Nowe mieszkanie z loggia⭐3 pokoje⭐Las⭐Wieliszew

Przytulne mieszkanie w atrakcyjnej cenie ,w dobrze skomunikowanej lokalizacji, do tego spokojna i zielona okolica - o tym z reguły myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. 

Zapraszamy zatem do obejrzenia takiego właśnie wyjątkowego nowego mieszkania w Wieliszewie, niedaleko Warszawy blisko naturalnej przyrody na ogrodzonym i bezpiecznym osiedlu Willa Park!

☎ Zadzwoń, umówimy się na prezentację.
883 352 239

Mieszkanie składa się z:
✔️dużego słonecznego salonu plus aneks kuchenny (24,82 m2) z wyjściem na na dużą loggie,
✔️z dwóch przestronnych, ustawnych i niezależnych pokoi  (11,61 m2 +12,51  m2)
✔️dużej łazienki z WC (4,22 m2)
✔️przedpokoju (11, 76)
Z balkonu rozpościera się przepiękny widok na okoliczny las.

Mieszkanie położone na 2 piętrze w 3 piętrowym nowym budynku z 2023r. Mieszkanie od 1 właściciela. W budynku nowoczesne windy. Klatki schodowe bardzo kameralne i czyste.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (5,09 m2) i można wybrać miejsca postojowe przed blokiem na wielkim ogólnodostępnym parkingu.

Specyfikacja nieruchomości:
✔️drzwi zewnętrzne Gerda, okna PCV typu Veka 5-cio komorowe 
✔️parapety wewnętrzne konglomerat marmurowy
✔️instalacja elektryczna, internetowa, TV naziemna
✔️balustrada na balkonie stalowa z wypełnieniem szybą mleczną
✔️ściany i stropy - tynk gipsowy
✔️posadzki betonowe pod wykończenie indywidualne
✔️wentylacja grawitacyjna w kuchni i w łazience
✔️ogrzewanie miejskie gazowe, woda sieć miejska, kanalizacja, prąd
✔️otoczenie budynku: kostka szara typu Holland

Mieszkanie idealne dla rodziny czy singla albo pod inwestycję na najem. Odrębna własność. Można posiłkować się kredytem.
Możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie plus dopłata.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje pełna infrastruktura placówek handlowych ( sklep Dino 200 , Biedronka 700 m, cukiernia, sklepy spożywcze) Ratusz, szkoły, przedszkola, gimnazjum i Szkoła Podstawowa, siłownia, przychodnie NFZ i lekarskie gabinety specjalistyczne, komunikacja miejska i podmiejska(linie L9, L10, L11) oraz około 1 km autem do szybkiej kolei SKM (,S3 S4- dojazd do Warszawy i Zegrza), place zabaw, apteki, poczta .W odległości 26 km znajduje się Port Lotniczy Warszawa - Modlin; czas dojazdu samochodem to około 35 minut.

Okoliczne zielone tereny rekreacyjne sprzyjają zarówno pieszym jak i rowerowym wycieczkom. W całej gminie wytyczono sieć tras rowerowych a przy współpracy z sąsiednimi gminami poprowadzono sieć ścieżek łączących tereny powiatu legionowskiego z Warszawą i wchodzących w skład wojewódzkiej, krajowej a także międzynarodowej (EuroVelo) sieci tras rowerowych. Znajdujące się w Wieliszewie zespoły leśne, łąki, jeziora, stawy i liczne pomniki przyrody (17 przechodzi regularne okresowe konserwacje) stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.

W spokojnej okolicy te piękne jeziora i Zalew Zegrzyński dają możliwości spędzania miło i atrakcyjnie swojego czasu.
Wyobraź sobie lunch z widokiem na jezioro, romantyczną kolację w blasku księżyca odbijającego się w tafli wody lub smakowity napój przy ognisku z imprezą w żeglarskim stylu ,to wszystko oferują pobliskie restauracje i hotele nad Zalewem Zegrzyńskim.
Miłośnicy spędzania wolnego czasu w siodle znajdą coś dla siebie w pobliskiej stajni "Klucz" położonej przy drodze do Sikor w malowniczym zakątku Jeziora Klucz. Do dyspozycji gości: jazda konna w ujeżdżalni i w terenie, hipoterapia oraz przejazd bryczką a zimą kulig. Nauka jazdy konnej możliwa jest także w Stadninie "Ławra" w Łajskach, gdzie prowadzone są również zajęcia hipoterapii oraz ma swoje miejsce pensjonat dla koni.
W okolicy znajduje się też siłownia plenerowa z licznymi przyrządami do treningu każdej partii ciała, która łączy w sobie sposobność do ćwiczeń nad kondycją fizyczną oraz obcowanie z zieloną przyrodą i świeżym powietrzem.


✅ Lokalizacja: Wieliszew, ul. Baczyńskiego
✅ CENA: 659 000,00 PLN
✅ Pow. użytkowa: 70,01 m2 (64,92 m2 plus piwnica 5,09 m2)
✅ Piętro: 2/3
✅ Rok budowy: 2023
✅ Stan prawny: Własnościowe, KW
✅ Winda
✅ Balkon, piwnica, miejsca parkingowe
✅ Blok ocieplony
✅ Ogrzewanie centralne 


✅ Infrastruktura / Komunikacja
✔ cicha i spokojna okolica
✔ obok lasu
✔ 15 min pieszo piękne jeziorko w okolicy
✔ piękne jeziora oddalone 5 min autem ( Zalew Zegrzyński)
✔ komunikacja miejska 5 min
✔ blisko do Ratusza, sklepów, apteki, placu zabaw, przedszkola, szkoły, poczty, przychodni, aptek, siłowni.
szybka kolej podmiejska SKM oddalona około 1 km - dojazd do Warszawy zajmuje nią 30 min, a do Zegrza 4 min
✔ dojazd autem do pobliskiego Legionowa tylko 10 min

☎Zapraszam do kontaktu telefonicznego .Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Ekspert ds. Nieruchomości Westa Home
Małgorzata Durka-Brańska,
☎883 352 239

email:

Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez firmę WESTA HOME. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. Firma dokłada wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.