Nowe mieszkania 56 m2 z balkonem, I piętro. Syców.

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe mieszkania na I piętrze o pow. 56 m2, 3 pokoje, 2 miejsca parkingowe, balkon. Syców.
BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.

Inwestycja składa się z 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwu lokalowych w zabudowie szeregowej. Każde z 14 mieszkań posiada powierzchnię ok. 56 m2 i swoje niezależne wejście z zewnątrz. 7 lokali na parterze zbywanych będzie wraz z ogródkami, natomiast te umiejscowione na piętrze posiadać będą balkony. Do każdego mieszkania przynależeć będą dwa miejsca parkingowe.

Mieszkanie na PIĘTRZE składać się będzie z:

• holu 1 o powierzchni 4,19 m2


• holu 2 o powierzchni 4,83 m2


• pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 19,24 m2


• 2 pokoi o powierzchniach 12,45 m2 i 8,84 m2


• łazienki z wc o powierzchni 6,89 m2

Klient otrzyma gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Ściany nośne wykonane zostaną z SUPOREXU 12 cm, docieplone styropianem 20cm, co da świetne właściwości termiczne oraz akustyczne. Budynki połączone zostaną poprzez dwie niezależne ściany. Na podłodze zastosowana zostanie posadzka betonowa. Na ścianach tynk gipsowy. Dach pokryty zostanie dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 15 cm.

Standard wykończenia:

• okna: energooszczędna stolarka PCV-3 szybowa, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,


• ogrzewanie podłogowe wraz z 2 funkcyjnym piecem gazowym, w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy,


• klimatyzacja z jednostką zamontowaną w pokoju dziennym,


• wykonanie instalacji elektrycznej z osprzętem, wodna, kanalizacyjna z przyłączem do sieci miejskiej, a także instalacja RTV oraz dzwonkowa,


• chodniki z kostki brukowej prowadzące do drzwi wejściowych,


• ogrodzenie między segmentami w części ogrodowej zwiększające poczucie prywatności.

LOKALIZACJA

Osiedle Leśne, na którym rozpoczęta została inwestycja położone jest dala od centrum Sycowa, z łatwym do niego dojazdem. Osiedle to znajduje się na obrzeżach Sycowskiego parku będącego niewątpliwą perełką Sycowa.

EDUKACJA I ROZRYWKA

W Sycowie znajdują się 3 żłobki, 4 przedszkola, 3 szkoły podstawowe oraz 3 szkoły średnie. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty Biblioteki Publicznej oraz z imprez organizowanych przez Sycowski Ośrodek Kultury tj. koncerty, kino plenerowe, festyny rodzinne. Dla młodzieży stworzono także wiele miejsc z szeroka gamą zajęć sportowych takich jak siatkówka, piłka nożna, zajęcia taekwondo oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA

Syców jest świetnie zlokalizowany, szybki dojazd do Wrocławia zapewnia droga S8, do Oleśnicy dojedziemy w zaledwie 20 min, do Wrocławia w godzinach szczytu w 50 min.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

tel. (+48) 795 86 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)