NOWE - 3 pokoje - 51,11 m2 - balkon - Żmigrodzka

Oferta sprzedaży dotyczy mieszkania zlokalizowanego na nowo zrealizowanym osiedlu Junique przy ul. Żmigrodzkiej / ul. Miśnieńskiej w Poznaniu.

Lokal ten o powierzchni 51,11 m2 składa się z:

1 - salonu o pow. 20,19m2 (w którym łatwo można zrobić aneks kuchenny)

2 - kuchni o pow. 9,86m2 (którą łatwo można przerobić na osobny pokój)

3 - sypialni o pow. 10,42m2

4 - łazienki o pow. 3,90m2

5 - korytarza o pow. 6,74m2

Lokal charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym rozkładem umożliwiającym ewentualne wyodrębnienie w prosty sposób dodatkowego pokoju (poprzez przeniesienie kuchni do salonu jako aneksu). Zlokalizowany jest na 4 - ostatnim piętrze, w wewnętrznej części budynku w kształcie litery L, z ekspozycją okien w kierunku zachodnim, z widokiem na ul. Żmigrodzką oraz tereny zabudowy jednorodzinnej. Dokładną lokalizację podano na zdjęciach - lokal oznaczono na rzucie budynku kolorowym prostokątem (bryła budynku odgradza mieszkanie od pozostałej części osiedla).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowy koszt miejsca 35.000 zł).

Lokal został zrealizowany w ramach I etapu większego zamierzenia inwestycyjnego osiedla "Junique”, którego projekt zakłada wybudowanie łącznie ponad 1000 mieszkań. Inwestycję podzielono na kilka etapów. Budynek I etapu posiada w sumie 4/5 pięter z łącznie 79 mieszkaniami. W ramach projektu powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty handlowo – usługowe. Dla wygody przyszłych mieszkańców na terenie osiedla znajdzie się nowoczesne przedszkole oraz sklep wielkopowierzchniowy. Miłośnicy aktywności fizycznej znajdą tu liczne tereny zielone i rekreacyjne, a także obiekty sportowe. W okolicy znajduje się m.in. popularny wśród poznaniaków Lasek Marceliński oraz Szachty. Miejsca te, poza niezaprzeczalnym urokiem, wyróżniają się ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Lokalizacja projektu to także dostęp do stale rozbudowywanej sieci miejskich dróg rowerowych. W pobliżu osiedla znajduje się podstawowa infrastruktura usługowa i handlowa - sklepy spożywcze i drogeryjne, apteki, przychodnie, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne czy banki. Nie brakuje również klimatycznych kawiarni i restauracji. Z kolei sąsiedztwo niskiej zabudowy to gwarancja spokoju dla przyszłych mieszkańców inwestycji Junique. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z Centrum wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej, aż po samo Centrum, wzdłuż której prowadzi również Tramwaj – do zajezdni dosłownie krótki spacer.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod numerem 504-274-723.