Nowoczesne 3-pok mieszkanie/duży ogrodek/m.parking

Super propozycja dla młodej rodziny!

Sprzedam nowoczesne, 3-pok mieszkanie z dużym, ładnie zagospodarowanym ogródkiem o pow. 92 m2, m.parkingowym oraz 3 piwnicami, ul. Na Popielówkę - Zielonki

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować 3-pok mieszkanie usytuowane na parterze w dwupiętrowym budynku na ogrodzonym osiedlu w podkrakowskich Zielonkach. Obok budynku znajduje się miejsce parkingowe przynależne do mieszkania (cena miejsca parkingowego - 30 tys zł), a dodatkowo na terenie osiedla są miejsca parkingowe dla gości. Budynek z 2009r., tylko 2 mieszkania na piętrze. Lokalizacja:

- 6 min spacerem do przystanku autobusowego Zielonki Słoneczna / 12 min do przystanku Starego Wiarusa (4 linie autobusowe)

- 3-4 min przedszkole, 5 min do boiska oraz kolejnego placu zabaw

- kilka minut do apteki, Lewiatana, pawilonów handlowo-usługowych, a trochę dalej Biedronka i Lidl

- niedaleko biegnie trasa wolbromska dzięki czemu dojazd do centrum Krakowa znacznie się skrócił.

Na powierzchnie mieszkania składa się duża część dzienna od strony południowej o łącznej pow. ok 30 m2 , gdzie punktem integralnym jest duża wyspa z licznymi szafkami / szufladami i kontaktami, która stanowi bardzo dobre miejsce do pracy i wspólnych posiłków. Kuchnia po remoncie 6 lat temu wykończona meblami lakierowanymi z pełnym ADG w zabudowie (lodówko-zamrażalka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik). Salon bardzo jasny z przyjemnym widokiem na zieleń, na ścianie położona została oryginalna, 100-letnia cegła. Przechodząc do części sypialnianej mamy oddzielne wc oraz korytarz, w którym stoją dwie bardzo pojemne szafy w zabudowie, nową łazienkę z wanną i kabiną prysznicową oraz 2 sypialnie o pow. ok 11 m2 każda z pojemnymi szafami.

W całym mieszkaniu w zeszłym roku przeprowadzono remont, w czasie którego m.in. położono nowe panele na podłodze, na nowo wykończono wc oraz łazienkę (z designerskimi płytkami 3D), wymieniono drzwi wewnętrzne na lakierowane, z magnetycznym zamkiem (z wygłuszeniem), wymalowano pokoje. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne, ogrzewanie i ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny.

Z salonu prowadzi wyjście do ładnie zagospodarowanego ogrodu o pow. 92 m2; nad częścią tarasową można rozłożyć nową markizę aby w upalne dni cieszyć się odrobiną cienia, a pomiędzy drzewami rozwieszany jest hamak oraz huśtawka dla dzieci. Zaraz za ogródkiem (odgrodzone płotkiem z bramką i thujami) znajduje się zielona część wspólna dla mieszkańców z odnowionym placem zabaw oraz miejscem do grillowania. Wszystko to sprawia, że z żadnej ze stron nie zaglądają sąsiedzi do okien i nieruchomość ta jest kompromisem pomiędzy lokalizacją z dobrą infrastrukturą, a życiem na zielonych i spokojnych przedmieściach.

Bardzo dobrze działająca wspólnota mieszkaniowa, która systematycznie przeprowadza różne remonty. W ostatnim roku czyszczona była elewacja frontowa budynku, odnowiono ogrodzenia drewniane, balkony. W kolejnym etapie planowany jest remont dachów.

Do mieszkania przynależą 3 ustawne piwnice (o pow. 4,21 / 4,12 / 9,51 m2 ) w cenie mieszkania (w jednej zrobiony jest warsztat)!

Czynsz: 192,29 eksploatacja + 189 zł media (zimna woda i śmieci / 3 os) + f.remontowy 384, 57 zł

Stałe wyposażenie mieszkania (zabudowa kuchenna z AGD / szafy w zabudowie i w pokojach / łazienka i wc ) pozostaje w cenie mieszkania, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Cena: 999 000 zł (mieszkanie z ogródkiem i 3 piwnicami) + 30 tys za m.parkingowe naziemne - zakup obligatoryjny

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

505 083 150

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 17,8400
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 92,1500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,8000
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,3 / 11 / 11
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, cegła
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,8
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)