Nowe Domy w Gliwicach- Żerniki ul. Omańkowskiej

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom o powierzchni 127,13 m2 położony na działce o powierzchni 456m2, zlokalizowany przy ul. Omańkowskiej w Gliwicach-Żerniki w bardzo spokojnej okolicy.

Pełna własność! Prosto od Dewelopera!

 

Cena nieruchomości- od 1 029 000 zł brutto

 

Nieruchomość składa się na:

Parter:

1. Wiatrołap - 2,84 m2

2. Pomieszczenie gospodarcze - 3,31 m2

3. Salom - 34,52 m2

4. Łazienka - 1,31 m2

5. Kuchnia - 12,29 m2

6. Garaż- 20,63m2

Łącznie 54,27m2+20,63m2= 74,90m2

 

Piętro:

-Hol- 7,50m2

- Łazienka- 7,47m2

- Pokój- 10,98m2

- Pokój- 9,03m2

- Pokój- 14,84m2

- Garderoba- 2,41m2

Łącznie 52,23m2

 

Orientacyjny rzut w Galerii.

 

Zakres prac wykonanych przez dewelopera:

1) fundamenty – płyta fundamentowa żelbetowa na podbudowie piaskowej,

2) izolacja fundamentów – pionowa oraz pozioma opaskowa ze styroduruxps 10cm,

3) ściany zewnętrzne – pustak Porotherm gr. 19cm z ciepłą spoiną firmy Wienerberger,

4) stropy – żelbetowe monolityczne gr. 16cm i 18cm,

5) schody żelbetowe monolityczne,

6) ścianki wewnętrzne pustak Porotherm gr.11,5cm firmy Wienerberger,

7) dach – płaski docieplony styropianem eps 150 gr. 20cm – 26cm,

8) pokrycie – membrana dachowa gr. 1,5mm,

9) wyłaz dachowy – docieplony,

10) obróbki – blacha ocynkowana powlekana, kolor antracyt,

11) okna PVC – profile Schüco, trzyszybowe, współczynnik przenikania poniżej 1,0w/m2k z ciepłym szczelnym montażem,

12) rolety elektryczne sterowane pilotem we wszystkich oknach na parterze i piętrze,

13) brama – Hormann z napędem elektrycznym, kolor antracyt,

14) drzwi zewnętrzne, antywłamaniowe Termo Hormann, kolor antracyt,

15) elewacja – ocieplenie styropian 20cm, tynk silikonowy w kolorze biały/grafit,

16) taras na piętrze – izolacja termiczna xps, membrana dachowa gr. 1,5mm,

17) przyłącza do budynku – energetyczne, kanalizacyjne, wodociągowe,

zbiornik 6m3 na wody opadowe,

18) droga, podjazd, dojście – kostka semmerlock/polbruk kolor szary/antracyt,

19) ogrodzenia pomiędzy segmentami panelowe kolor antracyt,

20) taras zewnętrzny – kostka semmerlock/polbruk kolor szary/antracyt,

21) zagospodarowany ogród – wyrównany teren

22) instalacja elektryczna 220V – gniazda, włączniki, oświetlenie – 80 pkt.,

23) instalacja elektryczna 380V – gniazdo kuchnia – 1 pkt. oraz garaż – 1szt.,

24) instalacja internetowa – 4 pkt. (salon i pokoje),

25) instalacja TV – 1 pkt. (salon i pokoje),

26) rozdzielnica – kompletnie wyposażona firmy Legrand,

27) instalacja wodno-kanalizacyjna do wszystkich odbiorników zgodnie z projektem,

28) instalacja centralnego ogrzewania – podłogowa z rur pex-alu-ex wraz

z rozdzielaczami na każdej kondygnacji,

29) tynki – gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach,

30) izolacje na podłogach – 2 x folia, styropian 10cm na parterze, 4cm na piętrze,

31) wylewki – cementowe maszynowe gr. 7-8cm.

 

W najbliższej okolicy znajdują się:

- Droga 78 około 400m

- Markety

- Szkoła podstawowa

- Park

- DK 88 około 3km

- Autostrada A1 około 5km

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

 

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Michał Chmurczyk,

BAYER HOUSE,

tel: 575-55-79-37.