NOWOCZESNE DOMY - Nowoczesna stodoła w ZÓŁWINIE

Inwestycja "Domy przy stadninie" w Żółwinie (Podkowa Leśna) przy ul. Granicznej - JUŻ W SPRZEDAŻY.

Tym razem chcemy zaoferować Państwu domy jednorodzinne na osiedlu ogrodzonym i zamkniętym, do którego wstęp bedą mieli tylko jego mieszkańcy i ich zaproszeni goście.

"Osiedle" składać się będzie z 10 domów jednorodzinnych dwulokalowych, które będą zupełnie niezależne od siebie. Każdy z domów wyposażony zostanie w rekuperację, instalację pod klimatyzację, aluminiową stolarkę okienną, duże przestronne wysokiej klasy drzwi wejściowe, automatyczną bramę garażową itp.

Inwestycja ta, to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo, spokój oraz otaczającą przyrodę, ale również dla osób, które poczęci związani są z Warszawą.

Ta nowoczesna i wyróżniająca się Inwestycja składa się z 10 domów zlokalizowanych z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie bardzo blisko Centrum Warszawy.

Nasze domy budujemy zawsze solidnie, z najlepszych materiałów dostępnych na rynku. Dbamy o detale i przywiązujemy olbrzymią wagę do szczegółów i materiałów wykończeniowych. Wybudowane przez nas domy w 100% odzwierciedlają projekty (wizualizacje), które prezentowaliśmy naszym klienta podczas zakupu. Zapraszamy do obejrzenia naszych już wybudowanych inwestycji (łącznie 24 domy) w sąsiedniej miejscowości Starej Wsi.

Kameralny projekt zakłada budowę dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 124 do 140 m2 z zielonymi ogrodami, praktycznym garażem w bryle każdego budynku oraz dodatkowym miejscem parkingowym. Sercem każdego domu jest przestronny salon z kuchnią o łącznej powierzchni około 35-40 m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Budujemy na terenie południowo – zachodniej Warszawy (Grodzisk Mazowiecki, Milanówek, Stara Wieś, Żółwin/Podkowa Leśna). Nasze inwestycje projektowane są przez najlepszych architektów, a ich realizacje powierzamy wyłącznie firmom z którymi współpracujemy od lat.

Jednocześnie wysoki standard naszych inwestycji pozostaje na rozsądnym i dostępnym poziomie cenowym.

Działka zlokalizowana jest w otoczeniu lasu Młochowskiego, 10 minut samochodem do lasu Sękocińskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego osiedla “Triton Country” oraz znanej z programu telewizyjnego willi “Dom Marzeń”, co dodatkowo dodaje atrakcyjności otoczeniu. 

Doskonała lokalizacja domów pozwala w bardzo krótkim czasie dotrzeć do centrum Warszawy, a także sprawnie i szybko dojechać do Nadarzyna czy Książenic. W centrum miasta znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, place zabaw i wiele innych miejsc ułatwiających codzienne życie mieszkańcom.

Kameralny projekt zakłada budowę dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych o powierzchni 168 m2 każdy wraz z zielonymi ogrodami, praktycznym garażem w bryle każdego budynku oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi na podjeździe. Sercem każdego domu jest duży i bardzo przestronny salon z kuchnią o łącznej powierzchni niespełna 47 m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Dzięki bliskości  trasy S8 oraz S7 szybko dojedziemy do ważnych punktów wypadowych takich jak:
– Centrum miasta Warszawy – 25 km (dojazd  25 minut)
– Centrum Handlowe “Janki” – 15 km (dojazd 15 minut)
– Centrum Handlowe “Blue City” – 20 km (dojazd 20 minut)
– najnowocześniejsze centrum basenowe / park rozrywki “Suntago” – 30 km (dojazd 25 minut)
– węzeł trasy S8 w Nadarzynie – 5 km

– szkoła podstawowa - 500 m

Indywidualny projekt architektoniczny sporządzony został według własnych doświadczeń oraz konsultacji z potencjalnymi klientami, przez co jest niepowtarzalny i jednocześnie bardzo funkcjonalny. Salon z kuchnią posiada bardzo dużą wysokość - ok 6 m.

Szczegóły oferty na naszej stronie internetowej jmwprojekt,pl

lub

stronie internetowej poświęconej tej Inwestycji domyprzystadninie,pl

Szczegółowy opis techniczny budynku i standard wykończenia znajdziecie Państwo w zakładce "Standard wykończenia" dostępny n naszych stronach internetowych.

Fundamenty

·    Ława fundamentowa żelbetowa

·    Ściany fundamentowe z bloczków betonowych grub. 24 cm

Ściany nadziemia

·    Ściany konstrukcyjne wykonane z bloczka z betonu komórkowego o grub. 24 cm,

Strop

·    Strop monolityczny żelbetowy o grub. ok 16 cm

Stolarka okienna

·    Aluminiowe Okna 3-szybowe - w klasie A Premium

Bramy garażowe

·    Brama garażowa wraz z automatyką

Stolarka drzwiowa

·      Drzwi wejściowe wraz z naświetlem bocznym o wymiarach 1,4 x 2,2 m

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych i poddasza

·    Ściany zewnętrzne izolowane termicznie styropianem grub. 15 cm (grafitowy) – lambda 0,33

Dach

·    Dach oraz elewacja pokryta blachą na rąbek stojący w kolorze ciemny grafit

ogrzewanie podłogowe - cały parter + łazienka górna

ogrzewanie grzejnikowe w wszystkich pozostałych pomieszczeniach 

·    Instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana zgodnie z wytycznymi Kupującego (dostarczonym projektem)

·    Rozdzielnia elektryczna i teletechniczna kompletna i wyposażona

Kotłownia

·  Wyposażona w piec jednofunkcyjny, kondensacyjny renomowanej firmy wraz z zasobnikiem wody 100 litrów.

Planowane zakończenia I etapu inwestycji - IV kwartał 2024 r. / I kwartał 2025

Planowane zakończenie II etapu inwestycji - III kwartał 2025

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – KUPUJĄCY ZWOLNIONY

Z OPŁATY PODATKU PCC (2%)