Nowoczesna stodoła – dom z 2024r. przy Kampinosie

Przedstawiamy nasz nowoczesny i funkcjonalny dom, oddany do użytku w styczniu 2024r. Jest to prywatna oferta bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.

Dom znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Budynek ma 170m2, posiada 2 kondygnacje i znajduje się na działce 1000m2. Został wybudowany w najnowszej technologii, posiada najnowocześniejsze i najbardziej praktycznie i ekologiczne rozwiązania. Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy od ul. 3 Maja, w środku osiedla domów jednorodzinnych, co zapewnia ciszę i spokój o każdej porze. Dom usytuowany jest z przodu działki, co gwarantuje prywatność podczas spędzania czasu w dużym ogrodzie na tyłach posesji. Dzięki wielkowymiarowym oknom w połączeniu z wysoką na 8 metrów antresolą, dom tworzy integralną część ogrodu, który latem jest jego dodatkowym, nieograniczonym pokojem. Dom idealnie sprawdzi się rodzinie ceniącej spokój i prywatność, oraz wszelkim amatorom przyrody i aktywnego wypoczynku ze względu na sąsiadujące łąki, mokradła czy oddalone o 300m wejście do Kampinoskiego Parku Narodowego.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia nie tylko spokój na co dzień, ale także świetną komunikację miejską oraz dostęp do infrastruktury - 200 m do najbliższego przystanku autobusowego (linia 210 – dojazd do metra Młociny w 15min), sklepów (Topaz, Top Market czy Żabka), apteki, restauracji (Michel Moran - Ma Mason), studia jogi (Body Beat) i innych. Na końcu ulicy znajduje się również przedszkole, szkoła walk (Kuma-De), a sklepy Biedronka oraz Netto oddalone są o zaledwie 900 m. Centrum handlowo-usługowe w Starych Babicach oddalone jest o 7 km, dojazd do S8 to zaledwie 9km drogi.

Dom został wykonany w energooszczędnej technologii budowlanej. Ogrzewanie podłogowe pompą ciepła zapewnia bardzo niskie rachunki w sezonie grzewczym (zużycie to zaledwie 1’500 kWh). Nowoczesne sprzęty wysokiej jakości w połączeniu z praktycznymi zastosowaniami zapewniają codzienny komfort. Bezpieczeństwo gwarantuje całodobowa ochrona wraz z alarmem, monitoringiem czy wideofonem. Dom podłączony jest do Internetu światłowodowego. Nowoczesna stodoła została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, komforcie i ergonomii użytkowania. Zależało nam aby żył w zgodzie z naturą i pasował do swojego otoczenia, dlatego też postawiliśmy na naturalne materiały wykończeniowe jak elewacja z modrzewia syberyjskiego, drewniane drzwi wejściowe, dębowa podłoga, dębowe schody samonośne.

Układ domu:

Parter:

• Salon z 8-metrową antresolą i pełnymi przeszkleniami oraz bez progowym wyjściem na taras oraz centralnie umiejscowionym kominkiem na drewno
• Otwarta jadalnia z 8-osobowym stołem i oddzielnym wyjściem na taras
• Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (AGD w zabudowie, granitowe blaty, kamienny podwieszany zlew) oraz wyspa z płytą indukcyjną z wbudowanym okapem, lodówką na wino)
• Gabinet
• Łazienka z prysznicem – deszczownica, odpływ liniowy
• Pomieszczenie gospodarcze (pralka, suszarka, dodatkowa lodówka, pompa ciepła, miejsce do przechowywania)  
• Przestronny wiatrołap z garderobą
• Szeroki korytarz
• Spiżarnia pod schodami

1 piętro: 

• Główna sypialnia z widokiem na ogród i dużymi przeszkleniami oraz oddzielna garderoba
• W pełni umeblowana sypialnia
• Sypialnia 2
• Łazienka  z wanną wolnostojącą, podwójną umywalką, prysznic z deszczownicą i odpływem liniowym

Ściana kolankowa zaczyna się na 1,80cm dzięki czemu dom praktycznie nie ma skosów. Oprócz tego, wysokość do sufitu na 1p. wynosi 4m, co nadaje dodatkowej przestrzeni

Ogród:

• Taras (40m2) wyposażony w grilla i meble ogrodowe
• Drewniany, w pełni wyposażony domek gospodarczy
• Drewniana, zadaszona wiata śmietnikowa wraz z drewutnią
• Podziemna retencja wody deszczowej (studnia 6m3 wraz z pompą)
• Wiata na dwa samochody, oraz podjazd przed posesją na dodatkowe dwa auta
• Warzywniak z własnym źródłem wody deszczowej

Ogrodnik pojawia się co 2 tygodnie aby zadbać o ogród oraz pomóc przy drobnych usprawnieniach i modernizacjach – kompleksowa usługa wliczona w cenę.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Pozdrawiamy,
Martyna i Karol