Nowa cena! Piękny bliźniak na zamkniętym osiedlu

Z przyjemnością prezentuję Państwu ten uroczy dom w zabudowie bliźniaczej na zamkniętym osiedlu w Komornikach. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka, oferująca komfortowe warunki mieszkalne w otoczeniu przyrody oraz wszelkich udogodnień.

METRAŻ DOMU I DZIAŁKI:

Metraż domu: 137,9400 m² + około 22 m² strychu

Metraż działki (nieruchomości wspólnej): 644 m²

Lokalizacja:

Ten dom jest doskonale usytuowany na zamkniętym osiedlu, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Osiedle jest monitorowane, a brama na pilota zapewnia łatwy dostęp dla mieszkańców. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokojne otoczenie. Bliskość lasu sprawia, że można cieszyć się kontakt z naturą i pięknem przyrody.

Architektura i wnętrza:

Dom jest jasny, przestronny i funkcjonalny. Dzięki wielkim oknom, wnętrza są doskonale doświetlone, tworząc niezwykle słoneczną i relaksującą przestrzeń. Salon z kominkiem i jadalnią to serce domu, a szeroki taras z zadaszeniem i ogrodem są idealne do spotkań rodzinnych i grillowania na świeżym powietrzu. Cały dom jest w pełni wyposażony, co oznacza, że można wprowadzić się od razu i cieszyć się komfortem. Okna wyposażone są w rolety manualne.

Rozkład pomieszczeń:

Na powierzchnię 137,94 m² domu składają się:

PARTER:

- Przestronny salon z kominkiem i jadalnią oraz szerokim wyjściem na taras i ogród (z możliwością grillowania).
- 2 sypialnie.
- Kuchnia połączona z jadalnią oraz osobna spiżarnia.
- Łazienka z wanną i prysznicem.
- 2 garderoby.
- Szafa wnękowa.

POZIOM -I:

- Sypialnia z toaletą.
- Garaż (otwierany na pilota).

POZIOM +I:

- Strych/magazyn z elektrycznym kominkiem

(Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń znajduje się na rzucie)

Wyposażenie i udogodnienia:

Dom jest wyposażony w grill na ogrodzie oraz kominek tradycyjny, co zapewnia ciepłą atmosferę. Ogród jest otoczony automatycznym systemem podlewania, co ułatwia dbanie o zieleń wokół domu. Kuchnia oraz obie łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zielonej okolicy, jednocześnie blisko do sklepów, przedszkoli, szkół oraz urzędów. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki i łatwy dostęp do każdej części Poznania, Lubonia, Wir, a dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut. Las znajduje się 5 min spacerem od przedmiotowej nieruchomości.

Dostępność:

Dom jest dostępny od stycznia 2024 roku i oferowany jest bez mebli, z wyjątkiem zabudowy kuchennej, lodówki oraz pralki.

To niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać w komfortowym domu na zamkniętym osiedlu, blisko natury i wszelkich udogodnień.

Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości:

Czynsz administracyjny 20 zł / msc
Prąd ok. 200 - 250 zł / msc
Woda i kanalizacja ok. 110-200 zł / msc
Gaz ok. 500 zł / msc (uśredniając w ujęciu rocznym)

Zapraszam na prezentację :-)

Mikołaj Płotkowiak
530 830 666
Płotkowiak Estates sp. z o.o.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()