka i lodówka z zamrażarką.
W części salonowej wygodna trzyosobowa sofa (idealne miejsce na codzienny wypoczynek) stolik kawowy, zabudowa z podświetlanymi witrynami i biokominek. W części kuchennej wyspa z krzesłami hokerowymi, podświetlana zabudowa kuchenna. W całej zabudowie znajduję się bardzo dużo miejsca do przechowywania.
Oświetlenie podszafkowe i w zabudowie kuchennej oraz w witrynach jest sterowane w wygodny sposób za pomocą trzystrefowego pilota.

2) SYPIALNIA z dużym łożem z zagłówkiem wykonanym na zamówienie u tapicera. Otwierane na całej szerokości 2 pojemniki (kolejne pojemne miejsce do przechowywania)

3) POKÓJ (typu gabinet) wymalowany na biało z położonymi panelami i listwami przysufitowymi oraz przypodłogowymi.

4) PRZEDPOKÓJ z dużą szafą mogącą pomieścić odzież wyjściową z pojemnym miejscem również na buty.

5) ŁAZIENKA przestronna, wyposażona w misę podwieszaną WC, dwie szafki z głębokimi szufladami, dwie umywalki nablatowe, ręczniczki, dwa lustra z trzema dekoracyjnymi kinkietami i wannę.

6) WC/PRALNIA z podwieszaną misą WC, umywalką oraz szafą z miejscem na pralkę/pralko-suszarkę (przyłącza ukryte aby zaoszczędzić miejsca i łatwo zamontować)

7) GARDEROBA z zabudową wykonaną przez stolarza (półki, relingi itp.) posiada dużo miejsca do przechowywania

8) BALKON typu LOGGIA o powierzchni dodatkowej 8,74 m2, z przestronnym widokiem na piękny dziedziniec z fontanną oraz na stocznię Gdańską i obszar zatoki.
- Mieszkanie świeżo wykończone, wprost po zakupie z rynku pierwotnego, objęte nadal gwarancją deweloperską.
- Materiały budowlane i wyposażenie z górnej półki.
- Całe wyposażenie mieszkania, w tym sprzęty AGD są na gwarancji.
-Panele typu AC5 ze wzmocnioną odpornością na wodę (48h).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
- Atrakcyjna lokalizacja
- Świetnie skomunikowane z Trójmiastem
- Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta wnętrz z wysublimowanym smakiem
- Ergonomiczne
- Jasne, Ciepłe wnętrze
- Garderoba
- Bardzo przestronne
- Dużo okien
- Ogromny taras

Do mieszkania przynależy:
- Miejsce w hali garażowej w cenie 36 tys. zł
- Komórka lokatorska w cenie 20 tys. zł

ATUTY LOKALIZACJI :

- Siłownia dla mieszkańców wliczona w czynsz
- Sala zabaw dla dzieci
- Lobby z portierem
- System Smart
- Place zabaw zewnętrzne
- Liczne stojaki rowerowe
- Monitoring osiedla
- Wideodomofony
- zautomatyzowany system przeciwpożarowy
- cichobieżne trzy windy
- bliskość do morza do plaży i parku dojdziemy spacerkiem w kilka minut
- dla właścicieli czworonogów w bliskiej odległości plaża dla psów
- doskonała komunikacja - tuż obok budynku przystanki komunikacji miejskiej dające sprawny dojazd do centrum miasta oraz pobliskich dzielnic.
- lokalizacja idealna dla osób aktywnych (Park Brzeźnieński) oraz lubiących turystykę rowerową- spod mieszkania można dojechać ścieżką rowerową przy bulwarze nadmorskim do granic Trójmiasta.
- w najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdziemy liczne punkty handlowo-usługowe m.in. sieci sklepów spożywczych, salon kosmetyczny i fryzjerski, restauracja, pizzernie itp.
- place zabaw dla dzieci
- sąsiedztwo Stadionu Arena Gdańsk oraz centrum Amber-Expo zapewnia dostęp do wydarzeń sportowo-rozrywkowych, a w niedalekiej przyszłości powstanie wyjątkowa atrakcja na skalę całej Polski - park wodny Nautilus Gdańsk.


USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ TYLKO W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.
PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA

Doradca ds nieruchomosci i inwestycji
Sandra Sypniewska
tel.609 503 602