Nowe mieszkanie w Kępnie na I piętrze z balkonem

Prezentujemy Państwu nową inwestycję w Kępnie – budynek wielorodzinny z mieszkaniami.

Szczegółowa prezentacja z aktualnie dostępnymi mieszkaniami na stronie Osiedla w Kepnie. pl

 

LOKALIZACJA

Inwestycja powstaje w Kępnie na Osiedlu Jana Pawła II (niektórzy mówią "na Strzelnicy"). Kupując tutaj mieszkanie zaoszczędzisz mnóstwo czasu i pieniędzy na czasochłonne dojazdy, a życie codzienne będzie łatwiejsze. Rodziny z dziećmi będą miały wszystkie instytucje w zasięgu ręki, a osoby starsze będą mogły dojechać rowerem lub wręcz na piechotę załatwić samodzielnie większość sprawunków.

Przykładowe odległości (wg maps google):

- do Rynku w Kępnie – około 1,8km

- do najbliższego przedszkola – 1,2km

- do najbliższej szkoły – około 1,7km

- do szpitala i ośrodka zdrowia – około 1,3km.

 

OSTATNIE MIESZKANIE

Obecnie w sprzedaży jest ostatnie mieszkanie na I piętrze o powierzchni 44,05m2.

Układ mieszkania: 

- przedpokój

- salon

- sypialnia

- kuchnia

- łazienka

- balkon.

 

Mieszkanie ma własną komórkę lokatorską oraz jedno miejsce postojowe – wszystko GRATIS w cenie mieszkania !!!

 

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkania będą sprzedawane w standardzie deweloperskim. Najważniejsze kwestie techniczne:

- ogrzewanie centralną kotłownią gazowo - elektryczną wspomaganą instalacją fotowoltaiczną na dachu budynku

- instalacja TV i internet

- tynki gipsowe

- rolety elektryczne

- budynek o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych (według najnowszych wytycznych WT 2021). Wytyczne te mówią między innymi o przenikalności cieplnej.

 

TEREN OSIEDLA

Teren osiedla będzie częściowo ogrodzony. Przy bloku znajdować się będą miejsca parkingowe dla samochodów. 

 

NAJWIĘKSZE ATUTY TEJ INWESTYCJI

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja!

Parametry techniczne, w szczególności te dotyczące ogrzewania 

Zgrabne i funkcjonalne układy pomieszczeń

Winda

Komórka lokatorska w cenie mieszkania

Parking w cenie mieszkania

Nowoczesna stylistyka budynku.

 

KOSZTY NOTARIALNE: są uzależnione od ceny mieszkania, płatne gotówką w kancelarii notarialnej po akcie notarialnym. Kupując to mieszkanie zaoszczędzisz 2% od ceny mieszkania na podatku od czynności cywilno-prawnej, który nie wystąpi w przypadku zakupu tej nieruchomości.

PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY: IV kwartał 2024r.

RACHUNEK POWIERNICZY: Sprzedaż lokali mieszkalnych prowadzona jest w oparciu o rachunek powierniczy.

CENA: 348.000 zł. 

CHCESZ ZAREZERWOWAĆ MIESZKANIE? 

Mieszkanie można bezpłatnie zarezerwować na 3 dni. Po tym czasie rezerwacja zostaje automatycznie anulowana. Jeśli jednak zdecydują Państwo, aby podpisać umowę rezerwacyjną, należy nam to wcześniej zgłosić. Umowa zostanie przygotowana i będzie można ją podpisać w naszym biurze. Opłatę rezerwacyjną w kwocie 1% wartości mieszkania wpłacicie Państwo przelewem na konto dewelopera. 

Po podpisaniu umowy rezerwacyjnej deweloper skontaktuje się z Państwem w celu podpisania umowy deweloperskiej u notariusza. W umowie deweloperskiej będą podane transze płatności, które będzie trzeba wpłacać do dewelopera wg ustalonego harmonogramu (podany wyżej). Wpłat dokonywać będziecie Państwo z własnych środków lub z kredytu bankowego, jeśli z niego skorzystacie. W umowie deweloperskiej zostanie podany termin do kiedy zostanie podpisana umowy końcowa u notariusza w formie aktu notarialnego i przekazanie mieszkania.

JEŚLI JESTEŚ CUDZOZIEMCEM możesz nabyć tą nieruchomość bez konieczności uzyskiwania zezwolenia na nabycie nieruchomości z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.

 

KONTAKT: Dominika Stryj 609 00 88 88


Zapraszam do kontaktu.

 

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).