Nowa Inwestycja - Bliźniak Dobra 5pok. - Promocja

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Promocyjna cena na sprzedaż pierwszego segmentu w cenie 719.000 pln brutto.

Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Dobrej (ok. 14km od centrum Szczecina). Nieruchomość w trakcie inwestycji deweloperskiej - termin zakończenia prac budowlanych IV kwartał 2024r. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 121m2, działka przynależna 430m2 w skład której wchodzi:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym

- łazienka z toaletą

- przedpokój

- garaż jednostanowiskowy

Piętro:

- cztery oddzielne sypialnie

- łazienka z toaletą

- przedpokój

Strych - dodatkowa przestrzeń magazynowa.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. KONSTRUKCJA

· Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA

· Stropy żelbetonowe - wylewane

· Dach konstrukcja drewniana – więźba

· Kominy murowane systemowe

2. IZOLACJE

· Izolacja od gruntu – styropian XPS (obwód fundamentów)

· Izolacja podłogi – plyta styrodur 15cm

· Izolacja sufitów – 20cm welna

· Izolacja dachu - 15/20cm piana PUR - dodatkowa opłata.

· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna ditermax superflex 10

· Izolacja ścian zewnętrznych - 20 cm styropian grafitowy

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

· Elewacja – tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary)

· Dach – dachówka - kolor antracyt

· Parapety zewnętrzne – kolor antracyt

· Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC – antracyt kolor

· Kominy ponad dachem murowane – tynk (kolor antracyt / ciemny szary)

4. STOLARKA

· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne).

· Szklenie potrójne

· Wyjście na taras "suwanka" PSK

· Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata

· Drzwi zewnętrzne wejściowe - antracyt, pochwyt

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych

· Ściany – tynki gipsowe

· Sufity – tynk sufit podwieszany lub napinany dodatkowa opłata

· Wyłaz z drabinką – wejście na strych z klatki na poddaszu.

· Wyłożenie poddasza płytami OSB - dodatkowa opłata

6. INSTALACJE C.O.

· Pompa Ciepła

· Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie.

7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE

· Ścieki sanitarne szambo

Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu.

· Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni

· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej

8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE

· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami

· Instalacja alarmowa ,instalacja kamer,serwerownia -dodatkowa opłata

· Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka).

9. POZOSTAŁE INSTALACJE

· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka

10. TEREN

· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.

· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi).

· Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front domu z furtką wejściową).

· Opaska z obrzeża dookoła budynku

Bardzo atrakcyjna lokalizacja. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Dostęp do komunikacji miejskiej - 200m autobus. W miejscowości sklepy ( Biedronka, Netto, Aldi, Rossmann), nowoczesna Szkola i Przedszkole. Dużo terenów zielonych oraz tras rowerowych. Szybki dojazd do granicy (przejście graniczne w Lubieszynie) - 3km.

Aktualnie w ofercie dostępne dwa segmenty.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)

-

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.