Nowe132m,bezczynszowe,dwupoziomowe,garaż,ogródek

Oferuję na sprzedaż  nowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 132 m kw. z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi, ogródkiem przydomowym i naziemnym miejscem postojowym, usytuowany w szeregowym budynku  na kameralnym osiedlu mieszkaniowym w odległości 1 km od ścisłego centrum Lubina. Lokal pięciopokojowy o powierzchni 109 m kw. (+ powierzchnia pomieszczeń dodatkowych 23 m kw.) położony na parterze i pierwszym piętrze. Na wyższej kondygnacji znajduje się salon o powierzchni 25 m kw., kuchnia o powierzchni 11 m kw., dwie sypialnie, łazienka, osobne w.c. Parter lokalu składa się z dwóch pokoi, łazienki, pomieszczenia gospodarczego/kotłowni. Z uwagi na rozkład instalacji istnieje możliwość dowolnej aranżacji powierzchni, a także podziału lokalu na dwa niezależne poziomy z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką. Na powierzchnię lokalu 132 m kw. składają się również: garaż o powierzchni 16 m kw., dwa pomieszczenia gospodarcze. Część składową lokalu stanowi również ogródek przydomowy o powierzchni ok. 60 m kw. dostępny z tarasu na parterze oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe. Lokal  nie  zamieszkany i jest wykończony w standardzie deweloperskim. Na ścianach gładzie jednokrotnie malowane. Na podłodze izolacja ze styropianu i wylewki betonowe. Pomieszczenia gospodarcze, garaż oraz kotłownia w pełni wykończone – na ścianach tynk dwukrotnie malowany, na podłodze terakota. W lokalu wykonano wszystkie instalacje – elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. z kotłowni gazowej znajdującej się w lokalu (wszystkie instalacje miedziane). Garaż ogrzewany, z dostępem do ciepłej i zimnej wody i prądu 230 i 380 V. Lokal usytuowany jest w budynku szeregowym  wybudowanym w wysokim standardzie, przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości, w całości murowany z cegły. Elewacja po termoizolacji (styropian 15 cm). Dach kryty blachówką ceramiczną. Okna drewniane z bezpieczną szybą, antywłamaniowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Lokal znajduje się na terenie kameralnego osiedla zabudowy szeregowej położonego w odległości 1 km od ścisłego centrum miasta, Rynku, Ratusza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej obsługujące większość linii autobusowych. W pobliżu obiekty usługowe i handlowe – m.in. Galeria Cuprum (300 m), markety spożywcze, budowlane, osiedla zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej, przychodnie, szkoły i przedszkola, tereny zielone – Park Wrocławski. Mieszkanie bezczynszowe. Miesięczne koszty utrzymania wynoszą 164 zł.

i obejmują wydatki związane z zarządzaniem osiedlem. Oferta bezpośrednia, bez prowizji.