Nowa Willa PREMIUM we Wrocławiu Lokal 8

Kolejna nasza inwestycja to Willa Double HOUSE jest już w sprzedaży!

Pełen opis inwestycji na dcejablonscy pl

Oferujemy Państwu do sprzedaży nowoczesną Wille klasy PREMIUM w zabudowie dwulokalowej.

Lokal nr 8 o powierzchni 160,13m2.

Inwestycja położona jest na działce o powierzchni 709 m2 wśród otoczenia zieleni i niskiej zabudowy.

Double HOUSE – Ville Urbana (współczesne domy miejskie) są zlokalizowane we Wrocławiu przy ul. Szczypiornickiej boczna ul. Krotoszyńskiej (rejon Osobowice), przy licznych terenach zielonych.

Inwestycja wybudowana jest z największą precyzją oraz starannością z najlepszych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami.

Podstawowe parametry:

• Projekt indywidualny energooszczędny
• Płyta fundamentowa z wykorzystaniem:
• Polistyren ekstrudowany charakteryzujący się doskonałą izolacją termiczną pozwalający zmniejszyć koszty  ogrzewania,
• Hydroizolacja
• Folia EPDM przeznaczona do uszczelniania złączy, celem zabezpieczenia ich przed penetracją wody i wiatru od zewnątrz – zapewnieniem prawidłowej pracy złącza jako elementu przegrody budowlanej.
• Ściany zewnętrzne – cegła
• najwyższej jakości pod względem izolacyjności cieplnej i  wytrzymałości o współczynniku przenikania ciepła 0,85 W/m2K.
• Ściany wewnętrzne – bloki wapienno-piaskowe, które charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością akustyczną i należą do najzdrowszych materiałów budowlanych
• Stropy zespolone 
• Systemy kominowe
• lidera na rynku zapewniające bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie komina. Zastosowane rozwiązania przewyższają najwyższe standardy jakości i zapewniają długotrwałą wartość budynku. Ze względu na wyjątkową wydajność energetyczną rozwiązania zmniejszają koszty energii w budynkach.
• Zewnętrzna izolacja cieplna – Styropian grafitowy
• Styropian grafitowy zaliczany jest do nowej kategorii płyt styropianowych, które przeznaczone są wyłącznie do ocieplenia domów energooszczędnych i budynków pasywnych. Wyprodukowany jest z surowca, który daje płytom skuteczną barierę dla ucieczki ciepła z budynku. Produkt nagrodzony Laur Konsumenta 2019. Konsumencki Lider Jakości 2019, Top Marka 2018. Współczynnik przenikania ciepła wynosi 0,031 W/m2.
• Silikonowy tynk zewnętrzny
• Jedno z najlepszych i najefektywniejszych rozwiązań w dziedzinie elewacji zewnętrznych. Nowa generacja produktów o niespotykanej odporności na zabrudzenia, wykorzystująca: nanotechnologię, fotokatalizę, hydrofobowość kapilarną. Tynk silikonowy, w przeciwieństwie do tynków akrylowych, ma podwyższoną odporność na działanie glonów i grzybów i zapewnia jednolity kolor elewacji na wiele lat.
• Podziemny system zbierania wody deszczowej ze zbiornikiem
• Woda opadowa to najlepsze i nieodpłatne źródło wody, dzięki któremu możemy żyć oszczędniej i bardziej ekologicznie. Zachowując naturalny obieg wody w przyrodzie, wpływamy pozytywnie na mikroklimat i bioróżnorodność. Stosowanie wody deszczowej do nawadniania ogrodu jest ekologiczne. Dzięki takiemu rozwiązaniu oszczędzamy wodę wodociągową.
• Okna aluminiowe, duże przeszklenia, przesuwne
• System okienno-drzwiowy z przegrodą termiczną, w którym zastosowano nowatorskie rozwiązania materiałowe i techniczne, dzięki bardzo wysokiej izolacyjności spełnia wszelkie wymagania stawiane elementom stosowanym w budownictwie.
• Nowoczesnym systemem ciepłego montażu okien
• System montażu okna w płaszczyźnie ocieplenia budynku dedykowany jest do budownictwa energooszczędnego i pasywnego. System, gwarantuje bezpieczny statycznie, dźwiękoszczelny montaż okien w warstwie izolacji budynku. To nie tylko pierwsze certyfikowane przez Ift Rosenheim (według wytycznych M0-01/1 i M0-02/1) rozwiązanie bazujące na spoinie klejowej, ale do dziś to najbardziej sprawdzony system montażu, potwierdzony w badaniach i kalkulacjach, gdzie zostały dowiedzione jego właściwości użytkowe. Współczynnik infiltracji powietrza zestawu, wynosi a < 0,1 [m3/m*h*daPa2/3], a więc współgra ze stolarką w najwyższej, 4-tej klasie przepuszczalności powietrza.
• Najlepszy dostępny na rynku system pokrycia dachowego
• Attyka:
• Betonowa
• Izolacja płytami wyróżniającymi się wysoką wytrzymałością termiczną. Zastosowano jako izolację m.in. przy kanałach rynnowych ukrytych, attyki. Współczynnik przewodzenia ciepła(EU) =0,022 W/(m*K)
• obróbka blacharska z blachy aluminiowej 1,5mm malowana kolor RAL
• Odwodnienie dachu – ukryty w elewacji system rynien i rury spustowych z izolacją o współczynniku przewodzenia ciepła(EU) =0,022 W/(m*K)
• Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów – tynki gipsowe
• Wykończenie ścian wewnętrznych w łazienkach: tynki cementowo-wapienne zatarte na ostro
• Kompletny system ogrzewania podłogowego Viessmann z piecem tej firmy i stacją zmiękczania wody
• Podjazd i tarasy kamień naturalny granit
• Brama garażowa fasadowa zespolona z elewacją
• System alarmowy wraz z pełnym osprzętem
• Kamery wraz z pełnym osprzętem
• Wideodomofon
• Oświetlenie zewnętrzne
• Zagospodarowanie terenu zewnętrznego
• Ogrodzenie zewnętrzne

INSTALACJE:

• Instalacja klimatyzacji
• Instalacje elektryczne wraz z pełnym osprzętem (włączniki, gniazda)
• Instalacja automatycznych zasłon
• Instalacja gniazda do ładowania samochodu elektrycznego

Wszystkie przyłącza kanalizacja, gaz, woda, energia.

KOMUNIKACJA:

Szybkie połączenie z AOW i ścisłym centrum miasta.

Nasze nieruchomości dedykowane są dla klientów, którzy szukają wyjątkowego indywidualnego miejsca tylko dla siebie.

DCE Jabłońscy sp.j.