Nowa inwestycja, Energooszczędne bliżniaki 141,3m2

Sprzedam pół bliźniaka w Czeladzi przy ul. Madera, nowa inwestycja. Budynek nowoczesny, energooszczędny, świetnie doświetlony salon przez duże połacie okienne. Powierzchnia budynku to 141, 3 m2, w tym salon o wielkości 46 m2. Powierzchnia działki ok 350 m2 +/- 10%. Bardzo ładna i spokojna okolica, dokoła przyroda, domy położone są na niewielkim wzniesieniu, co skutkuje pięknym widokiem na okolicę, cisza i spokój, a jednocześnie blisko do centrum. Interesująca oferta dla osób, które cenią sobie spokojny odpoczynek po pracy na zielonym terenie. W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, szpital, sklepy, komunikacja miejska. Stan surowy zamknięty

599 000 brutto. ( możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego, osobna indywidualna oferta )

Opis budynku:

Parter (73,1 m2)

• wiatrołap: 7,8 m2

• klatka schodowa: 4,6 m2

• duży salon z aneksem kuchennym: 46,0 m2

• pomieszczenie gospodarcze: 4,4 m2

• łazienka; 6,2 m2

• kotłownia: 4,1 m2

• taras: 16 m2

I piętro (68,2 m2)bez skosów

• przedpokój: 11,6 m2

• pokój 1: 16,8 m2

• pokój 2: 16,0 m2

• pokój 3: 11,0 m2

• garderoba: 3,7 m2

• łazienka: 9,1 m2

Standard wykończeń:

• fundament – ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja KMB, termoizolacja 10 cm Styrodur.

• ściany – pustak beton komórkowy 24 cm H + H Gold +, dylatacja między budynkami (odrębne ściany)

• elewacja – ocieplona styropianem i wełną grubości 18-30 cm, tynk ozdobny, elementy elewacji drewniane.

• strop – żelbetowy, schody żelbetowe

• dach – dwuspadowy, dachówka ceramiczna, okna połaciowe

• drzwi zewnętrzne – energooszczędne, antywłamaniowe

• okna – energooszczędne z pakietem 3-szybowym, okno tarasowe przesuwne HS, ukryte zawiasy

• rolety – przygotowanie pod montaż w kasetach podtynkowych z ew. napędem

• zagospodarowanie terenu– kostka brukowa, wstępne przygotowanie pod aranżację ogrodu

• ogrodzenie – frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne – panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo

• przyłącza do budynku, woda i energia elektryczna, kanalizacja szambo 10 m3.