Promocja !!! 2 Ostatnie Lokale - Tylko 5.275/m2

PROMOCJA !!! 2 OSTATNIE LOKALE - TYLKO 5.275/m2

ZAMIESZKAJ POD GÓRAMI - NOWA, KAMERALNA INWESTYCJA !

GARAŻ, MIEJSCE PARKINGOWE I OGRÓDEK W CENIE !

OPIS INWESTYCJI:

NOWA, KAMERALNA INWESTYCJA w spokojnej i niezwykle malowniczej lokalizacji – Bielsko-Biała ul. Ks. Stanisława Brzóski. Inwestycja składa się z dwóch budynków jednorodzinnych 2-lokalowych o powierzchni użytkowej 133,87 m2 z wbudowanymi garażami (15,69 m2) i prywatnym ogródkiem. Z okien przepiękny widok na panoramę miasta i góry.

Budynki wybudowane metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych z zachowaniem wszelkich wymaganych norm budowlanych, energetycznych i akustycznych. Każdy z budynków wyposażony będzie w indywidualną instalację ogrzewania z rozprowadzeniem instalacji podłogowej oraz grzejnikami. Dla uzyskania wysokich norm energetycznych zamontowane zostały okna 7-komorowe, 3-szybowe z 3 uszczelkami i ciepłą ramką, w salonie komfortowe okno tarasowe przesuwne w systemie HS. Budynek ocieplony styropianem grafitowym eko o najwyższym współczynniku 0,033, poddasze ocieplone pianą PUR (odpowiednik ok. 40 cm wełny mineralnej) dzięki czemu koszty ogrzewanie będą bardzo niskie.

0% PROWIZJI !!!

BRAK PODATKU PCC 2% PRZY ZAKUPIE !!!

BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - LOKALE BEZCZYNSZOWE !

Nowoczesna architektura inwestycji i kolorystyka idealnie wkomponowują się w otoczenie a odpowiednio dobrany układ pomieszczeń łączy funkcjonalność z komfortem codziennego życia.

TYLKO U NAS 5 NIEZALEŻNYCH POKOI (SALON + 4 SYPIALNIE) !

WYJĄTKOWA OFERTA DLA RODZIN Z DZIEĆMI !

DANE TECHNICZNE:

• powierzchnia całkowita – 149,56 m2 (z garażem),


• powierzchnia użytkowa – 133,87 m2,


• materiał konstrukcyjny – pustak ceramiczny gr. 24 cm,


• ocieplenie - styropian grafitowy gr. 15 cm (najwyższy współczynnik 0,033),


• ocieplenie dachu – piana PUR (odpowiednik ok. 40 cm wełny),


• pokrycie dachu – blacha systemowa „na rąbek”,


• ogrzewanie - podłogowe + grzejniki, instalacja przygotowana pod montaż pieca dwufunkcyjnego,


• stolarka okienna – VEKA Softline82 (7-komorowe, 3-szybowe, 3 uszczelki, ciepła ramka),


• okno tarasowe przesuwne - HST najwyższy model VEKA Motion,


• tynki - gipsowe,


• brama garażowa - Wiśniowski,


• media - prąd, gaz, woda, kanalizacja.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• parter - salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap, garaż,


• piętro - 3 sypialnie, łazienka, komunikacja


• poddasze – sypialnia, pokój kąpielowy.

ZAKOŃCZENIE BUDOWY - KWIECIEŃ 2024r.

LOKALIZACJA:

Miejsce, które wybraliśmy dla naszej inwestycji jest jedną z najpiękniejszych i najpopularniejszych okolic miasta. Otoczenie gór, terenów rekreacyjnych, tras spacerowych i rowerowych daje niezliczone możliwości spędzania wolnego czasu co czyni naszą inwestycję wymarzonym miejscem do zamieszkania. Atrakcyjności tej lokalizacji dodaje bliskość centrum miasta oraz bezpośrednie połączenie z głównymi ciągami komunikacyjnymi.

• Szkoła podstawowa z basenem – 700 m


• Przychodnia lekarska – 900 m


• Plac zabaw, "Orlik" – 500 m


• Przystanek autobusowy – 20 m


• Centrum Bielska-Białej – 3 km

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Spokojna, widokowa lokalizacja.

2. Wysoki standard wykończenia.

3. Pełna infrastruktura (przedszkole, szkoła, przychodnia, sklepy).

3. Bliskość terenów rekreacyjnych.

4. Funkcjonalny układ pomieszczeń.

BIURO SPRZEDAŻY:

Rafał Stankiewicz tel. 531-744-337

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Stankiewicz (licencja nr: )