Nowe|3Pok-46m|Odbiór12.2024|WpłataNaDziś-167.500zł

                   -- Odsprzedam (Właściciel) mieszkanie będące w trakcie budowy -- 

                                       -- Nowo powstająca inwestycja na Starołęce --
        -- Wizualizacje i spacer wirtualny dodany w ofercie prezentujące potencjał wnętrza --
           -- Podstawowy układ 2pok możliwy do aranżacji do postaci 3pok - optymalizacja --
                                            -- Termin wydania kluczy max 12.2024 --
      -- Atrakcyjny harmonogram płatności - 167.500zł płatne dziś/ reszta przed odbiorem --

**Oferuję nowemu nabywcy mieszkanie zlokalizowane na południu Poznania, przy ulicy Wagrowskiej. Mieszkanie zostało przeze mnie nabyte na wczesnej przedsprzedaży na bazie umowy deweloperskiej. Pochodzi z zasobów nowopowstającego osiedla "Panoramiqa", realizowanego przez dewelopera BPI, z przewidywanym terminem oddania do użytkowania w ostatnim kwartale 2024. Sprzedaż odbywa się na zasadzie przepisania umowy na Nowego Nabywcę w kancelarii notarialnej (zgoda Dewelopera na ten rodzaj transakcji jest wpisana w umowie).

**Podstawowy układ 2-pokojowy (45,72m2) z możliwością aranżacji do postaci optymalnego/ kompaktowego mieszkania 3pok – salon z kuchnią w aneksie, 2x sypialnia, 1x łazienka i przedpokój. Ekspozycja południowa - pięknie doświetlone i ciepłe mieszkanie. Umiejscowione jest na 3 piętrze z nieprzesłoniętym widokiem oraz wyciszone od ruchu ulicznego. Do mieszkania przynależy ponad 12 metrowa loggia!

**Wynegocjowany atrakcyjny system płatności - 167.500zł płatne po akcie odsprzedaży mieszkania (kwota ta obejmuje zwrot za moją wpłatę do Dewelopera + odstępne dla mnie co związane jest z zmianą cen mieszkań na rynku na ponad rok od zakupu), a pozostała kwota po zakończeniu budowy i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, a więc na koniec 2024. Oznacza to, iż Nowy Nabywca przejmuje po mnie wraz z zakupem mieszkania przyznany mi przez Dewelopera optymalny harmonogram płatności.

**Usytuowanie inwestycji w pobliżu skrzyżowania ulic Hetmańskiej i Unii Lubelskiej zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta szerokopasmową ulicą oraz trasą tramwajową. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a w pobliżu nie brakuje również szkół i przedszkoli. Położenie w pobliżu rzeki Warty, daje możliwość obcowania na co dzień z malowniczym krajobrazem, który z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom pieszych i rowerowych wycieczek.

**Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1 - płatne extra 39.000zł 

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny pod numerem 536073243

Pozdrawiam,

Michał Tryczyński