Nowoczesne | Prestiżowe | Widokowe | Wyjątkowe!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

·         Dzielnica: Prądnik Czerwony/Olsza

·         Stan prawny: Pełna własność z KW

·         Powierzchnia: 142,21 m²

·         Ilość pokoi: 5, w tym salon z aneksem kuchennym + 4 pokoje do indywidualnej aranżacji

·         Łazienka/wc: 2 łazienki i osobne wc

·         Piętro: 9 z 10

·         Balkon / ogród / taras: Duży taras 50 m²

·         Miejsce parkingowe: Dwa miejsca postojowe w hali garażu

·         Ogrzewanie: Miejskie

·         Rynek: Wtórny

·         Ogłoszenie prywatne: Brak PCC, bez prowizji

·         Dostępność: Od zaraz

·         Rok budowy: 2023

·         Okna: Plastikowe, 3-szybowe

·         Winda: Tak

·         Media: Telewizja kablowa, internet, telefon

·         Zabezpieczenia: Drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring, szlaban przy wjeździe, zamykana klatka schodowa na piętrze

·         Informacje dodatkowe: Stan deweloperski, do wykończenia

·         Komórka lokatorska: Tak, na tym samym piętrze co mieszkanie

·         Dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców: Rowerownia / wózkownia, plac zabaw

OPIS

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą apartamentu o powierzchni 142,21 m², usytuowanego na dziewiątym piętrze nowoczesnego budynku, tuż przy sercu miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie połączenie miejskiego stylu życia z komfortem i przestronnością. Apartament składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz czterech niezależnych pomieszczeń, które można zaaranżować według własnych potrzeb i upodobań. Stan deweloperski nieruchomości otwiera przed nowymi właścicielami szerokie możliwości personalizacji wnętrza, dając szansę na stworzenie wymarzonego domu.

Jednym z największych atutów tego apartamentu jest bez wątpienia imponujący taras o powierzchni 50 m², który oferuje przepiękny widok na panoramę miasta. Jest to idealne miejsce na relaks i wypoczynek na świeżym powietrzu, a także na organizację spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Przestrzeń zewnętrzna wzbogaca codzienne życie, dodając mu wyjątkowego charakteru.

Komfort mieszkania podnoszą dodatkowe udogodnienia, takie jak dwa miejsca postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska na tym samym piętrze oraz wspólne przestrzenie dla mieszkańców, w tym rowerownia i plac zabaw dla dzieci. Te elementy sprawiają, że życie w tym miejscu staje się jeszcze bardziej komfortowe i funkcjonalne. Ogrzewanie miejskie, nowoczesne zabezpieczenia, w tym drzwi antywłamaniowe, domofon, monitoring oraz szlaban przy wjeździe, zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokoju.

Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, rozrywkowej i usługowej miasta. Bliskość szkół, przedszkoli oraz szybki dojazd do centrum miasta to kolejne zalety, które sprawiają, że oferta ta jest wyjątkowo atrakcyjna. To idealne miejsce dla osób aktywnych, ceniących miejski styl życia, ale pragnących jednocześnie spokoju i prywatności. Zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem, które może stać się Waszym nowym domem.

 

Dla kogo jest to mieszkanie?

·         Rodziny z dziećmi: Duża powierzchnia mieszkania oraz dostępność dodatkowych pokoi zapewniają komfortowe warunki do życia dla rodzin z dziećmi, oferując osobne pokoje dla dzieci oraz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

·         Osoby szukające dużego mieszkania z indywidualnym pomysłem na wykończenie.

·         Osoby ceniące rozrywkę i życie społeczne: Duży taras o powierzchni 50 m² jest idealnym miejscem do organizacji spotkań towarzyskich, a centralna lokalizacja ułatwia dostęp do oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta

 

Grupy osób, które raczej nie będą zainteresowane tym mieszkaniem:

·         Studenci i osoby szukające ekonomicznych rozwiązań: Ze względu na relatywnie wysoki czynsz i koszt zakupu, mieszkanie może nie być atrakcyjne dla studentów czy osób z ograniczonym budżetem, którzy poszukują bardziej budżetowych opcji zakwaterowania.

·         Osoby preferujące życie na przedmieściach lub w domach jednorodzinnych: Ci, którzy cenią sobie przestrzeń zewnętrzną taką jak duży ogród, ciszę i spokój przedmieść, mogą nie być zainteresowani życiem w zgiełku centrum miasta oraz brakiem prywatności związanym z mieszkaniami w bloku.

 

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

·         Mieszkanie w stanie deweloperskim: 2 350 000 zł

·         Dwa miejsca postojowe: 100 000 zł

·         Komórka lokatorska: 10 000 zł

·         Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.

·         Łącznie: 2 460 000 zł

 

SŁOWA KLUCZOWE

Śliczna, Kantora, Ogrodnicza, Farmaceutów, Meissnera, Jana Pawła II, Ugorek, Olszyny, Mogilska, Al. Pokoju, Pilotów, Olsza, Osiedle Oficerskie, Rakowice, Grzegórzki, Park Lotników Polskich, Warszawskie, Dąbie, Dąbska, Tauron Arena, Wieczysta, Fiołkowa, Lema, Dąbie, Grzegórzki

KONTAKT:

798 144 598 - Piotr 

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.

Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.

Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

MOST IMPORTANT INFORMATION

·         District: Prądnik Czerwony/Olsza

·         Legal status: Full ownership with land and mortgage register

·         Area: 142.21 m²

·         Number of rooms: 5, including a living room with a kitchenette + 4 rooms for individual arrangement

·         Bathroom/toilet: 2 bathrooms and separate toilet

·         Floor: 9 out of 10

·         Balcony/garden/terrace: Large terrace 50 m²

·         Parking space: Two parking spaces in the garage

·         Heating: Urban

·         Market: Secondary

·         Private advertisement: No PCC, no commission

·         Availability: Immediate

·         Year of construction: 2023

·         Windows: Plastic, triple-glazed

·         Elevator: Yes

·         Utilities: Cable TV, internet, telephone

·         Security: Anti-burglary doors, intercom, surveillance, barrier at the entrance, locked staircase on the floor

·         Additional information: Developer's standard, to be finished

·          Tenant's storage: Yes, on the same floor as the apartment

·         Additional amenities for residents: Bicycle storage, playground

DESCRIPTION

Welcome to an exceptional offer of an apartment with an area of 142.21 m², located on the ninth floor of a modern building, right in the heart of the city. This is the perfect place for those who appreciate the combination of urban lifestyle with comfort and spaciousness. The apartment consists of a bright living room connected with a kitchenette and four independent rooms that can be arranged according to your needs and preferences. The developer's standard of the property opens up wide possibilities for new owners to personalize the interior, providing a chance to create their dream home. One of the greatest assets of this apartment is undoubtedly the impressive terrace of 50 m², offering a beautiful view of the city skyline. It is the perfect place for relaxation and outdoor activities, as well as for organizing gatherings with family and friends. The outdoor space enriches daily life, adding a unique character to it. Additional amenities such as two parking spaces in the garage, tenant's storage on the same floor, and common areas for residents, including bicycle storage and a playground for children, enhance the comfort of living, making it even more functional. Urban heating, modern security features including anti-burglary doors, intercom, surveillance, and a barrier at the entrance, provide residents with a sense of security and peace of mind. The apartment is located in an excellent location, providing easy access to a wide range of cultural, entertainment, and service offerings of the city. Proximity to schools, kindergartens, and quick access to the city center are additional advantages that make this offer exceptionally attractive. It is the perfect place for active individuals who appreciate urban lifestyle but also desire peace and privacy. Feel free to contact us and personally acquaint yourself with this unique place that could become your new home.

Who is this apartment for?

·         Families with children: The large apartment area and availability of additional rooms provide comfortable living conditions for families with children, offering separate rooms for children and space for spending time together.

·         Individuals seeking a large apartment with a personalized finishing idea.

·         Individuals who appreciate entertainment and social life: The large terrace of 50 m² is an ideal place for social gatherings, and the central location facilitates access to the city's cultural and entertainment offerings.

Groups of people who are less likely to be interested in this apartment:

•         Students and individuals seeking economical solutions: Due to the relatively high rent and purchase cost, the apartment may not be attractive to students or individuals with a limited budget who are looking for more budget-friendly accommodation options.

•         Individuals preferring suburban life or single-family homes: Those who value outdoor space such as a large garden, peace and quiet of the suburbs, may not be interested in living in the hustle and bustle of the city center and the lack of privacy associated with apartment living.

HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?

•         Apartment in developer's standard: PLN 2,350,000

•         Two parking spaces: PLN 100,000

•         Tenant's storage: PLN 10,000

•         All prices are gross prices and include VAT. The buyer does not pay PCC tax.

•         Total: PLN 2,460,000

KEYWORDS

Beautiful, Tadeusza Kantora, Ogrodnicza, Farmaceutów, Janusza Meissnera, Jana Pawła II, Ugorek, Olszyny, Mogilska, Al. Pokoju, Pilotów, Olsza, Osiedle Oficerskie, Rakowice, Grzegórzki, Park Lotników Polskich, Warszawskie, Dąbie, Tauron Arena, Wieczysta, Fiołkowa, Lema, Dąbie, Grzegórzki

CONTACT: 798 144 598 - Peter

We are not intermediaries. We sell finished apartments for people who value their time and know what finishing and furnishing their dream home involves.

As Spinvest, we have been operating in the Krakow market since 2014. Thanks to our work, several dozen properties have already found their way into the hands of new owners.

By buying this apartment, you can be sure that the contact won't be cut off immediately after handing over the keys. Transactions with us are conducted efficiently and safely. We can also recommend an independent mortgage advisor who will take care of financing the purchase.

The offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

 

НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ

•         Район: Прядник Червоний/Ольша

•         Правовий статус: Повна власність з земельним та іпотечним реєстром

•         Площа: 142,21 м²

•         Кількість кімнат: 5, з них вітальня з куточком для кухні + 4 кімнати для індивідуального оформлення

•         Ванна/туалет: 2 ванні кімнати та окремий туалет

•         Поверх: 9 з 10

•         Балкон/сад/тераса: Велика тераса 50 м²

•         Паркове місце: Два паркомісця в гаражі

•         Опалення: Міське

•         Ринок: Вторинний

•         Приватна оголошення: Без ПДВ, без комісії

•         Доступність: Негайно

•         Рік побудови: 2023

•         Вікна: Пластикові, трьохсклопакетні

•         Ліфт: Так

•         Комунальні послуги: Кабельне телебачення, інтернет, телефон

•         Безпека: Протипроникні двері, домофон, відеоспостереження, шлагбаум на в'їзді, закритий сходовий майданчик на поверсі

•         Додаткова інформація: Забудовний стан, для оздоблення

•         Клітка для мешканця: Так, на тому ж поверсі, що і квартира

•         Додаткові зручності для мешканців: Приміщення для велосипедів, дитячий майданчик

ОПИС

Ласкаво просимо до виняткової пропозиції квартири площею 142,21 м², розташованої на дев'ятому поверсі сучасної будівлі, прямо в серці міста. Це ідеальне місце для тих, хто цінує поєднання міського стилю життя з комфортом та простором. Квартира складається з світлої вітальні, яка поєднана з куточком для кухні, а також чотирьох незалежних кімнат, які можна оформити згідно з вашими потребами та уподобаннями. Забудовний стан власності відкриває перед новими власниками широкі можливості для персоналізації інтер'єру, надаючи можливість створити свій мрійовий будинок. Одним з найбільших переваг цієї квартири є безсумнівно вражаюча тераса площею 50 м², яка пропонує прекрасний вид на міський горизонт. Це ідеальне місце для відпочинку та проведення часу на свіжому повітрі, а також для організації зустрічей з родиною та друзями. Зовнішній простір збагачує повсякденне життя, додаючи йому унікального характеру. Додаткові зручності, такі як два паркомісця в гаражі, клітка для мешканця на тому ж поверсі та спільні приміщення для мешканців, включаючи приміщення для велосипедів та дитячий майданчик, підвищують комфорт проживання, роблячи його ще більш функціональним. Міське опалення, сучасні системи безпеки, включаючи протипроникні двері, домофон, відеоспостереження та шлагбаум на в'їзді, надають мешканцям відчуття безпеки та спокою. Квартира розташована в відмінному місці, що забезпечує легкий доступ до широкого спектру культурних, розважальних та сервісних послуг міста. Близькість до шкіл, дитсадків та швидкий доступ до центру міста є додатковими перевагами, які роблять цю пропозицію особливо привабливою. Це ідеальне місце для активних осіб, які цінують міський стиль життя, але також прагнуть спокою та приватності. Запрошуємо вас зв'язатися з нами та особисто ознайомитися з цим унікальним місцем, яке може стати вашим новим домом.

Для кого призначено це житло?

•         Сім'ї з дітьми: Велика площа квартири та наявність додаткових кімнат надають комфортні умови для проживання сімей з дітьми, пропонуючи окремі кімнати для дітей та простір для спільного проведення часу.

•         Особи, які шукають велику квартиру з індивідуальною ідеєю оздоблення.

•         Особи, які цінують розваги та суспільне життя: Велика тераса площею 50 м² - ідеальне місце для проведення спільних зустрічей, а центральне розташування полегшує доступ до культурної та розважальної пропозиції міста.

Групи осіб, які менш імовірно зацікавлені у цій квартирі:

•         Студенти та особи, які шукають економічні рішення: У зв'язку з відносно високим орендним та вартістю придбання, квартира може бути нецікавою для студентів або осіб з обмеженим бюджетом, які шукають більш бюджетні варіанти проживання.

•         Особи, які віддають перевагу сільському життю або приватним будинкам: Ті, хто цінує зовнішній простір, такий як великий сад, тишу та спокій передмістя, можуть не зацікавлені в житті в галасі центру міста та в відсутності приватності, пов'язаної з проживанням в квартирі.

СКІЛЬКИ МЕНІ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?

•         Квартира у забудовний стані: 2 350 000 злотих

•         Два паркомісця: 100 000 злотих

•         Клітка для мешканця: 10 000 злотих

•         Усі ціни є валютними цінами та включають ПДВ. Покупець не платить податку PCC.

•         Разом: 2 460 000 злотих

КЛЮЧОВІ СЛОВА

Гарний, Тадеуша Кантора, Огородницька, Фармацевтів, Януша Мейснера, Яна Павла II, Угорок, Ольшани, Могільська, Ал. Покою, Пілотів, Ольша, Офіцерське Селище, Раковиці, Гжегожки, Парк Польських Льотчиків, Варшавські, Дамба, Таурон Арена, Вічна, Фіолкова, Лема, Дамба, Гжегожки

ЗВ'ЯЗОК: 798 144 598 – Петро

Ми не є посередниками. Ми продаємо готові квартири для людей, які цінують свій час і знають, що включає в себе оздоблення і обладнання їх мрійного будинку.

Як Spinvest, ми працюємо на ринку Кракова з 2014 року. Завдяки нашій роботі вже кілька десятків об'єктів потрапило до рук нових власників.

При купівлі цієї квартири ви можете бути впевнені, що зв'язок не буде відірваний відразу після передачі ключів. Транзакції з нами проводяться ефективно і безпечно. Ми також можемо рекомендувати незалежного консультанта з іпотеки, який піклуватиметься про фінансування покупки.

Пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.