NOWOCZESNA Willa Miejska | 127m2 | Podolany

Willa miejska czterolokalowa składająca się z 3 kondygnacji z tarasem, balkonem i ogrodem oraz wyznaczonym miejscem postojowym!!!

Informacje o inwestycji

Cała inwestycja składa się z 4 budynków (trzy z nich są 4 lokalowe, jeden budynek dwulokalowy). Wille miejskie położone są na dużej, kameralnej działce, bez gęstego i uciążliwego otoczenia.

Domy wykonano w nowoczesnym stylu w standardzie PREMIUM, ze sprawdzonych, wysokiej klasy materiałów budowlanych, takich jak cegła porotherm, gotowe stropy prefabrykowane, gotowe schody prefabrykowane, które wpływają na dobrą termoizolację. Przygotowana jest także instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz urządzeń klimatyzacji.

Przed oddaniem nieruchomości w użytkowanie, cała infrastruktura drogowa do ul. Strzeszyńskiej zostanie zrealizowana.

Opis nieruchomości

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, do której prowadzi niezależne, indywidualne wejście.

Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie: ogrzewanie podłogowe, wyprowadzona instalacja: elektryczna, telewizyjna, klimatyzacyjna, fotowoltaiczna, wodno-kanalizacyjna; ściany otynkowane. Okna trzyszybowe, które zapewniają dobrą izolację termiczną oraz akustyczną. Dzięki zastosowaniu dużych okien wnętrza są pięknie doświetlone. 

Dodatkowym atutem jest własny ogród o powierzchni około 77 m2! Ogród zagospodarowany, z trawnikiem, ogrodzony oraz z nasadzeniami i wykończonym tarasem.

Na drugim piętrze znajduje się duży taras widokowy o powierzchni około 14 m2.

Domy będą sprzedawane w stanie deweloperskim do własnego wykończenia i aranżacji.

Rozkład pomieszczeń

Parter (50,07m2):

- salon z aneksem kuchennym - 36,25m2,

- WC - 1,82m2,

- przedsionek - 3,67m2,

- kotłownia/pralnia - 2,54m2,

- schody - 5,79m2,

I Piętro (47,55m2):

- łazienka - 4,88m2,

- gabinet - 8,69m2,

- pokój 1 - 13,44m2,

- pokój 2 - 15,60m2,

- komunikacja - 4,94m2,

II Piętro (29,92m2):

- komunikacja - 2,29m2,

- łazienka - 4,49m2,

- garderoba - 3,33m2,

- pokój - 19,81m2.

Lokalizacja

Wille miejskie znajdują się w Poznaniu przy ul. Rzepeckiej (Os. Podolany). Okolica bardzo spokojna, w niewielkiej odległości znajduje się dużo terenów rekreacyjnych takich jak: Strzeszynek Molo — około 16 minut jazdy samochodem, Jezioro Kierskie — około 14 minut samochodem. Najbliższa Apteka znajduje się 2 minuty  pieszo od mieszkania, a do przystanku autobusowego są 2 minuty pieszo. Do najbliższego sklepu spożywczego Lidl - 10 minut spacerem; 3 minuty samochodem. Szybki dojazd do centrum Poznania ulicą Strzeszyńską.

W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe oraz gastronomiczne.

Dodatkowe informacje

- NIE POBIERAMY PROWIZJI

- NIE MA OPŁATY ZWIĄZANEJ Z PODATKIEM PCC

- JAKO INWESTOR ODPOWIEM NA KAŻDE PYTANIE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI

Telefon kontaktowy: 

+ 48 664 503 503