Nowoczesny 130m2 dom, energooszczędny, I segment

Z przyjemnością prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w technologii szkieletowej. Jeden segment o powierzchni 130,62m2, wraz z garażem o powierzchni 18,84m2, usytuowanym na działce o powierzchni 400m2. Ta urokliwa nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy na ulicy Macieja Niemojewskiego, z dala od zgiełku miasta, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum Starogardu Gdańskiego. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy poszukują przytulnego i eleganckiego domu o nowoczesnym stylu życia, ceniący spokój z dala od miejskiego hałasu. Dom z poddaszem użytkowym cechuje się optymalnie zorganizowanym wnętrzem oraz atrakcyjną fasadą. Starannie zaprojektowana elewacja wyróżnia się urozmaiconymi tynkami z imitacją deski drewnianej, dużymi przeszkleniami oraz nowoczesnymi detalami, nadając domowi niepowtarzalny charakter. Przy wejściu do domu znajduje się praktyczny podcień, który zapewnia ochronę przed deszczem i słońcem. Różny kolor tynku nadaje elewacji interesującego kontrastu. Z tyłu domu zaplanowano urokliwy drewniany taras. To idealne miejsce na relaks rodzinny przy filiżance kawy, otoczeni promieniami letniego słońca. Taras płynnie przechodzi w przestrzeń dzienną domu, gdzie duże przesuwne okna zapewniają naturalne oświetlenie salonu i jadalni. Jadalnia zajmuje centralne miejsce w strefie dziennego wypoczynku i sąsiaduje z salonem oraz kuchnią. Duże okna doskonale oświetla przestrzeń kuchenną. Na parterze znajduje się również toaleta oraz przestronny korytarz, który umożliwia łatwy dostęp do garażu i kotłowni na paliwo stałe, posiadającej osobne zewnętrzne wejście. Strefę nocną zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Znajduje się tu duża sypialnia rodziców z osobną garderobą oraz dwa przytulne pokoje dla dzieci. Łazienka na poddaszu oferuje komfort z wanną, prysznicem oraz podwójnym zestawem umywalek. Całość uzupełnia pralnia, tworząc idealne warunki dla życia rodzinnego w komfortowym otoczeniu. Układ pomieszczeń : PARTER 70.57 m2(71.47 m2) - Wiatrołap 5.55 m2 - Salon + Jadalnia 28.40 m2 - Kuchnia 10.15 m2 - Toaleta 1.38 m2 (2.28 m2) - Kotłownia 6.25 m2 - Garaż 18.84 m2 PODDASZE 60.05 m2 (74.94 m2) - Schody 5.04 m2 - Hol 6.36 m2 - Łazienka 6.43 m2 (7.62 m2) - Pokój 9.28 m2 (10.85 m2) - Pralnia 3.79 m2 (4.84 m2) - Pokój 13.50 m2 (15.04 m2) - Garderoba 4.05 m2 (8.82 m2) - Pokój (z garderobą) 11.60 m2 (16.37 m2) Przekrój ściany zewnętrznej 30 cm (opis warstw kolejno o zewnątrz) : - elewacja – tynk mineralny - wełna skalna – 100mm - Wiatroizolacja – membrana paroprzepuszczalna - Poszycie zewnętrzne ściany – osb z nawierconymi otworami, aby budynek był otwarty dyfuzyjnie - konstrukcja główna budynku C24 – 14x150mm - Folia paroizolacyjna - Ruszt instalacyjny – 45x45mm - Płyta gipsowo-kartonowa - z projektu usunięto balkon oraz drzwi tarasowe w jadalni Standard wykończenia domu : - dom energooszczędny, - stan deweloperski - dom wykonany w systemie szkieletowym, - ogrzewanie podłogowe - parter i piętro, - kocioł gazowy, - okna trzyszybowe - rekuperacja, - odkurzacz centralny, - alarm - kominek, - elewacja – tynk mineralny, - dach – dachówka betonowa, - ocieplenie budynku – wełna skalna, - płyta fundamentowa, - kostka brukowa z przodu, - taras drewniany z tyłu, - ogrodzenia ( bez frontu), - przygotowana instalacja pod pompę ciepła, - przygotowana instalacja do żaluzji zewnętrznych - media (prąd, gaz, woda,kanalizacja) doprowadzone do budynku, - zostały dokonane zmiany w projekcie dotyczą balkonu i okna tarasowego w jadalni, - możliwość wykończenia i dostosowania budynku do potrzeb klienta. Dostępne są dwa segmenty. Dla zainteresowanych osób dostępne są zdjęcia z różnych etapów budowy. Budowa zakończy się w III kwartale 2024 roku. Cena do lekkiej negocjacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.