Nowoczesne, Z Tarasem Na Dachu.

OSTATNIE MIESZKANIE W I ETAPIE OSIEDLA !

ZAMIESZKAJ W ZANIEMYŚLU W OTOCZENIU LASÓW I JEZIOR.

ZANIEMYŚL, UL DWORCOWA, OSIEDLE ZANIEMYSKIE ETAP I - MIESZKANIE NA PIĘTRZE Z TARASEM NA DACHU, W NOWOCZESNYM BUDYNKU DWULOKALOWYM, NA NOWO POWSTAJĄCYM KAMERALNYM OSIEDLU DOMÓW Z ZABUDOWIE SZEREGOWEJ.

Powierzchnia mieszkania (wraz z klatką schodową) 70,60 m2 + TARAS 56 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* niezależne wejście do przedsionka i indywidualnej, doświetlonej naturalnym światłem klatki schodowej z oknami, która prowadzi do mieszkania na piętrze oraz na taras na dachu.

Na każdym poziomie klatki schodowej (parter, piętro, wyjście na taras) znajduje się niewielka przestrzeń, którą można wykorzystać według swoich potrzeb np na odzież wierzchnią i buty lub na dekoracje.

* przestronny, jasny SALON z ANEKSEM KUCHENNYM (31,31 m2) z dużymi efektownymi oknami,

* SYPIALNIA (11,20 m2)

* SYPIALNIA (10,02 m2)

* ŁAZIENKA (4,29 m2) z miejscem na wannę lub kabinę prysznicową;

* wejście na TARAS na dachu z klatki schodowej możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni do odpoczynku i relaksu,

STANDARD WYKOŃCZENIA

* ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm ocieplony grafitowym styropianem 15 cm, zapewniającym lepszą izolację termiczną;

* nad częścią mieszkalną stropodach w formie tarasu pokryty hydroizolacją;
izolacja termiczna stropodachu - styropian min. 25 cm;

* strop wykonany z płyt kanałowych typu SMART o gr. 20 cm;

* balustrady metalowe na tarasie na dachu;

* stolarka okienna kolor złoty dąb i grafitowe PCV 3-szybowe firmy Glasskon;

* we wszystkich oknach skrzynki przygotowane do montażu rolet zewnętrznych;

* drzwi wejściowe metalowo drewniane z zamkiem i klamką;

* ściany wewnętrzne i sufity otynkowane - tynki maszynowe gipsowe pomalowane na biało, w łazience - tynk wodoodporny;

* ścianki działowe MultiGips;

* podłogi - wylewka betonowa;

* wewnętrzna instalacja elektryczna - wyprowadzone przewody z puszek;

* instalacja wod.-kan. bez armatury i białego montażu, woda wyprowadzona na tarasie;

* instalacja c.o. - zawieszone grzejniki płytowe, stalowe, grzejnik drabinkowy w łazience oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny - kocioł i grzejniki o mocach dostosowanych do powierzchni mieszkania,
ogrzewanie podłogowe w łazience;

* elewacja- tynk akrylowy;

* rury spustowe i rynny PCV grafitowe;

* obróbki blacharskie metalowe lakierowane w kolorze;

* podłączenie do sieci kanalizacyjnej;

* przyłącza energetyczne, gazowe, wodne;

* parapety zewnętrzne metalowe;

* rozprowadzona instalacja alarmowa, teletechniczna, domofonowa (domofon przy furtce na osiedle), odgromowa, światłowód ORANGE; instalacja TV wyprowadzona w każdym pokoju;

* osiedle ogrodzone z wjazdem dla mieszkańców przez bramę na pilota;

* dwa miejsca parkingowe - ekokrata;

* teren osiedla zagospodarowany zielenią wraz z oświetleniem;

* opaska wokół budynku i podejścia wyłożone kostką brukową;

* na terenie osiedla punkt ładowania samochodów elektrycznych;

LOKALIZACJA

Zaniemyśl to urocza miejscowość z bogatą i ciekawą historią, położona w zachodniej części powiatu średzkiego w odległości 35 km od Poznania.

Ze względu na sąsiedztwo trzech jezior oraz rozległych terenów leśnych traktowana jest jako miejscowość wypoczynkowa.

Osiedle Zaniemyskie położone jest przy spokojnej, zamkniętej ulicy w odległości kilku minut od centrum miasteczka, gdzie znajdują liczne punkty handlowo usługowe, restauracje oraz kościół.

Atrakcję stanowi prawie 100-letnia zabytkowa kolejka wąskotorowa kursująca do Środy Wlkp, której przystanek Zaniemyśl znajduje się w pobliżu osiedla.
W bliskiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, sala widowiskowo sportowa i stadion.
W kilka minut można udać się na plaże nad jezioro Raczyńskie, jezioro Małe lub jezioro Łękno;

Odległości:

- 35 minut trasą szybkiego ruchu S11 - do Poznania
- 12 minut do Kórnika
- 13 minut do Śremu
- 15 minut do Środy Wielkopolskiej

POLECAM

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC, CENA ZAWIERA PODATEK VAT.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA W PROGRAMIE "BEZPIECZNY KREDYT 2%"

WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.

Przedstawione przy niniejszej ofercie oraz wszelkich materiałach promocyjnych wizualizacje, animacje oraz modele budynków i osiedla nie stanowią oferty ani zapewnienia w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, tj. mają one charakter wyłącznie poglądowy i pomocniczy.Wygląd budynku i bezpośrednie zagospodarowanie terenu mogą ulec pewnym zmianom na etapie realizacji inwestycji.
Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące inwestycji zawarte są w prospekcie informacyjnym, umowie deweloperskiej/umowie przedwstępnej oraz projekcie budowlanym.

OFERUJEMY również MIESZKANIA NA PARTERZE Z OGRÓDKIEM.

Kontakt: Katarzyna Scheffler tel. 513 027 107
Licencja pośrednika nr 9197.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: ceramika
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2023
Ogrzewanie: gazowe
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: szeregowy
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do wykończenia
Domofon: tak
Ostatnie piętro: tak
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 265

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.