Nowa oferta ! 4 pok/działka/podwójna ściana

UWAGA !KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

ŚWIETNA OFERTA ! CENA 699 000 ZŁ/BRAK SKOSÓW !

Budynek w trakcie realizacji.

Odbiór przewidziany na II-III kwartał 2024 roku.

Polecam do sprzedaży bardzo ładne domy bez skosów ( każda połowa z wydzieloną działką 

ok 400 m2 ) podwójna ściana.

4 pokoje,kuchnia,2 łazienki.

Rozmieszczenie powierzchni :

Parter :

- salon 26,83 m2,

- kuchnia 7,83 m2,

- pomieszczenie gospodarcze 2,68 m2,

- toaleta 2,23 m2

- przedsionek 4,79 m2,

- korytarz 2,29 m2.

Piętro:

- pokój 12,10 m2, 

- pokój 9,81 m2,

- pokój 10,97 m2,

- łazienka 8,10 m2,

- korytarz 4,94 m2.

- schody 3,65 m2

 

Nieruchomość położona jest na osiedlu nowych domów,w sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne,cicha i spokojna okolica, dojazd utwardzony -  pełne uzbrojenie, szybki dojazd do S11 oraz bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania.

W niedalekiej odległości  znajduje się pełna infrastruktura,punkty usługowo handlowe, przedszkole, szkoła podstawowa,sklepy,markety (LIDL,BIEDRONKA,DINO,ALDI,CHATA POLSKA),hala widowiskowa, kościół, przychodnia lekarska,kilka aptek,dworzec PKP,autobus.

Specyfikacja wykończenia domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w Rokietnicy przy ul . Czeremchowa.

 

Podstawowe dane:

• powierzchnia użytkowa domu: 96,22 m2

Technologia wykonania:

• Fundamenty: ściany fundamentowe z bloczków betonowych wymurowane na ławach z betonu B20. Fundamenty są ocieplane styropianem EPS 100, zabezpieczony tynkiem plus hydroizolacja.
• Ściany zewnętrzne:
• ocieplenie budynku styropianem 20 cm
• tynk zewnętrzny w odcieniach grafitów oraz bieli
• Ściany wewnętrzne:
• ściany pokryte tynkiem maszynowym ( do wykonania gładzi)
• cegła ceramiczna Winenberger
• Stropy:
• strop typu Teriva
• Posadzki: betonowe, wylewane maszynowo
• Dach i strych:
• rynny zewnętrzne  - plastikowe pcv
• dachówka betonowa  - kolor czarny
• strych nieużytkowy (wejście na strych,schody spuszczane )
• ocieplenie górnego sufitu 25 cm – granulat sypany z agregatu  
• Stolarka okienna i drzwiowa:
• okna plastikowe białe, zewnętrzna okleina antracytowa (w tym okna tarasowe)
• parapety zewnętrzne blaszane
• rolety antywłamaniowe antracytowe - napędzane ręcznie za wyjątkiem drzwi tarasowych (Tarasowa automatyczna), 
• drzwi wejściowe antywłamaniowe certyfikowane- kolor antracytowy
• Schody wewnętrzne betonowe
• Instalacje (rozprowadzone w całym budynku):
• instalacja wodno - kanalizacyjna -jest tylko jeden główny licznik. Zawór zewnętrzny do wody ogrodowej jest również wyprowadzony, natomiast podlicznik zakłada klient we własnym zakresie
• przygotowanie podejścia pod stację uzdatniania wody
• instalacja gazowa
• instalacja CO:
• piec Vismann Vitodense 100 - dwufunkcyjny z zasobnikiem na ciepłą wodę
• kaloryfery( bez drabinki w łazience)
• ogrzewanie podłogowe parter + łazienka górna

 Instalacja elektryczna (50 punktów elektrycznych) 

• Teren posesji:
• taras wyłożony kostką poz -brukową
• opaska wokół budynku wyłożona kostką poz -brukową
• wyrównanie i posprzątanie działki.

 

 

UWAGA! Klient nie płaci 2% podatku przy zakupie nieruchomości.

Serdecznie polecam 

Sandra Chmielowiec nr tel 512 574 288 i

 

Jolanta Chmielowiec nr tel  601 573 673 

 

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.

WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI - RABATY DO 25 %

Powyższy opis ma charakter informacyjny.