Nowoczesna Willa dla wymagających | 20 ar

W Properties ma przyjemność zaprezentować okazałą nowoczesną willę, zlokalizowaną w kameralnej okolicy, Librantowej, 7 km od centrum Nowego Sącza.

​​

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Wybudowany wg projektu indywidualnego i wykończony przy pomocy projektantów wnętrz, dom o powierzchni użytkowej 181 m2 (285 m2 całkowitej) posadowiony na widokowej 20 ar działce, zbudowany został przy pomocy materiałów najwyższej jakości, budowany "dla siebie".

Nieruchomość jest bardzo przestronna, doskonale doświetlona oraz funkcjonalnie rozplanowana. 

Budynek posiada jedną kondygnację. 

​

Do domu przynależy garaż na dwa samochody z bezpośrednim wejściem do środka.

​

Obiekt charakteryzuje się najwyższym standardem wykończenia, niewatpliwym atutem jest ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokość powieszczeń 3m , duże przeszklenia, instalacje Smart-home, drzwi wejściowe i brama Wiśniowski, energooszczędna pompa ciepła zasilana fotowoltaiką 10 kW, rekuperacja, odkurzacz centralny oraz przygotowana została instalacja pod monitoring i alarm.

​

Ogród pieczałowicie zaprojektowany i zadbany, warto wspomnieć o automatycznym nawadnianiu ogrodu, przeszklonej pergoli oraz piwnicy ogrodowej.

​

Budowę rozpoczęto w 2019 r, zakończono i przyjęto do użytkowania w 2021 r

Sciany: pustak gazobeton + izolacja styropian 20cm

Dach płaski: membrana EPDM + izolacja styropian 30 cm dociążone kruszywem

Media:

Gaz ziemny, woda z wodociągu wiejskiego, przydomowa oczyszczalnia ścieków, Prąd

Spis Pomieszczeń:

Wiatrolap 4.54 m2, gabinet 6.24 m2, jadalnia 19.36 m2, salon 20.07 m2, kuchnia 9.73 m2, Pokoj 12.42 m2, pokoj 12.42 m2, pokoj 13.54 m2, pomieszczenie gospodarcze 7.02 m2, kotlownia 4.54 m2, garaz 50.23 m2, garderoba 2.88 m2, pralnia 8.4 m2, korytarz 16 m2, lazienka 8.93 m2, wc 2.88 m2, garderoba 2.88 m2

Razem:

209.07 m2

W NASZEJ OPINII

Przedstawiona nieruchomość zainteresuje osoby, które poszukuja nowoczesnych, wyjątkowych nieruchomości o bardzo wysokim standardzie. Willa spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagajacych klientow. 

​

FINANSE

• 2 650 000 zł
• Prowizja dla biura 2% plus vat

Serdecznie polecamy tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:

+48 537900761

​

Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.

-