Nowe mieszania z ogrodem 120 m2 - Czołowa 4 Łódź

Przedmiotem oferty są nowe mieszkania z ogrodem w stanie deweloperskim, położone w południowej części Łodzi, przy ul. Czołowej 4.

Powierzchnia każdego mieszkania wynosi 120,23 m2.

Dodatkowo każde z mieszkań posiada przestrzeń strychową (ok 65 m2) z wylewką betonową, ogród z tarasem oraz dwa miejsca parkingowe, wliczone w cenę. Powierzchnia ogródków nie zawiera powierzchni miejsc parkingowych.

Na parterze znajduje się duży salon, połączony z kuchnią i jadalnią, wyposażone w duże przeszklone drzwi balkonowe prowadzące na taras i ogródek. Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka oraz spiżarnia.

Na piętrze do dyspozycji 3 duże sypialnie oraz łazienka.

Budynek wybudowany z materiałów najwyższej jakości, energooszczędnych, pozwalających znacznie zminimalizować koszty utrzymania nieruchomości.

Zastosowany pustak ceramiczny docieplony styropianem grafitowym 15 cm, strop nad piętrem docieplony natomiast styropianem 20 cm.

Okna 3 szybowe Salamander, szyby o współczynniku przenikania Ug=0,5 W/(m²K), kolor orzech dwustronny. Drzwi dębowe PASSIVE 8cm. Więźba dachowa w technologii krokwiowo-płatowej, dachówka ceramiczna Creaton Titania w kolorze czarnym, matowym angobowanym, rynny metalowe. Tynk silikonowo-silikatowy CERESIT w odcieniu bieli, listwy boniowe, elementy elewacji wykończone tynkiem mozaikowym grafitowym.

Nieruchomość została wyposażona w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. W całym mieszkaniu zostało położone ogrzewanie podłogowe, które można indywidualnie dostosowywać do własnych potrzeb (niezależnie sterowanie w każdym z pokoi).

Przygotowano również instalację do podłączenia monitoringu i alarmu.

Prąd, gaz – z sieci miejskiej. Woda ze studni głębinowej. Szambo 10 m³. Możliwość podłączenie światłowodu TOYA.

Mieszkania bezczynszowe - bardzo niskie koszty utrzymania.

Teren ogrodzony, od frontu ogrodzenie firmy KONSPORT w kolorze grafitowym – każdy element ocynkowany ogniowo oraz malowany proszkowo. Kostka brukowa w kolorze grafitowym firmy POLBRUK.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem. Odległość:

·         szkoła podstawowa i „Orlik” - 1,2 km

·         przedszkole – 1,3 km

·         przystanek autobusowy – 250 m

·         apteka – 500 m

·         przychodnia zdrowia – 1,6 km

·         market DINO – 1,4 km

·         wschodnia obwodnica Łodzi wynosi 5,5 km (dojazd do autostrady A1, A2 oraz drogi ekspresowej S8).

ATUTY:

• Atrakcyjna działka w otoczeniu terenów zielonych. Lokalizacja zachęca do spacerów i aktywności sportowej.

• Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej bez wylotu, o niskim natężeniu ruchu. Prestiżowe otoczenie. Doskonały dojazd do zarówno do centrum Łodzi jak i do autostrady.

• Klasyczna bryła budynku z licznymi przeszkleniami.

• Budynek wzniesiony przy użyciu najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań.

Budowa zakończona - domy oddane do użytku i przygotowane do sprzedaży. Cena brutto z VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Do sprzedaży pozostają ostatnie mieszkania:

Cena mieszkania nr 2 - 779.000 zł

Cena mieszkania nr 4 - 799.000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta prywatna – dziękujemy pośrednikom w obrocie nieruchomościami.