NOWE 69m2 POD KLUCZ 4-pok. -klima-parking- Podgaje

- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -

English description below
Опис українською нижче

Zaprezentowane zdjęcia prezentują oferowaną nieruchomość - nie są to wizualizacje!

Już teraz obejrzyj mieszkanie nie wychodząc z domu! Skorzystaj z możliwości prezentacji wideo! 

Biuro Nieruchomości Piórecki oferuje w sprzedaży nowe mieszkanie 4-pokojowe, zlokalizowane w Krakowie przy ul. Mariana Domagały na nowym osiedlu budynków wielorodzinnych - osiedle Podgaje.
Znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku. 

Łączna powierzchnia mieszkania to ok. 69m², w skład którego wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na balkon, oraz otwartą na salon kuchnią;
• wydzielona garderoba;
• duża sypialnia z wyjściem na balkon;
• druga sypialnia z oknem;
• mniejsza sypialnia, która może pełnić również funkcję garderoby lub gabinetu, z oknem;
• łazienka ok. 8 m²
• pralnia / pomieszczeni gospodarcze ok. 2m²;
• przestronnego przedpokoju;
• z salonu oraz z sypialni wyjście na dwa niezależne balkony (ok. 6m² i 6m²)

Cena obejmuje gotowe do zamieszkania wykończone mieszkanie POD KLUCZ.
Wykończenie pod klucz obejmuje m.in.:

• wykonane wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne - elektryczną, oświetleniową, wod-kan;
• wykończone ściany, sufity, podłogi, zamontowane drzwi wewnętrzne;
• kompletnie wyposażoną łazienkę;
• wysokiej jakości zabudowę kuchenną;

MIESZKANIE

Salon: wysokiej jakości panele podłogowe, ściany i sufit malowany, szerokie drzwi/okno balkonowe, oświetlenie sufitowe;
Kuchnia: wyposażenie: zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze zlewozmywakiem, oświetleniem LED i wyspą wykonaną również na wymiar;
Sypialnie: panele podłogowe, ściany malowane, oświetlenie sufitowe;
Łazienka: podłoga pokryta płytami, ściany pokryte płytkami, sufit malowany, wanna z funkcją prysznica, umywalka z zabudowaną szafką, wc - kompakt ze zbiornikiem wbudowanym w ścianę, lustro, dodatkowa szafka ścienna, oświetlenie;
Przedpokój: podłoga pokryta panelami podłogowymi, ściany malowane.

*Całość przygotowana z wyjątkową dbałością o szczegóły i jakość wykonania!*

Dodatkowo do mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45.000 zł / miejsce


BUDYNEK I OSIEDLE

W zimie mieszkanie bardzo ciepłe, nie wymaga wysokich nakładów na ogrzewanie - budynek posiada bardzo dobre ocieplenie zewnętrzne.

Ogrzewanie i ciepła woda w całym budynku pochodzi z sieci miejskiej MPEC.

Duże okna w pokojach oraz duże odległości pomiędzy budynkami zapewniają dobre naświetlenie mieszkania praktycznie w ciągu całego dnia.

Mieszkanie zlokalizowane jest w kompleksie budynków wielorodzinnych, którego dziedziniec wypełnia przestronny zieleniec z licznymi miejscami do spędzenia wolnego czasu.

Wokół budynku zlokalizowano dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców osiedla i gości.


WARUNKI FINANSOWE

• Cena mieszkania: 915 000zł
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 45 000zł
• Brak podatku PCC - zakup od firmy ! (oszczędność ok. 18.000zł)

LOKALIZACJA

W obrębie osiedla znajduje się m.in. nieduża galeria handlowa a w niej duży sklep spożywczy, Rossmann, Pepco, liczne punkty usługowe, restauracja, nieco dalej większe sklepy t.j. Biedronka i Lidl.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na łatwą komunikację dzięki bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej (pętla autobusowa Złocień) czy drogi wyjazdowej w kierunku Katowic, Tarnowa, Bochni, Wieliczki czy samej obwodnicy Krakowa - autostrady A4.

*Dodatkowo dysponujemy ofertami mieszkań 3 lub 4 pokojowych o zróżnicowanej konfiguracji. ZAPRASZAMY! Skontaktuj się z nami!

Bezpośredni kontakt do agenta: Kamil Piórecki (PL/EN/DE)

Jesteś zainteresowany ofertą ? Chciałbyś obejrzeć mieszkanie lub zadać pytanie?

Jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży!

Naszym klientom oferujemy dodatkowo:

• profesjonalne doradztwo przed zakupowe
• wsparcie w procesie zakupu nieruchomości do momentu odbioru kluczy do mieszkania
• atrakcyjną ofertę kredytową dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi

* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.68 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 104.13 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 83.31 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0355 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.


-


The photos presented present the offered property - they are not visualizations!

View the apartment now without leaving your home! Take advantage of the video presentation option!

Piórecki Real Estate Agency offers for sale a new 4-room apartment, located in Krakow at ul. Mariana Domagała in a new housing estate of multi-family buildings - Podgaje housing estate.
It is located on the third floor of a four-story building.

The total area of the apartment is approx. 69 m², which includes:
- spacious living room with access to the balcony and kitchen open to the living room;
- separate dressing room;
- large bedroom with access to the balcony;
- second bedroom with window;
- a smaller bedroom, which can also serve as a dressing room or office, with a window;
- bathroom approx. 8 m²
- laundry/utility rooms approx. 2m²;
- spacious hall;
- exit from the living room and bedroom to two independent balconies (approx. 6m² and 6m²)

The price includes a ready-to-move-in, TURNKEY apartment.
Turnkey finishing includes:
- all necessary internal installations - electrical, lighting, water and sewage - completed;
- finished walls, ceilings, floors, installed interior doors;
- fully equipped bathroom;
- high-quality kitchen furniture;

APARTMENT

Living room: high-quality floor panels, painted walls and ceiling, wide door/balcony window, ceiling lighting;
Kitchen: equipment: custom-made kitchen furniture with a sink, LED lighting and an island also made to measure;
Bedrooms: floor panels, painted walls, ceiling lighting;
Bathroom: floor covered with tiles, walls covered with tiles, painted ceiling, bathtub with shower function, washbasin with built-in cabinet, toilet - compact with a tank built into the wall, mirror, additional wall cabinet, lighting;
Hallway: floor covered with floor panels, painted walls.

*The whole thing was prepared with exceptional attention to detail and quality of workmanship!*

Additionally, the apartment includes a parking space in the underground garage for PLN 45,000/space


BUILDING AND ESTATE

The apartment is very warm in winter and does not require high heating costs - the building has very good external insulation.

Heating and hot water in the entire building comes from the MPEC municipal network.

Large windows in the rooms and large distances between buildings ensure good lighting of the apartment practically throughout the day.

The apartment is located in a complex of multi-family buildings, whose courtyard is filled with a spacious green area with numerous places to spend free time.

There are additional parking spaces around the building for residents and guests of the estate.


FINANCIAL CONDITIONS
- Price of the apartment: PLN 915,000
- Parking space in the underground garage PLN 45,000
- No PCC tax - purchase from a company! (savings approx. PLN 18,000)

LOCATION

The estate includes, among others: a small shopping mall with a large grocery store, Rossmann, Pepco, numerous service points, a restaurant, and a little further larger shops, e.g. Biedronka and Lidl.

At the same time, the location allows for easy communication thanks to the proximity to public transport stops (Złocień bus terminus) and the exit road towards Katowice, Tarnów, Bochnia, Wieliczka or the Krakow bypass itself - the A4 motorway.

*Additionally, we have offers of 3- or 4-room apartments with various configurations. WE INVITE YOU! Contact us!

Direct contact to the agent: Kamil Piórecki (PL/EN/DE)

Are you interested in the offer? Would you like to see the apartment or ask a question?

We are the exclusive sales office!

We additionally offer our clients:
- professional pre-purchase advice
- support in the real estate purchase process until you receive the keys to the apartment
- attractive loan offer thanks to cooperation with banks and independent financial advisors

* The offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and the data contained therein are for information purposes only and are subject to change.


Index of annual useful energy demand (EU): 75.68 kWh/(m2 · year).
Index of annual final energy demand (EK): 104.13 kWh/(m2 · year).
Rate of annual demand for non-renewable primary energy (EP): 83.31 kWh/(m2 · year).
Specific CO2 emissions (E CO2): 0.0355 t CO2/(m2 · year).
Share of renewable energy sources in the annual final energy demand (RES): 0%.

-

Представлені фотографії представляють пропоновану нерухомість - це не візуалізація!

Перегляньте квартиру прямо зараз, не виходячи з дому! Скористайтеся можливістю відеопрезентації!

Piórecki Real Estate Agency пропонує до продажу нову 4-кімнатну квартиру, яка знаходиться в Кракові за адресою вул. Мар'яна Домагала в новому житловому масиві багатоквартирних будинків - житловому масиві Podgaje.
Знаходиться на третьому поверсі чотириповерхового будинку.

Загальна площа квартири становить приблизно 69 м², що включає:
простора вітальня з виходом на балкон і відкрита до вітальні кухня;
окрема гардеробна;
велика спальня з виходом на балкон;
друга спальня з вікном;
менша спальня, яка також може служити гардеробною або кабінетом, з вікном;
ванна кімната приблизно 8 м²
пральні/підсобні приміщення приблизно 2 м²;
просторий хол;
вихід із вітальні та спальні на два незалежних балкона (прибл. 6м² та 6м²)
У вартість входить готова до заселення квартира ПІД КЛЮЧ.
Оздоблення під ключ включає:
всі необхідні внутрішні установки - електрика, освітлення, вода та каналізація - завершені;
оброблені стіни, стелі, підлоги, встановлені міжкімнатні двері;
повністю обладнана ванна кімната;
якісні кухонні меблі;

КВАРТИРА

Вітальня: якісні панелі для підлоги, фарбовані стіни та стеля, широкі двері/балконні вікна, стельове освітлення;
Кухня: обладнання: кухонні меблі на замовлення з мийкою, світлодіодне освітлення та острів також на замовлення;
Спальні: підлога панелі, стіни пофарбовані, стеля освітлення;
Санвузол: підлога облицьована плиткою, стіни облицьовані плиткою, пофарбована стеля, ванна з функцією душу, умивальник з вбудованою тумбою, унітаз - компактний з вбудованим в стіну бачком, дзеркало, додаткова тумба, освітлення;
Передпокій: підлога покрита панелями, стіни пофарбовані.

*Все це було підготовлено з винятковою увагою до деталей і якості виготовлення!*

Додатково до квартири входить паркомісце в підземному гаражі за 45 000 злотих/місце


БУДІВЛЯ ТА МАЇБ

Квартира дуже тепла взимку і не потребує великих витрат на опалення - будівля має дуже гарне зовнішнє утеплення.

Опалення та гаряча вода у всьому будинку надходить від міської мережі МПЕК.

Великі вікна в кімнатах і великі відстані між будинками забезпечують хороше освітлення квартири практично протягом усього дня.

Квартира розташована в комплексі багатоквартирних будинків, подвір'я якого наповнене просторою зеленою зоною з численними місцями для проведення вільного часу.

Навколо будинку є додаткові паркомісця для мешканців та гостей садиби.


ФІНАНСОВІ УМОВИ
Ціна квартири: 915 000 злотих
Паркомісце в підземному гаражі 45 000 злотих
Без податку PCC - купуйте у компанії! (економія приблизно 18 000 злотих)

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ

До садиби входять, серед іншого: невеликий торговий центр із великим продуктовим магазином Rossmann, Pepco, численними пунктами обслуговування, рестораном і трохи далі більшими магазинами, напр. Biedronka та Lidl.

У той же час розташування дозволяє легко спілкуватися завдяки близькості до зупинок громадського транспорту (кінцева автобусна зупинка Złocień) та виїзду на Катовіце, Тарнув, Бохню, Велічку або на саму об’їзну Краків - автостраду А4.

*Додатково у нас є пропозиції 3-х або 4-кімнатних квартир різної комплектації. ЗАПРОШУЄМО ВАС! Зв'яжіться з нами!

Прямий контакт з агентом: Kamil Piórecki (PL/EN/DE)

Вас зацікавила пропозиція? Бажаєте подивитися квартиру або задати питання?

Ми ексклюзивний офіс продажів!

Додатково ми пропонуємо нашим клієнтам:
професійна консультація перед покупкою
супровід в процесі придбання нерухомості до моменту отримання ключів від квартири
приваблива кредитна пропозиція завдяки співпраці з банками та незалежними фінансовими радниками

* Пропозиція не є пропозицією в розумінні Цивільного кодексу, а дані, що містяться в ній, призначені лише для інформаційних цілей і можуть бути змінені.


Індекс річного споживання корисної енергії (ЄС): 75,68 кВт/год/(м2 · рік).
Індекс річної кінцевої потреби в енергії (EK): 104,13 кВт/год/(м2 · рік).
Норма річного попиту на невідновлювану первинну енергію (ЕР): 83,31 кВт/год/(м2 · рік).
Питомі викиди CO2 (E CO2): 0,0355 т CO2/(м2 · рік).
Частка відновлюваних джерел енергії в річному кінцевому попиті на енергію (ВДЕ): 0%.