Idź do strony głównej
Mieszkanie na sprzedaż
Rynek pierwotny
5 pokoi
dolnośląskie
Wrocław
Psie Pole
Osobowice
Nowa Willa PREMIUM we Wrocławiu Lokal 8
Nowa Willa PREMIUM we Wrocławiu Lokal 8

Nowa Willa PREMIUM we Wrocławiu Lokal 8

2 225 807 zł
Ta nieruchomość jest częścią inwestycji: Nowa Willa PREMIUM we Wrocławiu, Top Lokalizacja!
ul. Krotoszyńska, Osobowice, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
13 900 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
160,13 m²
Forma własności
Liczba pokoi
5
Stan wykończenia
do wykończenia
Piętro
Balkon / ogród / taras
Czynsz
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
tak
Ogrzewanie
gazowe

Opis

Kolejna nasza inwestycja to Willa Double HOUSE jest już w sprzedaży!

Pełen opis inwestycji na dcejablonscy pl

Oferujemy Państwu do sprzedaży nowoczesną Wille klasy PREMIUM w zabudowie dwulokalowej, każdy z lokali o powierzchni od 160 m2 do 167 m2 (dwa  lokale).

Inwestycja położona jest na działce o powierzchni 709 m2 wśród otoczenia zieleni i niskiej zabudowy.

Double HOUSE – Ville Urbana (współczesne domy miejskie) są zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Szczypiornickiej boczna ul. Krotoszyńskiej (rejon Osobowice), przy licznych terenach zielonych.

Inwestycja wybudowana jest z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami.

Podstawowe parametry:

  • Projekt indywidualny energooszczędny
  • Płyta fundamentowa z wykorzystaniem:
  • Polistyren ekstrudowany charakteryzujący się doskonałą izolacją termiczną pozwalający zmniejszyć koszty  ogrzewania,
  • Hydroizolacja
  • Folia EPDM przeznaczona do uszczelniania złączy, celem zabezpieczenia ich przed penetracją wody i wiatru od zewnątrz – zapewnieniem prawidłowej pracy złącza jako elementu przegrody budowlanej.
  • Ściany zewnętrzne – cegła
  • najwyższej jakości pod względem izolacyjności cieplnej i  wytrzymałości o współczynniku przenikania ciepła 0,85 W/m2K.
  • Ściany wewnętrzne – bloki wapienno-piaskowe, które charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością akustyczną i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych
  • Stropy zespolone 
  • Systemy kominowe
  • lidera na rynku zapewniające bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie komina. Zastosowane rozwiązania przewyższają najwyższe standardy jakości i zapewniają długotrwałą wartość budynku. Ze względu na wyjątkową wydajność energetyczną rozwiązania zmniejszają koszty energii w budynkach.
  • Zewnętrzna izolacja cieplna – Styropian grafitowy
  • Styropian grafitowy zaliczany jest do nowej kategorii płyt styropianowych, które przeznaczone są wyłącznie do ocieplenia domów energooszczędnych i budynków pasywnych. Wyprodukowany jest z surowca, który daje płytom skuteczną barierę dla ucieczki ciepła z budynku. Produkt nagrodzony Laur Konsumenta 2019. Konsumencki Lider Jakości 2019, Top Marka 2018. Współczynnik przenikania ciepła wynosi 0,031 W/m2.
  • Silikonowy tynk zewnętrzny
  • Jedno z najlepszych i najefektywniejszych rozwiązań w dziedzinie elewacji zewnętrznych. Nowa generacja produktów o niespotykanej odporności na zabrudzenia, wykorzystująca: nanotechnologię, fotokatalizę, hydrofobowość kapilarną. Tynk silikonowy, w przeciwieństwie do tynków akrylowych, ma podwyższoną odporność na działanie glonów i grzybów i zapewnia jednolity kolor elewacji na wiele lat.
  • Podziemny system zbierania wody deszczowej ze zbiornikiem
  • Woda opadowa to najlepsze i nieodpłatne źródło wody, dzięki któremu możemy żyć oszczędniej i bardziej ekologicznie. Zachowując naturalny obieg wody w przyrodzie, wpływamy pozytywnie na mikroklimat i bioróżnorodność. Stosowanie wody deszczowej do nawadniania ogrodu jest ekologiczne. Dzięki takiemu rozwiązaniu oszczędzamy wodę wodociągową.
  • Okna aluminiowe
  • System okienno-drzwiowy z przegrodą termiczną, w którym zastosowano nowatorskie rozwiązania materiałowe i techniczne, dzięki bardzo wysokiej izolacyjności spełnia wszelkie wymagania stawiane elementom stosowanym w budownictwie.
  • Nowoczesnym systemem ciepłego montażu okien
  • System montażu okna w płaszczyźnie ocieplenia budynku dedykowany jest do budownictwa energooszczędnego i pasywnego. System, gwarantuje bezpieczny statycznie, dźwiękoszczelny montaż okien w warstwie izolacji budynku. To nie tylko pierwsze certyfikowane przez Ift Rosenheim (według wytycznych M0-01/1 i M0-02/1) rozwiązanie bazujące na spoinie klejowej, ale do dziś to najbardziej sprawdzony system montażu, potwierdzony w badaniach i kalkulacjach, gdzie zostały dowiedzione jego właściwości użytkowe. Współczynnik infiltracji powietrza zestawu, wynosi a < 0,1 [m3/m*h*daPa2/3], a więc współgra ze stolarką w najwyższej, 4-tej klasie przepuszczalności powietrza.
  • Najlepszy dostępny na rynku system pokrycia dachowego
  • Attyka:
  • Betonowa
  • Izolacja płytami wyróżniającymi się wysoką wytrzymałością termiczną. Zastosowano jako izolację m.in. przy kanałach rynnowych ukrytych, attyki. Współczynnik przewodzenia ciepła(EU) =0,022 W/(m*K)
  • obróbka blacharska z blachy aluminiowej 1,5mm malowana kolor RAL
  • Odwodnienie dachu – ukryty w elewacji system rynien i rury spustowych z izolacją o współczynniku przewodzenia ciepła(EU) =0,022 W/(m*K)
  • Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów – tynki gipsowe
  • Wykończenie ścian wewnętrznych w łazienkach: tynki cementowo-wapienne zatarte na ostro
  • Kompletny system ogrzewania podłogowego Viessmann z piecem tej firmy i stacją zmiękczania wody
  • Podjazd i tarasy kamień naturalny granit
  • Brama garażowa fasadowa zespolona z elewacją
  • System alarmowy wraz z pełnym osprzętem
  • Kamery wraz z pełnym osprzętem
  • Wideodomofon
  • Oświetlenie zewnętrzne
  • Zagospodarowanie terenu zewnętrznego
  • Ogrodzenie zewnętrzne

INSTALACJE:

  • Instalacja klimatyzacji
  • Instalacje elektryczne wraz z pełnym osprzętem (włączniki, gniazda)
  • Instalacja automatycznych zasłon
  • Instalacja gniazda do ładowania samochodu elektrycznego

Wszystkie przyłącza kanalizacja, gaz, woda, energia.

KOMUNIKACJA:

Szybkie połączenie z AOW i ścisłym centrum miasta.

Nasze nieruchomości dedykowane są dla klientów, którzy szukają wyjątkowego indywidualnego miejsca tylko dla siebie.

DCE Jabłońscy sp.j.

Informacje dodatkowe

Typ ogłoszeniodawcy
deweloper
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
2023
Rodzaj zabudowy
dom wolnostojący
Okna
aluminiowe
Winda
nie
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Wyposażenie
brak informacji
Informacje dodatkowe
klimatyzacja
Materiał budynku
cegła

Mapa

Symulacja rat kredytu

Szacowana rata:13 692 zł / mies.
Wkład własny:445 161 zł (20%)
Okres spłaty:30 lat

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od DCE JABLONSCY SP.J.

Kontakt